超市鲜肉出租合同模板

超市鲜肉出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________的超市鲜肉经营场所，具备合法的经营资质，现愿将上述经营场所出租给乙方使用；乙方有意愿租赁上述场所从事鲜肉经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________的超市鲜肉经营场所，包括但不限于店铺、货架、冷藏设备等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

2.2租赁费用支付方式：乙方可采用银行转账、现金等方式支付租赁费用。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方应承担租赁物因正常使用造成的合理损耗，并负责租赁物的维修、保养。

四、租赁物交付与收回

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将租赁物完好地返还给甲方。

五、合同解除与违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

5.2以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方在租赁期限内，从事违法活动或严重违反租赁物使用规定；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

5.3以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方未按约定履行合同义务，致使乙方无法继续经营。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规定

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________的超市鲜肉经营场所，具备合法的经营资质，为保障甲方权益及经营效益，甲方拟引入丙方作为第三方参与经营管理，共同推动乙方在租赁期限内的经营活动。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________的超市鲜肉经营场所，包括但不限于店铺、货架、冷藏设备等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方负责租赁物范围内的生鲜产品采购、销售、库存管理等经营管理活动。

2.2丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保经营活动符合国家法律法规及甲方要求。

2.3丙方享有租赁物内产生的利润分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对丙方的经营管理活动进行监督，确保其符合合同约定及国家法律法规。

3.2甲方有权要求丙方在租赁期内保持租赁物的完好，承担租赁物的维修、保养责任。

3.3甲方享有租赁物内的经营收益，包括但不限于租金、利润分成等。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责租赁物内的日常经营活动，包括但不限于生鲜产品的采购、销售、库存管理等。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

4.3乙方享有租赁物内的经营收益，扣除租赁费用、丙方分成及其他合理费用后，乙方享有剩余利润。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

5.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

5.3丙方违反经营管理规定，造成租赁物损坏或经营损失的，应承担赔偿责任。

5.4乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方在租赁期限内，从事违法活动或严重违反租赁物使用规定；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规定

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方，甲方能够更好地监督和管理租赁物的使用，确保租赁物完好，提高经营效益。

2.分担风险：丙方作为第三方参与经营管理，有助于分担甲方在经营管理过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护自身权益：甲方作为出租方，有权对租赁物进行监督管理，确保租赁物的合理使用，保障自身利益。

2.提高经营效益：甲方通过引入丙方，优化经营管理，提高经营效益，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________的超市鲜肉经营场所，具备合法的经营资质，为提升乙方在租赁期限内的经营能力和市场竞争力，甲方同意引入丙方作为第三方参与乙方在租赁场所的经营活动。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，确保乙方权益得到充分保障。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________的超市鲜肉经营场所，包括但不限于店铺、货架、冷藏设备等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责协助乙方进行生鲜产品的采购、销售、库存管理等经营活动的优化和提升。

2.2丙方有权参与乙方经营策略的制定，提出改进建议，并享有合理的咨询费用。

2.3丙方享有乙方经营活动中产生的额外利润分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有租赁物内的独立经营权，包括但不限于产品选择、价格设定、销售策略等。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的市场分析、经营指导和技术支持。

3.3乙方在合同期限内，若因丙方提供的服务导致经营收益提升，乙方有权获得相应的奖励。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应确保租赁物的正常使用，并承担租赁物的维修、保养责任。

4.2甲方应提供必要的设施支持，如冷藏设备、货架等，并保证其符合经营需求。

4.3甲方有权监督丙方的服务质量和效果，确保其符合合同约定和乙方的要求。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3丙方未能履行合同约定的服务义务，导致乙方经营受损，丙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或提供必要的设施支持；

（2）甲方未履行合同约定的监督义务，导致丙方服务不符合要求；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规定

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保经营自主权：乙方作为承租方，通过合同约定，保障了在租赁场所内的独立经营权，