购房合同模板模版

购房合同模板模版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方是该标的房产的合法所有权人，愿意将该标的房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格

1.双方经协商一致，同意标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：________________）。

2.上述成交价格包括但不限于土地、房屋及其附属设施等。

三、付款方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。

2.甲方应在标的房产过户登记后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为剩余房款。

3.甲方支付房款时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

四、标的房产过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理标的房产的过户登记手续。

2.甲方应在乙方提供的过户手续齐全的情况下，配合办理过户手续。

3.过户登记手续费用由甲方承担。

五、税费承担

1.双方确认，标的房产的税费按照国家相关法律法规的规定由各自承担。

2.甲方应按照过户登记机关的要求，缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按约定协助甲方办理过户登记手续，应向甲方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件。

2.付款凭证复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方是该标的房产的合法所有权人，愿意将该标的房产出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格与付款方式

1.双方经协商一致，同意标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。

3.甲方应在标的房产过户登记后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为剩余房款。

4.丙方承诺，在甲方按约定支付房款的情况下，向乙方提供担保，确保甲方履行付款义务。

三、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相应的担保文件。

2.丙方有权监督甲乙双方的交易过程，并要求乙方提供必要的交易信息。

3.若甲方未按约定支付房款，丙方有权要求乙方承担违约责任，并代为追讨欠款。

四、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在标的房产过户登记前，确保标的房产无任何法律纠纷。

2.甲方有权要求乙方在标的房产过户登记后，提供相应的物业交接文件。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，对标的房产的权属进行核实。

五、乙方的违约责任与限制条款

1.若乙方未按约定提供标的房产的过户手续，应向甲方支付人民币__________元违约金。

2.若乙方提供的标的房产存在权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在标的房产过户登记前，不得擅自处置或转移标的房产的权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件。

2.付款凭证复印件。

3.担保合同。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保交易的安全性和可靠性。甲方的权益主导目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有更多的权利，并在出现违约情况时得到充分的保护。通过本合同的制定，甲方的利益得到了最大化保障，同时乙方和丙方的责任和义务也得到了明确界定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方有意购买该标的房产。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格与付款方式

1.双方经协商一致，同意标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。

3.甲方应在标的房产过户登记后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为剩余房款。

4.丙方承诺，在甲方按约定支付房款的情况下，向乙方提供担保，确保交易顺利进行。

三、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相应的担保文件。

2.丙方有权监督甲乙双方的交易过程，并要求甲方提供必要的交易信息。

3.若甲方未按约定支付房款，丙方有权要求甲方承担违约责任，并代为追讨欠款。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订后，不得单方面变更交易条件。

2.乙方有权要求甲方在标的房产过户登记前，不得擅自处置或转移标的房产的权益。

3.乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的支付能力进行持续监督。

五、甲方的违约责任与限制条款

1.若甲方未按约定支付定金或剩余房款，应向乙方支付人民币__________元违约金。

2.若甲方在标的房产过户登记前，擅自处置或转移标的房产的权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方在交易过程中，不得隐瞒标的房产的真实情况，否则乙方有权要求解除合同并索赔。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件。

2.付款凭证复印件。

3.担保合同。

4.其他与本合同相关的文件。

乙