农村葡萄地租合同范例

农村葡萄地租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村葡萄地租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村葡萄地出租给乙方使用，乙方承租后用于葡萄种植事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________（地名）的葡萄地，以下简称“租赁地”。

1.2租赁地面积：__________平方米，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并按本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息：__________）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地后，仅可用于葡萄种植，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期内，应合理利用租赁地，不得浪费土地资源。

五、租赁地使用及维护

5.1乙方在租赁期内，应负责租赁地的使用、维护和管理，确保租赁地正常使用。

5.2乙方不得在租赁地上建造永久性建筑，如需临时性建筑，应经甲方同意，并承担一切费用。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁地恢复原状，不得留下任何痕迹。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁地土地权属证明

2.租赁地现状照片

3.甲方指定账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村葡萄地租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其农村葡萄地出租给乙方使用，乙方承租后用于葡萄种植事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________（地名）的葡萄地，以下简称“租赁地”。

1.2租赁地面积：__________平方米，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并按本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息：__________）。

3.3第三方担保：为确保乙方按时支付租金，第三方应在本合同签订时向甲方提供等额的担保金，担保金在合同履行完毕后无息退还。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地后，仅可用于葡萄种植，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期内，应合理利用租赁地，不得浪费土地资源。

五、租赁地使用及维护

5.1乙方在租赁期内，应负责租赁地的使用、维护和管理，确保租赁地正常使用。

5.2乙方不得在租赁地上建造永久性建筑，如需临时性建筑，应经甲方同意，并承担一切费用。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁地恢复原状，不得留下任何痕迹。

六、甲方的权益

6.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁地，并确保乙方不违反合同规定。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内对租赁地进行必要的维护和保养。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方先行垫付，第三方有义务在接到甲方通知后__________日内支付。

7.2如乙方违反租赁用途或未按时维护租赁地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此造成的损失。

7.3如乙方在租赁期内擅自改变租赁地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方的责权利

8.1第三方在本合同中作为担保方，应确保乙方按时支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

8.2第三方有权要求乙方提供与租赁地使用相关的必要资料，以确保其权益不受侵害。

8.3第三方在合同履行期间，有权对乙方进行监督，以确保乙方遵守合同约定。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在确保乙方按时履行支付租金的义务，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在通过明确的租赁条款和第三方担保，确保租赁地的合理使用，维护自身的土地权益，同时通过乙方的种植活动，实现土地资源的增值和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村土地流转合同

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将农村土地流转给乙方使用，乙方用于种植经济作物事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方位于__________（地名）的农村土地，以下简称“流转地”。

1.2流转地面积：__________亩，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期满后，如双方同意续流，应提前__________个月书面通知对方，并按本合同约定续签。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方应按年度向甲方支付流转费用，每年流转费用为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每年__________日前，将流转费用汇入甲方指定账户（账户信息：__________）。

3.3第三方担保：为确保乙方按时支付流转费用，第三方应在本合同签订时向甲方提供等额的担保金，担保金在合同履行完毕后无息退还。

四、流转地使用

4.1乙方租赁流转地后，仅可用于种植经济作物，不得用于其他用途。

4.2乙方在流转期内，应合理利用流转地，不得浪费土地资源。

五、乙方的权益

5.1乙方有权按照合同约定使用流转地，种植经济作物。

5.2乙方有权在流转期内，对流转地进行必要的改良和建设，但需提前向甲方报告并取得同意。

5.3乙方有权在流转期满后，根据流转地状况获得相应的土地改良补偿。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保流转地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

6.2甲方应配合乙方进行流转地的改良和建设，不得无故阻碍。

6.3甲方应保证流转地不受第三方的侵权行为影响。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付流转地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

7.2如甲方违反合同约定，侵犯乙方的合法权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、第三方的责权利

7.1第三方在本合同中作为担保方，应确保乙方按时支付流转费用，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

7.2第三方有权要求乙方提供与流转地使用相关的必要资料，以确保其权益不受侵害。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用者，主导本合同，旨在通过明确的流转条款和第三方