起拆租赁合同范例

起拆租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：________________________

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：________________________元/月。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月的________________________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途及配套设施。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途。

五、租金调整

1.租赁期间如遇政策性调整，双方应按照相关政策规定调整租金。

2.甲方有权在租赁期限届满前三个月内向乙方提出调整租金，乙方应在收到甲方通知后十日内书面回复，如乙方未在规定时间内回复，视为同意调整。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的________________________%。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的________________________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的________________________%。

（2）乙方擅自改动租赁物结构、用途或配套设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物权属证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

丙方（担保方）名称：________________________

丙方（担保方）地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：________________________

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：________________________元/月。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月的________________________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同提供全额担保，担保金额为租赁物市场价值的________________________%。

2.丙方担保责任：如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内承担相应的担保责任。

3.丙方有权在租赁期限届满前三个月内向乙方提出解除担保，甲方应予以配合。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权随时检查租赁物使用情况，确保租赁物符合约定用途。

2.甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，乙方应予以配合。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

六、乙方责任及限制条款

1.乙方不得擅自改动租赁物的结构、用途及配套设施。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途。

3.乙方应在租赁期间保持租赁物的完好状态，不得造成租赁物的损坏或贬值。

4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的________________________%。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的________________________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的________________________%。

（2）乙方擅自改动租赁物结构、用途或配套设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.租赁物权属证明复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入有助于增强租赁合同的稳定性，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，主导租赁合同的目的在于确保租赁物的安全、合规使用，维护自身的合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制和管理，降低了租赁风险，实现了租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

丙方（中介方）名称：________________________

丙方（中介方）地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：________________________

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：________________________元/月。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月的________________________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。

四、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费为租赁费用的________________________%。

3.丙方在中介服务过程中，应保证其提供的信息真实、准确、完整。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和维护手册。

2.乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理的使用和必要的维修。

3.乙方有权在租赁期限届满前三个月内，向甲方提出续租意向，甲方应予以考虑。

六、甲方责任及限制条款

1.甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并确保在租赁期间保持其使用价值。

2.甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前________________________日通知乙方，并支付违约金，违约金为租赁费用总额的________________________%。

3.甲方不得在租赁期间，对租赁物进行任何可能影响乙方正常使用的改造。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的________________________%。

（2）甲方未按约定保证租赁物使用价值的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的________________________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的________________________%。

（2）乙方对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营