网签合同买卖合同范例

网签合同买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.标的房屋产权证号为__________，房屋所有权归出卖方所有，无抵押、无查封、无权属争议。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权属争议，如因标的房屋权属问题导致合同无法履行，由出卖方承担全部责任。

2.买受方在合同签订后__________个工作日内支付定金__________万元，作为双方签订正式买卖合同的保证金。

3.买受方在支付定金后__________个工作日内，与出卖方签订正式买卖合同，并支付首付款__________万元，首付款支付方式为__________。

4.买受方在正式买卖合同签订后__________个工作日内，将剩余房款__________万元支付至出卖方指定的账户。

5.双方在正式买卖合同签订后__________个工作日内办理标的房屋产权过户手续。

6.出卖方在标的房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

7.双方在标的房屋交付后__________个工作日内办理标的房屋物业管理交接手续。

8.双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任

1.出卖方未能按照合同约定办理标的房屋产权过户手续的，应向买受方支付违约金__________万元。

2.买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金__________万元。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致解除合同的，互不承担违约责任。

四、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.标的房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有，无抵押、无查封、无权属争议。

3.丙方为标的房屋的物业管理公司，负责标的房屋的物业管理与服务。

二、三方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方拥有标的房屋的完整所有权，有权决定标的房屋的买卖事宜。

b.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

c.甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

d.甲方有权在合同履行过程中对乙方和丙方进行监督。

2.甲方义务：

a.甲方应保证标的房屋的产权清晰，无权属争议。

b.甲方应按照合同约定配合乙方办理标的房屋产权过户手续。

c.甲方应支付丙方合理的物业管理费用。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

b.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

4.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付房款。

b.乙方应配合甲方办理标的房屋产权过户手续。

5.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方支付物业管理费用。

b.丙方有权要求乙方支付物业管理费用。

6.丙方义务：

a.丙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

b.丙方应积极配合甲方和乙方的需求。

三、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金__________万元。

2.乙方在支付定金后__________个工作日内，未与甲方签订正式买卖合同的，视为乙方放弃购房资格，甲方有权收回定金。

3.乙方在标的房屋交付后__________个工作日内，未与丙方办理物业管理交接手续的，视为乙方放弃物业管理权益。

四、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有助于确保标的房屋的物业管理和服务质量，保障甲乙双方的权益。

2.通过丙方的参与，可以建立更加完善的物业管理机制，为标的房屋的长期稳定使用提供保障。

五、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为标的房屋的所有者，在合同中拥有主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

2.甲方的主导地位有助于确保合同条款的公平性和合理性，降低合同风险。

3.甲方的主导地位有利于在合同履行过程中对乙方和丙方进行监督，确保各方履行合同义务。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）丙方物业管理服务协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）与甲方（以下简称“出卖方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买受方购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.标的房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有，无抵押、无查封、无权属争议。

3.丁方为标的房屋的开发商，负责标的房屋的建设与销售。

二、三方权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

b.乙方有权要求丁方提供标的房屋的相关信息，包括房屋质量、配套设施等。

c.乙方有权要求丁方在房屋交付前完成必要的验收工作。

d.乙方有权要求丁方提供完善的售后服务。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付房款。

b.乙方应配合甲方办理标的房屋产权过户手续。

c.乙方应遵守标的房屋的物业管理规定。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

b.甲方有权要求丁方提供标的房屋的施工质量保证。

4.甲方义务：

a.甲方应保证标的房屋的产权清晰，无权属争议。

b.甲方应按照合同约定配合乙方办理标的房屋产权过户手续。

5.丁方权利：

a.丁方有权要求甲方提供标的房屋的建设资金。

b.丁方有权要求乙方支付房款。

6.丁方义务：

a.丁方应按照合同约定完成标的房屋的建设工作。

b.丁方应保证标的房屋的质量符合国家标准。

c.丁方应提供完善的售后服务。

三、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金__________万元。

2.甲方在标的房屋交付前未能提供必要的验收条件，导致乙方无法验收的，应承担相应的责任。

3.甲方未能提供完善的售后服务，导致乙方合法权益受损的，应赔偿乙方损失。

四、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，在合同中处于主导地位，有利于保障乙方的合法权益，确保乙方的购房权益得到充分保障。

2.乙方的主导地位有助于确保合同条款的公平性和合理性，减少合同履行过程中的纠纷。

3.乙方的主导地位有利于在合同履行过程中对甲方和丁方进行监督，确保各方履行合同义务，提高合同履行的效率。

五、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要是为了平衡甲乙双方的权益，避免甲方过度控制，保护乙方的利益。

2.弱化甲方的主导地位有助于促进合同的公平履行，避免甲方利用其优势地位损害乙方的合法权益。

3.这种安排有利于建立更加和谐的买卖关系，促进双方的长期合作。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定