厂区工地分租合同范例

厂区工地分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂区工地，现愿将该厂区工地部分区域出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1甲方同意将位于__________________的厂区工地中__________________平方米的区域出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按本合同约定支付租金。具体租金金额为人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应在每季度第一个月的____日前，将当季度租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用

3.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方在使用租赁物时，应确保安全，防止发生安全事故。

3.3乙方在使用租赁物时，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构。

四、租赁物维护及损坏责任

4.1乙方在使用租赁物期间，负责租赁物的维护保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1甲方厂区工地平面图

8.2甲方厂区工地租赁区域示意图

8.3甲方厂区工地安全管理制度

8.4甲方厂区工地租赁协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂区工地，丙方作为第三方投资方，愿意参与厂区工地的分租项目，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1甲方同意将位于__________________的厂区工地中__________________平方米的区域出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

1.3丙方同意对乙方的租赁活动进行投资，并提供资金支持。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按本合同约定支付租金。具体租金金额为人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应在每季度第一个月的____日前，将当季度租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方应按约定的投资比例，向乙方支付租金，并有权从乙方的租金中扣除。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

3.2甲方有权监督乙方的租赁活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

3.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律手段维护自身权益。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供租赁所需的资金支持，并确保资金按时到位。

4.2丙方有权根据乙方的经营状况，调整对乙方的资金支持力度。

4.3丙方有权要求乙方提供有关租赁活动的报告，并有权对乙方的经营活动进行监督。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

5.2乙方应保证租赁物的安全使用，不得从事违法活动，并承担相应的法律责任。

5.3乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.3丙方未按约定提供资金支持，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

9.1甲方厂区工地平面图

9.2甲方厂区工地租赁区域示意图

9.3甲方厂区工地安全管理制度

9.4甲方厂区工地租赁协议

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金支持，降低甲方的风险，同时丙方也能分享乙方的经营成果，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为厂区工地的所有权人，有权保障自身的权益，通过合同的约束，确保乙方和丙方按照约定履行义务，实现甲方的投资回报。

甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同中占据主导地位，同时乙方和丙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的权益不受侵害。这种模式有助于甲方在厂区工地分租项目中，实现风险可控、利益最大化的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业物业，现愿将该物业部分区域出租给乙方使用，丙方作为第三方投资方，愿意参与投资乙方的租赁项目，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1甲方同意将位于__________________的商业物业中__________________平方米的区域出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

1.3丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，并提供资金支持。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按本合同约定支付租金。具体租金金额为人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应在每季度第一个月的____日前，将当季度租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方应按约定的投资比例，向乙方支付租金，并有权从乙方的租金中扣除。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照约定的租赁用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

3.2乙方有权在物业使用过程中，对物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

3.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金支付方式，但需提前一个月通知甲方和丙方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供租赁所需的资金支持，并确保资金按时到位。

4.2丙方有权监督乙方的租赁活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

4.3丙方有权根据乙方的经营状况，调整对乙方的资金支持力度。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规的要求，并确保物业的安全使用。

5.2甲方应按照约定提供物业的维护和管理服务，确保物业处于良好状态。

5.3甲方应在乙方提出书面要求后，及时响应乙方的合理诉求，包括装修改造申请等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供物业或服务，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

9.1甲方商业物业平面图

9.2甲方商业物业租赁区域示意图

9.3甲方商业物业租赁协议

9.4甲方商业物业安全管理制度

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，需要确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包括物业的使用权、装修改