出租代理合同范例

出租代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租代理合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（代理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“出租物”），乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供出租代理服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条出租物的基本情况

1.1出租物位于____________________，面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2出租物的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

第二条代理服务内容

2.1乙方受甲方委托，负责出租物的租赁推广、招租、签约等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，在合理的期限内完成出租物的租赁工作。

2.3乙方应积极协助甲方与承租人签订租赁合同，并确保合同内容符合法律规定。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用为出租物月租金的____________________%，按月支付。

3.2乙方应在每月第一个工作日向甲方支付上一个月的代理费用。

3.3如乙方未按时支付代理费用，甲方有权解除本合同。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容及出租物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后继续有效。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1以下情况之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定履行代理义务，造成甲方损失的；

（2）乙方违反保密条款，泄露出租物信息，给甲方造成损失的；

（3）乙方有其他严重违约行为，经甲方催告后仍未改正的。

6.2以下情况之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付代理费用，经乙方催告后仍未支付的；

（2）甲方违反保密条款，泄露出租物信息，给乙方造成损失的；

（3）甲方有其他严重违约行为，经乙方催告后仍未改正的。

第七条合同终止

7.1本合同有效期为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同期满前，经双方协商一致，可以续签本合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租物权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（代理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“出租物”），乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供出租代理服务，丙方作为第三方合作方，愿意提供资金支持及市场推广服务。为明确三方权利、义务和责任，确保甲方权益最大化，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条出租物的基本情况

1.1出租物位于____________________，面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2出租物的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

第二条乙方代理服务内容

2.1乙方受甲方委托，负责出租物的租赁推广、招租、签约等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，在合理的期限内完成出租物的租赁工作。

2.3乙方应积极协助甲方与承租人签订租赁合同，并确保合同内容符合法律规定。

第三条丙方合作服务内容

3.1丙方提供资金支持，用于出租物的维修、保养及广告宣传等费用。

3.2丙方负责市场推广，包括但不限于线上线下广告投放、行业展会等。

3.3丙方应确保推广活动符合相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用为出租物月租金的____________________%，按月支付。

4.2乙方应在每月第一个工作日向甲方支付上一个月的代理费用。

4.3丙方承担的资金支持按双方约定的比例及支付方式进行。

第五条保密条款

5.1三方对本合同内容及出租物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后继续有效。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，并提出合理要求。

6.2甲方有权要求乙方和丙方在租赁合同中明确约定出租物的使用范围、租赁期限等关键条款。

6.3甲方在出租物租赁期间，有权对租赁合同进行监督和检查，确保租赁合同的履行。

第七条乙方和丙方违约责任

7.1如乙方未按约定履行代理义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2如丙方未按约定提供资金支持或市场推广服务，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方或丙方违反保密条款，泄露出租物信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1以下情况之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方或丙方未按约定履行义务，经甲方催告后仍未改正的；

（2）乙方或丙方违反保密条款，泄露出租物信息，给甲方造成损失的；

（3）乙方或丙方有其他严重违约行为，经甲方催告后仍未改正的。

第十条合同终止

10.1本合同有效期为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同期满前，经三方协商一致，可以续签本合同。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.出租物权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方合作方丙方，旨在为甲方提供更全面的服务，确保甲方权益最大化。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得充分的保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，有助于约束双方行为，降低合同风险。第三方介入的意义在于，通过资金支持和市场推广，提高出租物的租赁效果，实现三方共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中获得最大利益，降低风险，实现出租物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（代理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（投资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业项目（以下简称“项目”），乙方作为专业的商业代理，愿意接受甲方的委托，为项目提供招商代理服务。丙方作为投资方，愿意对项目进行投资，并提供一定的市场推广和运营支持。为明确三方权利、义务和责任，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条项目基本情况

1.1项目位于____________________，占地面积____________________平方米，商业用途。

1.2项目的权属证明文件齐全，无任何权属纠纷。

第二条乙方代理服务内容

2.1乙方受甲方委托，负责项目的招商代理工作，包括但不限于寻找潜在租户、谈判签约、合同执行等。

2.2乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内完成项目的招商目标。

2.3乙方应积极协助甲方与租户签订租赁合同，并确保合同条款的合法性和合理性。

第三条丙方投资及支持服务内容

3.1丙方对项目进行投资，投资金额为____________________，用于项目的装修、运营启动资金等。

3.2丙方负责项目的市场推广，包括但不限于广告宣传、活动策划、媒体合作等。

3.3丙方提供专业的运营团队，协助项目日常运营管理。

第四条代理费用及支付方式

4.1乙方代理费用为项目租金总额的____________________%，按年度支付。

4.2乙方应在每个财政年度结束后第一个月内向甲方支付上一年度的代理费用。

4.3丙方承担的市场推广和运营支持费用按双方约定的比例及支付方式进行。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供项目招商所需的相关资料和信息。

5.2乙方有权对丙方的市场推广和运营支持工作进行监督，并提出合理改进建议。

5.3乙方在招商过程中有权决定是否与潜在租户达成租赁协议。

第六条甲方的违约责任

6.1如甲方未按时支付乙方代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________%。

6.2如甲方提供虚假信息或阻碍乙方正常招商工作，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方违反保密条款，泄露项目信息，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1以下情况之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付代理费用，经乙方催告后仍未支付的；

（2）甲方违反保密条款，泄露项目信息，给乙方造成损失的；

（3）甲方有其他严重违约行为，经乙方催告后仍未改正的。

第九条合同终止

9.1本合同有效期为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同期满前，经三方协商一致，可以续签本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.项目权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确乙方的权益和利益，确保乙方在招商代理过程中的积极性和主动性，从而