简易小院出售合同范例

简易小院出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的简易小院（以下简称“标的物”）的所有权，现出卖方与买受方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的简易小院（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等，详见附件一：《简易小院基本情况说明》。

二、价格与付款方式

2.1标的物的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部款项。

2.3付款方式：__________。

三、交付与验收

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后__________个工作日内将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：详见附件二：《简易小院验收标准》。

四、产权转移

4.1出卖方应在本合同签订后__________个工作日内，协助买受方办理标的物产权转移手续。

4.2产权转移过程中产生的税费由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定的，应向买受方支付__________元违约金。

5.3买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《简易小院基本情况说明》

2.附件二：《简易小院验收标准》

3.附件三：__________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的简易小院（以下简称“标的物”）的所有权，为保障出卖方的权益，甲乙双方经友好协商，并邀请担保方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的简易小院（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等，详见附件一：《简易小院基本情况说明》。

二、价格与付款方式

2.1标的物的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部款项。

2.3付款方式：__________。

三、交付与验收

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后__________个工作日内将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：详见附件二：《简易小院验收标准》。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同项下，为买受方的付款义务提供担保。

4.2担保方式：__________。

4.3担保期限：自本合同生效之日起至买受方支付完毕全部款项之日止。

4.4担保方对买受方的违约行为承担连带责任。

五、甲方权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在约定的时间内支付全部款项。

5.2买受方未按时支付款项的，出卖方有权要求担保方履行担保责任。

5.3买受方在标的物交付前，出卖方保留对标的物的所有权。

5.4出卖方有权对标的物进行日常维护和保养，并保留对标的物进行合理改造的权利。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付__________元违约金。

6.2买受方在标的物交付前，不得擅自对标的物进行改造或处置。

6.3买受方违反本合同约定的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1担保方的介入旨在确保买受方按时履行付款义务，保障出卖方的合法权益。

9.2第三方担保机制有助于提高交易的信任度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，通过设定明确的权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位。

10.2甲方通过限制买受方的违约行为，确保交易的安全性和可靠性。

10.3甲方通过引入第三方担保机制，进一步降低交易风险，保障交易顺利进行。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现出租方愿意将租赁物出租给承租方使用，为保障承租方的权益，甲乙双方经友好协商，并邀请担保方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等，详见附件一：《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

三、交付与验收

3.1出租方应在租赁期限开始前__________个工作日内将租赁物交付给承租方。

3.2承租方应在租赁物交付后__________个工作日内对租赁物进行验收。

3.3验收标准：详见附件二：《租赁物验收标准》。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同项下，为承租方的租金支付义务提供担保。

4.2担保方式：__________。

4.3担保期限：自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.4担保方对承租方的违约行为承担连带责任。

五、承租方权益保障

5.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2承租方有权要求出租方保证租赁物符合约定的使用条件。

5.3承租方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理的使用和维护。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付__________元违约金。

6.2出租方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1承租方通过设定明确的权利条款和利益条款，确保自身在租赁关系中的主导地位。

9.2承租方通过限制出租方的违约行为，保障自身在租赁期间的合法权益。

9.3承租方通过引入第三方担保机制，降低租金支付风险，确保租赁关系的稳定性。