政府返租建筑合同范例

政府返租建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________的建筑物（以下简称“租赁物”）返租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于_________________的建筑物返租给乙方使用，该租赁物的具体位置、面积、结构等情况详见附件一《租赁物清单》。

1.2乙方同意将租赁物用于_________________（用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

三、租金调整

3.1在租赁期间，如遇国家政策调整导致税费、物业管理费等费用发生变动，乙方应按调整后的标准支付相关费用。

3.2如遇租金调整，甲乙双方应另行签订补充协议，并按照补充协议的约定执行。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内进行验收，并签署验收报告。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）乙方负责租赁物的日常维护保养；

（2）因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，甲乙双方应协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何一方与另一方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《甲方营业执照复印件》

附件三：《乙方营业执照复印件》

附件四：《甲方身份证复印件》

附件五：《乙方身份证复印件》

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.附件一：《租赁物清单》

2.附件二：《甲方营业执照复印件》

3.附件三：《乙方营业执照复印件》

4.附件四：《甲方身份证复印件》

5.附件五：《乙方身份证复印件》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________的建筑物（以下简称“租赁物”）返租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保，甲乙双方及丙方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于_________________的建筑物返租给乙方使用，该租赁物的具体位置、面积、结构等情况详见附件一《租赁物清单》。

1.2乙方同意将租赁物用于_________________（用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为乙方支付租金的担保人，对本合同项下乙方应支付的租金承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），作为其履行担保责任的担保。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____日内支付全部租金及违约金。

四、甲方权利及利益条款

4.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照甲方的要求对租赁物进行修复或赔偿。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.4乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方责任及权益条款

6.1丙方应保证其在担保期间内的担保能力，如因丙方原因导致担保失败，丙方应承担相应的法律责任。

6.2丙方有权在乙方按时支付租金的情况下，要求甲方返还保证金。

6.3丙方有权在甲方要求其支付租金的情况下，先行垫付租金，再向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何一方与另一方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《甲方营业执照复印件》

附件三：《乙方营业执照复印件》

附件四：《丙方营业执照复印件》

附件五：《甲方身份证复印件》

附件六：《乙方身份证复印件》

附件七：《丙方身份证复印件》

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性，保障甲方的权益。丙方作为担保人，能够确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，保障自身的权益，确保租赁物的安全、合规使用，并在乙方违约时能够及时追偿损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________的建筑物（以下简称“租赁物”）返租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保，甲乙双方及丙方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于_________________的建筑物返租给乙方使用，该租赁物的具体位置、面积、结构等情况详见附件一《租赁物清单》。

1.2乙方同意将租赁物用于_________________（用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为乙方支付租金的担保人，对本合同项下乙方应支付的租金承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），作为其履行担保责任的担保。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____日内支付全部租金及违约金。

四、乙方权利及利益条款

4.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自进入或干扰乙方在租赁物内的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维护和修缮。

4.3乙方有权根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

4.4乙方在租赁期满后，有权根据合同约定，优先续租租赁物。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2甲方如违反合同约定，擅自进入或干扰乙方在租赁物内的正常经营活动，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得要求乙方在租赁期内对租赁物进行不必要的维修或改造。

5.4甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____日通知乙方，并支付相应的违约金。

六、丙方责任及权益条款

6.1丙方应保证其在担保期间内的担保能力，如因丙方原因导致担保失败，丙方应承担相应的法律责任。

6.2丙方有权在乙方按时支付租金的情况下，要求甲方返还保证金。

6.3丙方有权在甲方要求其支付租金的情况下，先行垫付租金，再向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何一方与另一方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《甲方营业执照复印件》

附件三：《乙方营业执照复