沙市店面租赁合同范例

沙市店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，拥有合法的出租权，现愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的店面，租赁面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意，如需续租，应在租赁期满前__________个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该店面用于__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，应提前__________个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可改变。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应负责租赁期间内租赁物的维修与保养。

6.2甲方应在租赁期间内，对租赁物进行必要的维修与保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）甲方未按时维修租赁物的，应承担相应的维修责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物维修与保养细则

3.租赁保证金收据

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，拥有合法的出租权，为保障甲方的合法权益，乙方愿意租赁该店面，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的店面，租赁面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意，如需续租，应在租赁期满前__________个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该店面用于__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，应提前__________个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可改变。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同约定的乙方的租金支付、租赁物维护等义务承担连带担保责任。

5.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同，租赁保证金无息退还乙方。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方应负责租赁期间内租赁物的维修与保养。

7.2甲方应在租赁期间内，对租赁物进行必要的维修与保养。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。

8.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并对乙方擅自改变租赁用途的行为进行制止。

8.3甲方有权对租赁物进行必要的维修与保养。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，并对甲方未按时交付租赁物的行为进行追讨。

9.2乙方有权要求甲方按照约定对租赁物进行必要的维修与保养。

9.3乙方应按照约定支付租金，并按时交付租赁保证金。

十、违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付人民币__________的违约金。

10.2乙方擅自改变租赁用途的，应承担相应的法律责任。

10.3第三方未履行担保责任的，应向甲方支付人民币__________的违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的合法权益提供保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的按时支付和租赁物的合法使用。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物维修与保养细则

3.第三方担保协议

4.租赁保证金收据

5.其他有关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，拥有合法的出售权，乙方愿意购买该房产，第三方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产标的物

1.1甲方向乙方出售位于__________的房产，房产证号为__________，房产面积共计__________平方米，房产用途为__________。

1.2房产现状及附属设施详见附件《房产清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，剩余房款在房产过户前支付完毕。

2.3乙方支付房款时，应将款项支付至甲方指定账户。

三、交易期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，交易期限为__________年。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并对甲方未按时交付房产的行为进行追讨。

4.2乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，并对房产的真实性、合法性负责。

4.3乙方有权在交易过程中进行房产的查验，并有权要求甲方对房产进行必要的修缮。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照约定时间、地点交付房产，并确保房产符合交易条件。

5.2甲方应提供房产的合法证明文件，并对房产的权属清晰负责。

5.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

六、第三方担保责任

6.1第三方对本合同约定的甲方的房产交付、交易价格支付等义务承担连带担保责任。

6.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为担保金。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房产的，应向乙方支付人民币__________的违约金。

7.2乙方未按时支付房款的，应向甲方支付人民币__________的违约金。

7.3第三方未履行担保责任的，应向乙方支付人民币__________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决