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文档简介
农场转让铺面合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农场铺面,现愿将该农场铺面转让给乙方,乙方同意接受该农场铺面。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让标的
1.1本合同转让的农场铺面位于____________________,面积共____________________平方米。
1.2转让标的物包括但不限于以下内容:
(1)农场铺面的土地使用权;
(2)农场铺面上的建筑物;
(3)农场铺面上的附属设施。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____日内,将转让价格一次性支付给甲方。
三、交付时间及方式
3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后____日内,将农场铺面交付给乙方。
3.2交付方式:甲方应将农场铺面及相关附属设施交付给乙方,并确保乙方能够顺利接收和使用。
四、产权过户手续
4.1双方应在本合同签订之日起____日内,共同办理农场铺面土地使用权及建筑物产权过户手续。
4.2甲方应协助乙方办理上述手续,并承担相关税费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或者履行不符合约定的,应承担违约责任。
5.2违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向农场所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.农场铺面位置图;
2.农场铺面土地使用权证复印件;
3.农场铺面建筑物产权证复印件;
4.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
第三方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农场铺面,现愿将该农场铺面转让给乙方,乙方同意接受该农场铺面,并由第三方提供担保。为明确各方权利义务,保障甲方权益,经甲乙双方及第三方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让标的
1.1本合同转让的农场铺面位于____________________,面积共____________________平方米。
1.2转让标的物包括但不限于以下内容:
(1)农场铺面的土地使用权;
(2)农场铺面上的建筑物;
(3)农场铺面上的附属设施。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____日内,将转让价格一次性支付给甲方。
2.3第三方作为担保方,应在乙方支付全部转让价格后____日内,将担保保证金人民币____________________元整(大写:____________________元整)支付给甲方。
三、交付时间及方式
3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后____日内,将农场铺面交付给乙方。
3.2交付方式:甲方应将农场铺面及相关附属设施交付给乙方,并确保乙方能够顺利接收和使用。
四、产权过户手续
4.1双方应在本合同签订之日起____日内,共同办理农场铺面土地使用权及建筑物产权过户手续。
4.2甲方应协助乙方办理上述手续,并承担相关税费。
4.3第三方应在本合同签订之日起____日内,将担保保证金支付给甲方,以保障甲方权益。
五、第三方责权利
5.1第三方在本合同中承担担保责任,确保乙方按照合同约定支付转让价格。
5.2第三方有权要求乙方在规定时间内支付转让价格,乙方未按时支付的,第三方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3第三方在乙方违约时,有权代为履行合同义务,并从乙方处追回因履行合同而产生的损失。
六、甲方的权益保障
6.1甲方在乙方支付全部转让价格前,享有农场铺面的占有、使用、收益和处分权。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格,并有权在乙方违约时追究其违约责任。
6.3甲方在乙方支付全部转让价格后,享有农场铺面产权及收益权。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按时支付转让价格的,应向甲方支付违约金,违约金金额为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
7.2乙方在未取得农场铺面产权前,不得擅自处分或转让农场铺面。
7.3乙方违反本合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向农场所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及解除
9.1本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2合同生效后,任何一方不得擅自解除合同,但本合同约定的解除条件成就的除外。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
第三方在本合同中作为担保方,旨在确保乙方按照合同约定支付转让价格,降低甲方的交易风险,保障甲方权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转让方,主导本合同的目的在于确保农场铺面顺利转让,实现自身利益最大化,同时通过设置乙方违约及限制条款,保障自身权益不受侵害。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农场铺面,现愿将该农场铺面出租给乙方使用,乙方同意接受该农场铺面,并由第三方提供担保。为明确各方权利义务,保障乙方权益,经甲乙双方及第三方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、出租标的
1.1本合同出租的农场铺面位于____________________,面积共____________________平方米。
1.2出租标的物包括但不限于以下内容:
(1)农场铺面的使用权;
(2)农场铺面上的建筑物;
(3)农场铺面上的附属设施。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____日内,向甲方支付首期租金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.3乙方应在每个租赁年度开始前支付年度租金,年度租金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、第三方责权利
4.1第三方在本合同中承担担保责任,确保乙方按照合同约定支付租金。
4.2第三方有权要求乙方在规定时间内支付租金,乙方未按时支付的,第三方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
4.3第三方在乙方违约时,有权代为履行合同义务,并从乙方处追回因履行合同而产生的损失。
五、乙方的权益保障
5.1乙方在租赁期限内,享有农场铺面的使用权,并有权按照合同约定进行经营。
5.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护农场铺面的设施,确保其符合使用要求。
5.3乙方在租赁期满后,有权优先续租,租赁条件由双方另行协商。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按时提供符合使用要求的农场铺面,应向乙方支付违约金,违约金金额为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
6.2甲方不得擅自提高租金,否则乙方有权解除合同。
6.3甲方违反本合同约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向农场所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及解除
8.1本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2合同生效后,任何一方不得擅自解除合同,但本合同约定的解除条件成就的除外。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解
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