车库改装单间出租合同模板

车库改装单间出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的车库，并同意将该车库改装为单间后出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的车库（以下简称“租赁物”）进行改装，改装后的单间可供乙方居住。

1.2乙方租赁该单间的用途为居住、生活。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限开始前将改装后的单间交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行检查，确认无任何损坏、短缺等情况。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用过程中应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方在租赁期间发生的租赁物损坏，经甲方确认后，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

4.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方提供的车库产权证明文件。

2.甲方提供的改装工程验收报告。

3.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改装施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的车库，并同意将该车库委托丙方进行改装，改装后的单间出租给乙方使用，为明确各方的权利义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的车库（以下简称“租赁物”）委托丙方进行改装，改装后的单间可供乙方居住。

1.2乙方租赁该单间的用途为居住、生活。

二、改装工程

2.1丙方负责租赁物的改装工程，包括但不限于水电改造、室内装修等。

2.2丙方应确保改装工程的质量，并按照甲方的要求完成工程。

2.3丙方应在改装工程完成后，向甲方提交工程验收报告。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

四、租赁物的交付与接收

4.1丙方应在租赁期限开始前完成改装工程，并将租赁物交付给甲方。

4.2甲方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行检查，确认无任何损坏、短缺等情况。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间发生的租赁物损坏，经甲方确认后，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至交付时的状态。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照约定的时间、质量要求完成改装工程。

6.2丙方应承担因改装工程造成的租赁物损坏责任。

6.3丙方应配合甲方与乙方的租赁事宜。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方可根据市场行情调整租金。

7.2甲方可监督丙方的改装工程进度和质量。

7.3甲方可要求乙方遵守租赁物的使用规定。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维修服务。

8.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

9.2丙方未按约定完成改装工程的，应向甲方支付____%的违约金。

9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保改装工程的质量和进度。甲方通过委托丙方进行改装，可以减少自身的风险，同时提高租赁物的市场竞争力。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用租赁物，确保甲方和丙方的权益不受侵害。本合同以甲方的权益为主导，优先保障甲方的利益，同时兼顾乙方的合理需求。通过明确各方的责任与义务，确保合同的顺利履行，实现甲乙丙三方共赢的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方希望租赁位于____________________的房屋作为办公场所，甲方同意出租，并委托丙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房屋的用途为办公场所。

二、物业管理服务

2.1甲方委托丙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、安保等。

2.2丙方应按照国家标准和甲方要求，提供优质物业管理服务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行检查，确认无任何损坏、短缺等情况。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间发生的租赁物损坏，经丙方确认后，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至交付时的状态。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应确保租赁物的安全，维护租赁物的完好。

6.2丙方应提供必要的维修服务，保障乙方的正常使用。

6.3丙方应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

7.2乙方有权要求甲方在必要时对租赁物进行必要的维修和更新。

7.3乙方有权在合同期限内合理使用租赁物。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方可根据市场行情调整租金。

8.2甲方可监督丙方的物业管理服务质量。

8.3甲方可要求乙方遵守租赁物的使用规定。

九、违约责任

9.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

9.2丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____%的违约金。

9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。乙方通过强调丙方的物业管理责任，以及甲方对租赁物的维护义务，确保了办公环境的稳定和舒适。乙方的主