批发拍卖住宅合同范例

批发拍卖住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的住宅（以下简称“标的住宅”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的住宅，双方经友好协商，就标的住宅的批发拍卖事宜，达成如下协议：

一、标的住宅的基本情况

1.1标的住宅的坐落地址为：__________；

1.2标的住宅的建筑面积为：__________平方米；

1.3标的住宅的房屋结构为：__________；

1.4标的住宅的装修情况为：__________；

1.5标的住宅的权属状况为：__________。

二、拍卖方式及时间

2.1本合同采用批发拍卖方式；

2.2拍卖时间：__________年__________月__________日；

2.3拍卖地点：__________。

三、拍卖价格及付款方式

3.1拍卖底价为：人民币__________元；

3.2乙方在拍卖过程中，可根据自己的需求，自由出价；

3.3乙方在拍卖成功后，应于__________日内向甲方支付拍卖成交款；

3.4付款方式：__________。

四、标的住宅的交付及过户手续

4.1甲方应在拍卖成交后__________日内，将标的住宅交付给乙方；

4.2甲方应在交付标的住宅前，协助乙方办理标的住宅的过户手续；

4.3过户手续费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内交付标的住宅，应向乙方支付违约金，违约金为拍卖成交款的__________%；

5.2若乙方未在约定时间内支付拍卖成交款，应向甲方支付违约金，违约金为拍卖成交款的__________%；

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的住宅的产权证复印件；

2.标的住宅的房屋平面图；

3.拍卖公告；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的住宅（以下简称“标的住宅”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的住宅，为确保交易的安全性和高效性，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为交易担保方，共同参与本次批发拍卖住宅交易。三方经友好协商，就标的住宅的批发拍卖事宜，达成如下协议：

一、标的住宅的基本情况

1.1标的住宅的坐落地址为：__________；

1.2标的住宅的建筑面积为：__________平方米；

1.3标的住宅的房屋结构为：__________；

1.4标的住宅的装修情况为：__________；

1.5标的住宅的权属状况为：__________。

二、拍卖方式及时间

2.1本合同采用批发拍卖方式；

2.2拍卖时间：__________年__________月__________日；

2.3拍卖地点：__________。

三、拍卖价格及付款方式

3.1拍卖底价为：人民币__________元；

3.2乙方在拍卖过程中，可根据自己的需求，自由出价；

3.3乙方在拍卖成功后，应于__________日内向甲方支付拍卖成交款；

3.4付款方式：__________。

四、丙方作为交易担保方的责任及权利

4.1丙方在本合同中作为交易担保方，负责确保乙方的付款能力和交易真实性；

4.2丙方有权在拍卖前对乙方的资质进行审查，包括但不限于财务状况、信用记录等；

4.3丙方有权在拍卖过程中对乙方进行监督，确保拍卖过程的公平、公正；

4.4丙方在拍卖成交后，有权要求乙方在约定时间内支付拍卖成交款；

4.5若乙方未能按时支付拍卖成交款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

五、标的住宅的交付及过户手续

5.1甲方应在拍卖成交后__________日内，将标的住宅交付给乙方；

5.2甲方应在交付标的住宅前，协助乙方办理标的住宅的过户手续；

5.3过户手续费用由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的住宅的完全所有权，乙方在拍卖过程中所出的价格不得低于拍卖底价；

6.2甲方在拍卖过程中享有优先购买权，若乙方出价低于拍卖底价，甲方有权以拍卖底价购买标的住宅；

6.3甲方在拍卖成交后，享有标的住宅的交付权和过户权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方在拍卖过程中提供虚假信息，导致拍卖无效，乙方应承担相应的法律责任；

7.2若乙方在拍卖成功后，未在约定时间内支付拍卖成交款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

7.3乙方在拍卖过程中，不得泄露标的住宅的相关信息，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和高效性。甲方作为交易主体，通过增加自身权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保了交易过程中的主导地位。同时，甲方通过引入第三方担保，降低了交易风险，提高了交易效率。本次交易的目的是实现标的住宅的合理定价，保障甲方的合法权益，并为乙方提供优质的投资机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一套位于__________的住宅（以下简称“标的住宅”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的住宅。为保障交易的安全、高效进行，丙方（以下简称“丙方”）作为交易担保方，参与本次住宅批发拍卖。三方经友好协商，就标的住宅的批发拍卖事宜，达成如下协议：

一、标的住宅的基本情况

1.1标的住宅的坐落地址为：__________；

1.2标的住宅的建筑面积为：__________平方米；

1.3标的住宅的房屋结构为：__________；

1.4标的住宅的装修情况为：__________；

1.5标的住宅的权属状况为：__________。

二、拍卖方式及时间

2.1本合同采用批发拍卖方式；

2.2拍卖时间：__________年__________月__________日；

2.3拍卖地点：__________。

三、拍卖价格及付款方式

3.1拍卖底价为：人民币__________元；

3.2乙方在拍卖过程中，可根据自己的需求，自由出价；

3.3乙方在拍卖成功后，应于__________日内向甲方支付拍卖成交款；

3.4付款方式：__________。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方在本合同中作为交易担保方，负责确保交易的真实性和合法性；

4.2丙方有权在拍卖前对乙方的资质进行审查，包括但不限于财务状况、信用记录等；

4.3丙方有权在拍卖过程中对乙方进行监督，确保拍卖过程的公平、公正；

4.4丙方在拍卖成交后，有权要求乙方在约定时间内支付拍卖成交款；

4.5若乙方未能按时支付拍卖成交款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿；

4.6丙方有权在交易过程中对标的住宅进行实地考察，以确保标的住宅的实际情况符合乙方的需求。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在拍卖过程中享有优先出价权，如甲方在拍卖过程中出价低于拍卖底价，乙方有权拒绝；

5.2乙方有权要求甲方提供标的住宅的详细资料，包括但不限于产权证、房屋平面图等；

5.3乙方有权要求甲方在拍卖成交后，协助办理标的住宅的过户手续；

5.4乙方在拍卖过程中，如发现标的住宅存在重大瑕疵，有权要求甲方进行修复或减少拍卖价格；

5.5乙方在拍卖成交后，如发现标的住宅存在未披露的重大问题，有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应确保标的住宅的真实性和合法性，不得隐瞒或虚假陈述；

6.2甲方应在拍卖成交后__________日内，将标的住宅交付给乙方；

6.3甲方应在交付标的住宅前，协助乙方办理标的住宅的过户手续；

6.4若甲方在拍卖过程中违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

6.5甲方不得在拍卖过程中泄露乙方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1若乙方在拍卖过程中提供虚假信息，导致拍卖无效，乙方有权要求甲方赔偿损失，并解除合同；

7.2若乙方在拍卖成功后，未在约定时间内支付拍卖成交款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

7.3若甲方在拍卖过程中违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合