典型租赁合同范例

典型租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租上述租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：房屋内外设施齐全，符合乙方使用需求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用及维修责任

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的性质和使用目的，正常使用租赁物。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.3租赁物及其附属设施在使用过程中出现的自然损耗，由乙方自行承担。

3.4租赁物及其附属设施在使用过程中出现的非自然损耗，由甲方承担维修责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

（2）甲方在租赁期限内擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____天的滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定

5.1甲方、乙方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.4附件：

（1）租赁物现状确认书

（2）租赁物使用说明

（3）租金支付凭证

（4）其他相关文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租上述租赁物，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，以保障甲方的权益。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：房屋内外设施齐全，符合乙方使用需求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2第三方在担保期间，应保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

4.3甲方有权在第三方未履行担保责任时，要求乙方支付违约金。

4.4甲方应按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的质量。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期满时将租赁物退还给甲方。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____天的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在租赁期满后未将租赁物退还给甲方的，应承担逾期退还的责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的担保，保障甲方的权益不受损害。

8.2第三方的担保责任，有助于降低租赁风险，提高租赁合同的履行率。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

9.2甲方的主导地位，有助于确保租赁合同的履行，降低租赁风险。

9.3通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，提高租赁收益。

附件：

（1）租赁物现状确认书

（2）租赁物使用说明

（3）租金支付凭证

（4）第三方担保协议

（5）其他相关文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，第三方愿意为乙方的购买行为提供担保，以保障乙方的权益。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产现状：房屋内外设施齐全，符合乙方使用需求。

二、交易期限及价款

2.1交易期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2房产价款：总价款为人民币____元，乙方应于每月____日前分期支付至甲方指定账户，具体支付计划如下：

（1）首付款：____元，于____年____月____日前支付。

（2）后续款项：____元，每月支付____元，直至全部支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2第三方在担保期间，应保证乙方按照合同约定支付房产价款及履行其他义务。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在交易期限内对标的房产进行检查，确保符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权在甲方违约时解除合同。

4.3乙方应按照合同约定支付房产价款，并在交易期满时取得标的房产的所有权。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在交易期限内对标的房产进行检查，确保房屋质量。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产价款，并在乙方违约时解除合同。

5.3甲方应按照合同约定交付标的房产，并保证房屋的权属清晰。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付____天的违约金。

6.2甲方在交易期限内擅自改变标的房产结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在交易期满后未将标的房产所有权转移给乙方的，应承担逾期转移的责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为买受方，在合同中享有主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益。

8.2乙方的主导地位，有助于确保交易合同的履行，降低交易风险。

8.3通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地保障自身权益，实现购买标的房产的目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖方，在合同中的主导地位被弱化，有助于平衡双方权益，避