农村建房土地合同范例

农村建房土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的土地使用权，乙方有意在该土地上建设房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，土地证号为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________。

二、建设内容

2.1乙方在该土地上建设的房屋为__________。

2.2建设面积：__________平方米。

2.3建设标准：__________。

三、合同履行

3.1甲方应确保乙方在土地上进行建设时，不得违反国家法律法规及土地管理部门的相关规定。

3.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋建设。

3.3甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的必要条件，包括但不限于水电、道路等基础设施。

3.4乙方在建设过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保施工安全、环保。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定进行建设；

（2）对乙方在建设过程中违反合同约定的行为，有权要求乙方改正；

（3）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法的土地使用权；

（2）保障乙方在建设过程中的合法权益；

（3）为乙方提供必要的施工条件。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定进行房屋建设；

（2）在建设过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定进行房屋建设；

（2）遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规；

（3）在建设过程中，不得损害甲方合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供土地使用权，甲方应承担相应的违约责任；

（2）未按合同约定提供施工条件，甲方应承担相应的违约责任；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定进行房屋建设，乙方应承担相应的违约责任；

（2）在建设过程中违反国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，乙方应承担相应的法律责任；

（3）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.施工图纸及设计说明；

3.甲方提供的施工条件清单。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的土地使用权，乙方有意在该土地上建设房屋，为保障甲方权益，提高建设质量，引入具有专业资质的丙方作为施工主体，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________，土地证号为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________。

二、建设内容

2.1乙方在该土地上建设的房屋为__________。

2.2建设面积：__________平方米。

2.3建设标准：__________。

三、丙方职责

3.1丙方负责该土地上的房屋施工，包括但不限于土建、水电、装修等工程。

3.2丙方应具备相应的施工资质和安全生产许可证。

3.3丙方应按照国家法律法规、行业标准及合同约定进行施工。

四、甲方权益

4.1甲方对丙方的施工质量、进度、安全等方面享有监督检查权。

4.2甲方有权要求丙方对施工过程中发现的问题进行整改。

4.3甲方有权根据实际情况调整施工方案，并要求丙方予以配合。

4.4甲方对施工过程中的技术、经济、管理等方面享有最终决定权。

五、乙方权利义务

5.1乙方负责与丙方签订施工合同，明确施工范围、质量标准、工期等事项。

5.2乙方应按照合同约定，按时支付丙方的工程款项。

5.3乙方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行整改。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项。

6.2丙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量。

6.3丙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。

七、违约责任

7.1丙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不合格，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

7.2乙方未按时支付工程款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.施工图纸及设计说明；

3.丙方施工资质证书复印件；

4.乙方与丙方签订的施工合同复印件。

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，对土地的利用和房屋建设具有最终决定权，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方通过引入丙方，提高建设质量，降低施工风险，实现甲方利益最大化。

3.甲方对施工过程的监督和管理，有助于确保施工质量和进度，缩短建设周期。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为专业施工主体，具备丰富的施工经验和资质，有利于提高建设质量，降低施工风险。

2.引入丙方，有助于甲方对施工过程的监督和管理，确保施工质量和进度符合要求。

3.丙方的专业能力和技术支持，有助于甲方更好地实现土地价值，提升土地利用率。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年________月________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向在__________（以下简称“项目地点”）投资开发房地产项目，乙方作为开发商，负责项目的具体开发与销售，为提高项目开发效率，引入具有丰富经验的丙方作为项目承建方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地点：__________。

1.2项目规模：__________。

1.3项目类型：__________。

1.4项目投资估算：__________。

二、丙方职责

2.1丙方负责项目的建筑施工、配套设施建设及安装工程。

2.2丙方应具备相应的施工资质和安全生产许可证。

2.3丙方应按照国家法律法规、行业标准及合同约定进行施工。

三、乙方权益

3.1乙方对项目的整体规划、设计、施工及销售拥有最终决策权。

3.2乙方有权要求丙方按照项目进度和标准进行施工。

3.3乙方有权监督丙方的施工质量，并对不符合要求的部分要求整改。

3.4乙方有权根据市场情况调整销售策略和价格。

四、丙方权利义务

4.1丙方有权按照合同约定，要求乙方按时支付工程款项。

4.2丙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量。

4.3丙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。

五、甲方权利义务

5.1甲方作为投资者，有权对项目的整体规划、设计、施工及销售进行监督。

5.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的职责。

5.3甲方有权在必要时调整项目投资计划，并要求乙方和丙方予以配合。

六、违约责任

6.1丙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不合格，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

6.2乙方未按时支付工程款项，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件复印件；

2.项目规划设计文件复印件；

3.丙方施工资质证书复印件；

4.乙方与丙方签订的施工合同复印件。

乙方权益主导目的和意义：

1.乙方作为开发商，对项目的开发与销售具有主导权，能够根据市场情况灵活调整策略，确保项目收益最大化。

2.乙方通过引入丙方，利用其专业能力提高施