购房定金协合同范例

购房定金协合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本购房定金协议，以资共同遵守。

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于：_________________________；

2.涉案房产面积：_________________________平方米；

3.涉案房产用途：_________________________；

4.涉案房产权属：_________________________。

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.甲方应在本协议签订之日起_________________________日内向乙方支付定金；

3.付款方式：甲方可通过银行转账、现金等方式向乙方支付定金。

三、定金退还及违约责任

1.如甲方在支付定金后因自身原因解除本协议，乙方应退还甲方已支付的定金；

2.如乙方在收取定金后因自身原因解除本协议，乙方应双倍退还甲方已支付的定金；

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任；

4.如甲方未按时支付定金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任；

5.如乙方未按时交付涉案房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、合同生效及解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

五、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

2.本协议签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务；

3.本协议附件如下：

（一）涉案房产产权证复印件；

（二）涉案房产测绘报告；

（三）其他双方认为有必要提供的文件。

本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障甲方的合法权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本协议，共同履行相关义务，实现甲方购买涉案房产的目的。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本购房定金协议，以资共同遵守。

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于：_________________________；

2.涉案房产面积：_________________________平方米；

3.涉案房产用途：_________________________；

4.涉案房产权属：_________________________。

二、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责协调甲乙双方就涉案房产的购买事宜，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等；

2.丙方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行各自义务，并对违约行为进行制止和纠正；

3.丙方有权要求甲乙双方提供与本协议相关的文件和资料，以保障丙方的权益；

4.丙方有权在本协议约定的范围内，代表甲方参与与涉案房产购买相关的谈判、协商和诉讼活动。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定交付涉案房产，并确保房产权属清晰、无任何权属纠纷；

2.甲方有权要求丙方提供专业、公正的服务，确保甲方权益不受损害；

3.甲方应在本协议签订之日起_________________________日内向丙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

4.甲方应按照本协议约定，按时向丙方支付购房款项；

5.甲方应配合丙方办理涉案房产的产权过户手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应在本协议签订之日起_________________________日内，将涉案房产的产权过户至甲方名下；

2.乙方应确保涉案房产权属清晰、无任何权属纠纷，并对房产瑕疵承担责任；

3.乙方应在本协议签订之日起_________________________日内，向甲方提供涉案房产的测绘报告、产权证等文件；

4.乙方应配合甲方办理涉案房产的产权过户手续。

五、违约责任

1.如乙方未按时交付涉案房产，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.如甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

3.如丙方未履行其协调、监督职责，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

2.本协议附件如下：

（一）涉案房产产权证复印件；

（二）涉案房产测绘报告；

（三）其他三方认为有必要提供的文件。

本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，可以确保甲方的权益得到更好的保障，避免因甲乙双方协商不力导致的权益受损；

2.第三方可以提供专业、公正的服务，提高交易效率，降低交易成本；

3.第三方可以协调甲乙双方的关系，避免纠纷，维护交易秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益；

2.甲方通过主导交易，可以更好地控制交易节奏，确保交易顺利进行；

3.甲方通过主导交易，可以更好地了解市场行情，提高购房决策的准确性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本协议，共同履行相关义务，确保乙方顺利实现购房目标。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本购房定金协议，以资共同遵守。

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于：_________________________；

2.涉案房产面积：_________________________平方米；

3.涉案房产用途：_________________________；

4.涉案房产权属：_________________________。

二、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行本协议约定的各项义务，确保交易安全、顺利进行；

2.丙方有权要求甲乙双方按照本协议约定提供相关文件和信息，以核实交易的真实性和合法性；

3.丙方有权在必要时介入甲乙双方的交易过程，调解纠纷，保障乙方的权益不受侵害；

4.丙方有权在本协议约定的范围内，代表乙方参与与涉案房产购买相关的谈判、协商和诉讼活动。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付涉案房产，并确保房产权属清晰、无任何权属纠纷；

2.乙方有权要求丙方提供专业、公正的服务，保障乙方的购房权益；

3.乙方应在本协议签订之日起_________________________日内向丙方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

4.乙方应按照本协议约定，按时向丙方支付购房款项；

5.乙方应配合丙方办理涉案房产的产权过户手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应在本协议签订之日起_________________________日内，向乙方提供涉案房产的测绘报告、产权证等文件；

2.甲方应确保涉案房产权属清晰、无任何权属纠纷，并对房产瑕疵承担责任；

3.甲方应在本协议签订之日起_________________________日内，将涉案房产的产权过户至乙方名下；

4.甲方应配合乙方办理涉案房产的产权过户手续。

五、违约责任

1.如甲方未按时交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.如乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

3.如丙方未履行其监督、调解职责，导致乙方的权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

2.本协议附件如下：

（一）涉案房产产权证复印件；

（二）涉案房产测绘报告；

（三）其他三方认为有必要提供的文件。

本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房方，在交易