出租超小屋改造合同范例

出租超小屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的超小屋（以下简称“房屋”）改造事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋改造前，房屋内设施及附属设备如下：（此处列出房屋改造前的设施及附属设备）

二、改造内容

2.1乙方负责对房屋进行改造，改造内容包括但不限于：（此处列出房屋改造的具体内容）

2.2乙方在改造过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

三、费用及支付方式

3.1房屋改造费用总额为__________元。

3.2支付方式：

（1）乙方应于签订本合同之日起__________日内，支付房屋改造费用总额的__________%，即__________元；

（2）房屋改造完成后，乙方应于__________日内，支付剩余房屋改造费用__________元。

四、房屋交付及验收

4.1房屋改造完成后，甲方应在__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，甲方应向乙方提供房屋使用证明。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题的，应负责修复，直至符合合同约定。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房屋改造费用的，应向甲方支付违约金__________元/日；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋改造设计图纸

2.房屋改造工程量清单

3.房屋改造施工合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“施工方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的超小屋（以下简称“房屋”）改造事宜，以及丙方作为施工方参与房屋改造工程达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋改造前，房屋内设施及附属设备如下：（此处列出房屋改造前的设施及附属设备）

二、改造内容与施工方责任

2.1乙方负责对房屋进行改造，改造内容包括但不限于：（此处列出房屋改造的具体内容）

2.2施工方（丙方）作为专业施工主体，负责房屋改造工程的实际施工，确保施工质量、进度和安全。

2.3施工方（丙方）应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，并承担因施工不当导致的损失赔偿责任。

三、费用及支付方式

3.1房屋改造费用总额为__________元。

3.2支付方式：

（1）乙方应于签订本合同之日起__________日内，支付房屋改造费用总额的__________%，即__________元；

（2）施工方（丙方）在取得甲方确认的工程进度款后，按照实际完成工程量进行结算；

（3）房屋改造完成后，乙方应于__________日内，支付剩余房屋改造费用__________元。

四、房屋交付及验收

4.1房屋改造完成后，施工方（丙方）应在__________日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，施工方（丙方）应向甲方提供房屋使用证明。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权监督房屋改造工程的质量、进度和安全，对不符合要求的施工部分有权要求施工方（丙方）进行整改。

5.2甲方有权要求乙方提供房屋改造的相关资料，包括设计图纸、工程量清单等。

5.3甲方在支付工程款前，有权要求施工方（丙方）提供工程进度报告和质量检验报告。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋改造费用的，应向甲方支付违约金__________元/日。

6.2乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在房屋改造过程中，未经甲方同意，不得转让或分包房屋改造工程。

七、丙方的责权利

7.1施工方（丙方）应按照甲方的要求，确保房屋改造工程的质量、进度和安全。

7.2施工方（丙方）有权要求乙方按照工程进度支付工程款。

7.3施工方（丙方）在施工过程中，因不可抗力导致工程延误，有权要求甲方延长工程期限。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋改造设计图纸

2.房屋改造工程量清单

3.房屋改造施工合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业的施工方介入，旨在确保房屋改造工程的专业性和质量，同时为甲方提供更为可靠的服务，降低甲方对施工过程的直接管理和监督成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导房屋改造工程，保障自身权益，确保房屋改造后的使用价值，同时通过专业的施工方提高工程质量和效率，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“监理方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁位于__________的房屋并委托丁方进行监理，以保障房屋改造工程的质量与进度达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋现状及改造需求如下：（此处列出房屋的现状及改造需求）

二、改造内容与监理方责任

2.1承租方负责对房屋进行改造，改造内容包括但不限于：（此处列出房屋改造的具体内容）

2.2监理方（丁方）作为专业监理主体，负责对房屋改造工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.3监理方（丁方）有权对施工过程中的设计方案、材料使用、施工工艺等进行审查，并提出整改意见。

三、费用及支付方式

3.1房屋改造费用总额为__________元。

3.2支付方式：

（1）承租方应于签订本合同之日起__________日内，支付房屋改造费用总额的__________%，即__________元；

（2）监理方（丁方）的监理费用为__________元/月，自监理工作开始之日起计算，按月支付；

（3）房屋改造完成后，承租方应于__________日内，支付剩余房屋改造费用__________元。

四、房屋交付及验收

4.1房屋改造完成后，施工方应在__________日内将房屋交付给承租方。

4.2承租方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，监理方（丁方）应出具监理报告，确认工程符合合同要求。

五、承租方的权益与责任

5.1承租方有权要求监理方（丁方）对房屋改造工程进行严格监理，确保工程质量和进度。

5.2承租方有权要求施工方按照监理方（丁方）的监督意见进行整改。

5.3承租方有权要求甲方在必要时提供施工图纸、工程量清单等相关资料。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间提供房屋或相关资料的，应向承租方支付违约金__________元/日。

6.2甲方在房屋改造过程中，未经承租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方应保证房屋改造工程的施工安全，对施工过程中可能产生的风险承担相应的责任。

七、丁方的责权利

7.1监理方（丁方）有权对施工方进行现场监督，要求其按照合同约定进行施工。

7.2监理方（丁方）有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，并要求施工方采取有效措施。

7.3监理方（丁方）有权对施工进度进行监控，确保工程按期完成。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

乙方为