澳洲公寓转租合同范例

澳洲公寓转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与原出租方签订的澳洲公寓租赁合同编号为__________，现甲方因特殊情况需将上述租赁房产转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

二、租赁期限

1.转租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应保证乙方在上述期限内享有对租赁房产的占有、使用、收益和处分的权利。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在乙方支付租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.押金：人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.甲方在乙方退租时，如无损坏或欠费，应在扣除合理费用后无息退还押金。

五、租赁用途

1.乙方仅限于将租赁房产用于居住用途。

2.乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途和装修。

六、维修及养护

1.甲方负责租赁房产的维修及养护，确保乙方在租赁期间正常使用。

2.乙方在租赁期间因自身原因造成租赁房产损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.如双方一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与原出租方签订的澳洲公寓租赁合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方与原出租方签订的澳洲公寓租赁合同编号为__________，现甲方因特殊情况需将上述租赁房产转租给乙方，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

二、租赁期限

1.转租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应保证乙方在上述期限内享有对租赁房产的占有、使用、收益和处分的权利。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在乙方支付租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.押金：人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.甲方在乙方退租时，如无损坏或欠费，应在扣除合理费用后无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行其义务。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后，在规定的时间内履行相应的担保责任。

六、甲方权利与利益

1.甲方享有在租赁期限内对租赁房产的完全使用权和收益权。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在合同期满或乙方违约时，收回租赁房产。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途和装修。

3.乙方在租赁期间因自身原因造成租赁房产损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与原出租方签订的澳洲公寓租赁合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供双重保障，确保甲方在租赁关系中的利益不受侵害。通过引入丙方作为担保方，甲方在乙方违约的情况下能够迅速采取法律行动，减少损失。

甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利和利益条款，确保在租赁过程中始终保持主动地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效控制风险，保障租赁房产的安全和完整性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方作为转租方，原租赁合同甲方为转租房产的承租方，现因乙方自身原因需将转租房产再次转租给第三方承租人，丙方作为第三方担保方，为乙方再次转租行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

二、租赁期限

1.转租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应保证第三方承租人在上述期限内享有对租赁房产的占有、使用、收益和处分的权利。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：第三方承租人应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方在第三方承租人支付租金后，应向第三方承租人出具收据。

四、押金

1.押金：人民币__________元整。

2.第三方承租人应在签订本合同时一次性支付押金。

3.乙方在第三方承租人退租时，如无损坏或欠费，应在扣除合理费用后无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保第三方承租人按照合同约定履行其义务。

2.如第三方承租人违约，丙方应在接到乙方通知后，在规定的时间内履行相应的担保责任。

六、乙方权利与利益

1.乙方享有在转租期限内的租金收益权。

2.乙方有权要求第三方承租人按照合同约定履行租赁义务。

3.乙方在合同期满或第三方承租人违约时，有权收回租赁房产。

七、第三方承租人责任与义务

1.第三方承租人应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.第三方承租人不得擅自改变租赁房产的结构、用途和装修。

3.第三方承租人在租赁期间因自身原因造成租赁房产损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.如第三方承租人未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求第三方承租人支付滞纳金。

2.如第三方承租人违反租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求第三方承租人赔偿损失。

3.如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.原租赁合同；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方承租人身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保函。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在转租过