深圳 小产权 合同范例

深圳小产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________号的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________；

2.房屋坐落：深圳市__________区__________路__________号__________栋__________号；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋结构：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋用途：__________。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于办理过户手续前一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方使用；

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收后__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复；

3.若乙方对房屋验收合格，则视为乙方已接受该房屋，双方不再就房屋质量问题产生争议。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）若乙方在合同履行过程中，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（4）双方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________号的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保方，为确保交易安全，三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________；

2.房屋坐落：深圳市__________区__________路__________号__________栋__________号；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋结构：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋用途：__________。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于办理过户手续前一次性付清；

3.丙方作为担保方，对乙方支付甲方剩余款项承担连带责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方使用；

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收后__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复；

3.若乙方对房屋验收合格，则视为乙方已接受该房屋，双方不再就房屋质量问题产生争议。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方未完全支付房屋价款前，保留对房屋的占有权和使用权；

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供合法、有效的身份证明和支付能力证明；

3.甲方有权在乙方未履行合同约定的支付义务时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.若乙方在合同履行过程中，擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方同意在房屋交付前，不得将房屋出租、抵押或转让给第三方；

4.乙方同意在办理过户手续前，不得擅自搬离房屋内的任何物品。

六、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方支付甲方剩余款项承担连带责任；

2.丙方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关财务报表或支付能力证明；

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定，代为履行支付义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（4）双方身份证复印件；

（5）丙方担保承诺书。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位，其目的是确保交易顺利进行，保障自身合法权益，同时为乙方提供安全、可靠的交易环境。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________号的房屋，甲方作为房屋出售方，丙方作为第三方金融服务提供方，为确保乙方在合理期限内获得贷款，三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方上述房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________；

2.房屋坐落：深圳市__________区__________路__________号__________栋__________号；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋结构：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋用途：__________。

二、交易条件及贷款安排

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方拟通过丙方提供的金融服务，以按揭贷款方式支付房屋总价款；

3.丙方承诺为乙方提供最高金额为__________元整的贷款，利率为__________%，贷款期限为__________年。

三、乙方权益保障

1.乙方有权在合同签订前，要求甲方提供房屋的合法产权证明和房屋现状的详细报告；

2.乙方有权要求丙方在贷款审批过程中，保护其个人信息和隐私；

3.乙方有权在贷款利率、期限等关键条款上与丙方进行协商，直至达成双方满意的结果。

四、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

2.甲方应配合乙方和丙方完成贷款申请、审批和过户手续；

3.甲方应在乙方按照贷款合同支付首付款后，将房屋交付乙方使用。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

3.甲方同意在乙方获得贷款前，不得擅自提高房屋价格或终止合同。

六、丙方责任与权利

1.丙方作为金融服务提供方，负责为乙方提供贷款服务，并承担贷款审批和发放责任；

2.丙方有权根据乙方信用情况调整贷款额度、利率和期限；

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障自身权益，包括但不限于提前收回贷款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）贷款合同复印件；

（4）双方身份证复印件；

（5）丙方金融服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，主导本次交易，旨在确保