房产买卖兜底合同范例

房产买卖兜底合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的详细地址为：__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为：__________________________。

1.4标的房产的产权性质为：__________________________。

二、成交价格

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币：__________________________元整。

2.2乙方同意按照上述成交价格购买标的房产。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为定金。

3.2乙方应在标的房产交付之日起__个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为购房款。

3.3乙方应在办理产权转移手续之日起__个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为尾款。

四、交付时间

4.1甲方应于合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的房产时，确保标的房产符合合同约定的交付条件。

五、产权转移

5.1甲方应协助乙方办理标的房产的产权转移手续，并承担相关费用。

5.2乙方应在办理产权转移手续过程中，积极配合甲方提供相关证明材料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照合同约定交付标的房产的，应向乙方支付人民币：__________________________元整的违约金。

6.3乙方未按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付人民币：__________________________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的房屋买卖合同；

3.标的房产的测绘报告；

4.标的房产的贷款合同（如有）；

5.标的房产的物业管理合同（如有）。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的详细地址为：__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为：__________________________。

1.4标的房产的产权性质为：__________________________。

二、成交价格与支付

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币：__________________________元整。

2.2乙方同意按照上述成交价格购买标的房产，并分阶段支付：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在标的房产交付之日起__个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为首付款。

2.2.3乙方应在办理产权转移手续之日起__个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为购房款。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币：__________________________元整。

三、担保责任

3.1丙方保证在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.2丙方的担保责任自合同签订之日起生效，直至标的房产的产权转移手续办理完毕。

四、交付与产权转移

4.1甲方应于合同签订之日起__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的房产时，确保标的房产符合合同约定的交付条件。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的产权转移手续，并承担相关费用。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的房产的出售权，包括但不限于对标的房产的处置权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额支付购房款。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

六、乙方的违约责任及限制

6.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付人民币：__________________________元整的违约金。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何方式处置标的房产。

6.3乙方在未完成产权转移手续前，不得将标的房产出租或进行其他形式的处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。

9.2第三方的担保责任为甲方的交易安全提供了双重保障。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为合同的卖方，享有合同主导权，确保交易过程符合甲方利益。

10.2甲方通过明确的权利条款和利益条款，保障了自身在交易中的权益。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有购买坐落于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）的意愿，但资金周转存在困难，甲方愿意出售标的房产给乙方，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的详细地址为：__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为：__________________________。

1.4标的房产的产权性质为：__________________________。

二、成交价格与支付

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币：__________________________元整。

2.2乙方同意按照上述成交价格购买标的房产，并分阶段支付：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在标的房产交付之日起__个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为首付款。

2.2.3乙方应在办理产权转移手续之日起__个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为购房款。

2.3丙方同意为乙方的融资需求提供人民币：__________________________元整的贷款，用于支付购房款。

三、丙方的融资责任

3.1丙方应按照合同约定，向乙方提供贷款，并承担贷款的发放、回收和逾期追偿责任。

3.2丙方的贷款利率、期限和还款方式应在合同中明确约定。

四、乙方的权益

4.1乙方享有标的房产的购买权，包括但不限于对标的房产的占有和使用权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和条件交付标的房产。

4.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务，并享有贷款的还款权利。

五、甲方的违约责任及限制

5.1甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付人民币：__________________________元整的违约金。

5.2甲方在未收到乙方全部购房款前，不得将标的房产出租或进行其他形式的处置。

5.3甲方应配合乙方办理标的房产的产权转移手续，并承担相关费用。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在丙方未按照合同约定提供贷款的情况下，要求甲方退还已支付的定金和首付款。

6.2乙方有权要求丙方在贷款逾期的情况下，采取合理的催收措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙