购销房屋合同模板

购销房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方愿意将其房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________；

2.房屋面积：____________________平方米，用途：____________________；

3.房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋成交价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整；

3.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，支付剩余房屋成交价格的_____%，即人民币____________________元整；

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方；

2.买方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知卖方；

3.卖方应在接到买方书面通知之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复，修复费用由卖方承担。

四、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担；

2.房屋交付后，产生的物业管理费、水电费等费用，由买方承担。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格的_____%作为违约金；

2.若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋成交价格的_____%作为违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方愿意将其房屋出售给买方，但需丙方提供担保；

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________；

2.房屋面积：____________________平方米，用途：____________________；

3.房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋成交价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整；

3.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，支付剩余房屋成交价格的_____%，即人民币____________________元整；

4.买方支付房款的方式为：____________________；

5.丙方作为担保方，保证在买方未按时支付房款时，承担连带责任。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方；

2.买方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知卖方；

3.卖方应在接到买方书面通知之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复，修复费用由卖方承担。

四、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担；

2.房屋交付后，产生的物业管理费、水电费等费用，由买方承担。

五、甲方的权利与权益

1.买方有权要求卖方和担保方在合同约定的时间内，履行各自的义务；

2.买方有权要求卖方提供房屋的权属证明，确保房屋的合法性；

3.买方有权要求卖方和担保方在房屋交付前，提供房屋的验收合格证明；

4.买方有权要求卖方和担保方在房屋交付后，承担房屋的维修责任；

5.买方有权要求卖方和担保方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格的_____%作为违约金；

2.卖方未按约定时间修复房屋质量问题，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格的_____%作为违约金；

3.卖方在房屋交付前，未提供房屋的权属证明，导致买方无法办理房屋过户手续，卖方应承担相应责任；

4.卖方在房屋交付后，未承担房屋的维修责任，买方有权要求卖方进行维修，维修费用由卖方承担；

5.卖方在合同履行过程中，有义务向买方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，向买方提供担保；

2.丙方在买方未按时支付房款时，承担连带责任；

3.丙方有权要求卖方和买方在合同约定的时间内，履行各自的义务；

4.丙方有权要求卖方和买方提供必要的协助和配合。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，确保买方的权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低违约风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买丙方拥有的位于____________________的房产项目（以下简称“项目”）；

2.丙方愿意将其项目出售给乙方，但需通过融资途径实现；

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________；

2.项目规划面积：____________________平方米，用途：____________________；

3.项目权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及融资方式

1.项目成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付项目成交价格的_____%作为定金，即人民币____________________元整；

3.乙方应在项目交付前，通过丙方指定的融资渠道，筹集剩余项目成交价格的_____%，即人民币____________________元整；

4.丙方作为融资方，提供融资服务，确保乙方按时筹集资金。

三、项目交付及验收

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将项目相关手续和资料交付给乙方；

2.乙方在收到项目资料后，应进行验收，如发现项目存在问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知丙方；

3.丙方应在接到乙方书面通知之日起____个工作日内，对项目问题进行修复或解释，修复或解释费用由丙方承担。

四、税费及费用承担

1.项目交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方承担；

2.项目运营过程中产生的费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。

五、乙方的权利与权益

1.乙方有权要求丙方在合同约定的时间内，提供完整的项目手续和资料；

2.乙方有权要求丙方在项目交付前，确保项目符合约定标准；

3.乙方有权要求丙方在项目运营过程中，提供必要的协助和配合；

4.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付定金，每延迟一日，应向卖方支付定金总额的_____%作为违约金；

2.买方未按约定时间筹集剩余资金，每延迟一日，应向卖方支付项目成交价格的_____%作为违约金；

3.买方在项目交付前，未完成融资，导致项目交付延迟，买方应承担相应责任；

4.买方在项目运营过程中，未按约定承担费用，卖方有权要求买方补足；

5.买方在合同履行过程中，有义务向卖方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

七、丙方的责权利

1.丙方作为融资方，应在本合同签订之日起，向乙方提供融资服务；

2.丙方在乙方未按时筹集资金时，有权要求乙方支付违约金；

3.丙方有权要求乙方在合同约定的时间内，履行各自的义务；

4.丙方有权要求乙方提供必要的协助和配合。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

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