通行地役权合同模板

通行地役权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方土地上进行通行地役权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、地役权范围

1.甲方在乙方土地上的通行地役权范围包括但不限于以下地点：_________（具体地点）。

2.甲方在行使地役权时，应遵守乙方土地的规划用途和法律法规。

二、地役权期限

1.本合同地役权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如双方同意，地役权期限可以延长，延长期限由双方另行协商。

三、地役权费用

1.甲方应向乙方支付地役权费用，费用标准如下：

（1）地役权费用总额为人民币____元；

（2）地役权费用按年支付，每年支付人民币____元；

（3）地役权费用支付方式为：____（现金、转账、支票等）。

2.甲方应在每年的____月____日前支付当年的地役权费用。

四、地役权行使

1.甲方在行使地役权时，应遵守以下规定：

（1）不得损害乙方土地的合法权益；

（2）不得擅自改变乙方土地的规划用途；

（3）不得擅自搭建建筑物、构筑物等设施；

（4）不得进行影响乙方土地安全、卫生、环境等的行为。

2.甲方在行使地役权时，应承担以下责任：

（1）因甲方行使地役权造成乙方土地损害的，甲方应负责修复或赔偿；

（2）因甲方行使地役权造成他人权益损害的，甲方应承担相应责任。

五、合同解除

1.以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意，擅自改变土地规划用途；

（2）甲方未按约定支付地役权费用；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.解除合同后，双方应立即停止地役权的行使，并按照本合同的约定处理地役权费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方提供的土地权属证明文件；

2.乙方提供的土地规划文件；

3.乙方提供的土地使用证明文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在乙方土地上通过丙方行使通行地役权事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、地役权范围

1.甲方在乙方土地上的通行地役权范围包括但不限于以下地点：_________（具体地点）。

2.甲方通过丙方行使地役权，丙方应确保其行使地役权的行为符合甲方的要求。

二、地役权期限

1.本合同地役权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丙方应在地役权期限内，按照甲方的要求行使地役权。

三、地役权费用及支付

1.甲方应向乙方支付地役权费用，费用标准如下：

（1）地役权费用总额为人民币____元；

（2）地役权费用按年支付，每年支付人民币____元；

（3）地役权费用支付方式为：____（现金、转账、支票等）。

2.甲方应在每年的____月____日前支付当年的地役权费用。

四、丙方责任与权利

1.丙方应保证地役权的行使符合甲方的要求，并承担以下责任：

（1）确保地役权行使过程中不损害乙方土地的合法权益；

（2）确保地役权行使过程中不违反相关法律法规；

（3）对因丙方行使地役权造成乙方土地损害的，丙方应负责修复或赔偿。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向甲方收取地役权费用；

（2）监督乙方土地的使用情况，确保地役权行使不受干扰。

五、甲方权利与利益

1.甲方享有以下权利：

（1）对丙方行使地役权的行为进行监督，确保其符合甲方的要求；

（2）在丙方违反本合同约定时，有权要求丙方立即改正；

（3）在丙方严重违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

2.甲方享有以下利益：

（1）确保地役权行使的顺利进行，满足甲方通行需求；

（2）保障甲方在乙方土地上的合法权益不受侵害。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未经甲方同意，擅自改变土地规划用途或限制地役权行使的，视为违约，应向甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方违反本合同约定，导致地役权行使受到严重影响或甲方利益受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）丙方未按约定履行地役权行使义务；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方权益；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.解除合同后，三方应立即停止地役权的行使，并按照本合同的约定处理地役权费用。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方提供的土地权属证明文件；

2.乙方提供的土地规划文件；

3.丙方提供的地役权行使证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入，旨在确保地役权的行使更加规范、高效，同时为甲方提供专业、可靠的服务，以保障甲方在乙方土地上的通行需求得到满足。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的权利和利益条款，确保其在地役权行使过程中的合法权益得到充分保障，同时通过设定违约和限制条款，对乙方和丙方进行约束，确保地役权行使的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方土地上通过丁方行使地役权事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、地役权范围

1.乙方在甲方土地上的通行地役权范围包括但不限于以下地点：_________（具体地点）。

2.乙方通过丁方行使地役权，丁方应确保其行使地役权的行为符合乙方的利益。

二、地役权期限

1.本合同地役权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.丁方应在地役权期限内，按照乙方的利益行使地役权。

三、地役权费用及支付

1.乙方应向甲方支付地役权费用，费用标准如下：

（1）地役权费用总额为人民币____元；

（2）地役权费用按年支付，每年支付人民币____元；

（3）地役权费用支付方式为：____（现金、转账、支票等）。

2.乙方应在每年的____月____日前支付当年的地役权费用。

四、丁方责任与权利

1.丁方应保证地役权的行使符合乙方的利益，并承担以下责任：

（1）确保地役权行使过程中不损害甲方土地的合法权益；

（2）确保地役权行使过程中不违反相关法律法规；

（3）对因丁方行使地役权造成甲方土地损害的，丁方应负责修复或赔偿。

2.丁方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取地役权费用；

（2）监督甲方土地的使用情况，确保地役权行使符合乙方利益。

五、乙方权利与利益

1.乙方享有以下权利：

（1）对丁方行使地役权的行为进行监督，确保其符合乙方的利益；

（2）在丁方违反本合同约定时，有权要求丁方立即改正；

（3）在丁方严重违约时，有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方享有以下利益：

（1）确保地役权行使的顺利进行，满足乙方通行需求；

（2）保障乙方在甲方土地上的合法权益不受侵害。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未经乙方同意，擅自改变土地规划用途或限制地役权行使的，视为违约，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.甲方违反本合同约定，导致地役权行使受到严重影响或乙方利益受损的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）丁方未按约定履行地役权行使义务；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方权益；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.解除合同后，三方应立即停止地役权的行使，并按照本合同的约定处理地役权费用。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.乙方提供的土地权属证明文件；

2.甲方提供的土地规划文件；

3.丁方提供的地役权行使证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权利和利益条款，确保其在地役权行使过