返租商铺收购合同范例

返租商铺收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意收购该商铺，并双方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积共计__________平方米。

1.2商铺租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3商铺现状：商铺内装修、设备等状况良好，具备正常经营条件。

二、收购价格及支付方式

2.1乙方同意收购甲方商铺，收购价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方分两期支付收购款，首期支付人民币__________元整（￥__________），剩余款项于____年____月____日前支付完毕。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。

3.2若甲方未按约定提供符合要求的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.3若乙方未按约定支付收购款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、合同解除及终止

4.1在合同履行期间，若发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，但应提前通知对方。

4.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺装修及设备清单

3.乙方支付收购款凭证

4.双方身份证复印件

5.双方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意收购该商铺，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为投资顾问参与本次交易，以实现甲方的投资收益最大化。现甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积共计__________平方米。

1.2商铺租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3商铺现状：商铺内装修、设备等状况良好，具备正常经营条件。

二、收购价格及支付方式

2.1乙方同意收购甲方商铺，收购价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方分两期支付收购款，首期支付人民币__________元整（￥__________），剩余款项于____年____月____日前支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为投资顾问，负责对本次交易进行评估、咨询，并向甲方提供专业意见。

3.2丙方有权参与交易谈判，对交易条件提出建议，但不承担交易成败的责任。

3.3丙方对交易过程中涉及的商业机密负有保密义务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有本次交易的主导权，包括但不限于商铺的出售价格、支付方式、交易条件等。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确、全面的投资建议。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付收购款。

4.4若乙方未按约定支付收购款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方在签订本合同前，应向甲方提供真实、准确、完整的财务状况、经营状况等信息。

5.2乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方的合法权益。

5.3乙方不得将商铺用于非法经营，如需变更经营范围，应事先征得甲方同意。

5.4乙方不得在未取得甲方同意的情况下，将商铺出租、抵押或进行其他处分。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付收购款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若丙方违反保密义务，泄露交易机密，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1在合同履行期间，若发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，但应提前通知对方。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的投资建议和咨询服务，确保甲方在本次交易中获得最大化的投资收益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，拥有本次交易的主导权，通过设定合理的交易条件、保障自身权益，实现投资收益最大化，确保交易顺利进行。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺装修及设备清单

3.乙方支付收购款凭证

4.双方身份证复印件

5.双方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的商铺，为保障乙方在交易过程中的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业评估机构参与本次交易，以实现乙方投资决策的科学性和准确性。现甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积共计__________平方米。

1.2商铺租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3商铺现状：商铺内装修、设备等状况良好，具备正常经营条件。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对商铺进行专业评估，出具评估报告，并就评估结果向乙方提供专业意见。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成评估工作。

2.3丙方对评估过程中的商业机密负有保密义务。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有本次交易的决定权，包括但不限于商铺的购买价格、支付方式、交易条件等。

3.2乙方有权依据丙方提供的评估报告和意见，决定是否进行交易。

3.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供商铺的详细信息，包括但不限于租赁合同、装修情况、设备清单等。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因此产生的责任。

4.2甲方应配合丙方的评估工作，提供真实、准确的资料。

4.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自变更商铺的使用性质或租赁条件。

4.4若甲方违反上述义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供商铺或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若丙方未按约定完成评估工作或提供虚假评估报告，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除及终止

7.1在合同履行期间，若发生不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，但应提前通知对方。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为交易的一方，希望通过引入专业评估机构，确保交易决策的科学性和准确性，以保障自身在交易过程中的权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方在本次交易中处于相对被动的地位，其主导权被乙方和丙方所限制，这是为了确保乙方能够获得充分的保障，并使交易更加公平、透明。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺装修及设备清单

3.丙方评估报告

4.双方身份证复印件

5.双方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲