离异安置房转让合同范例

离异安置房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方系离异安置房产权人，现因个人原因，愿将位于____________________的离异安置房（以下简称“该房产”）转让给乙方；

2.乙方愿意购买该房产，并愿意按照本合同约定支付购房款及履行相关义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________；

2.该房产产权清晰，无抵押、无查封，不存在法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同约定的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款；

3.购房款支付方式：____________________。

三、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部购房款后____________________日内，将该房产的占有、使用、收益和处分权等权利及相应产权证书交付给乙方；

2.乙方应在甲方交付该房产后____________________日内，按照国家相关规定办理该房产的过户手续，并将过户后的产权证书交付给甲方；

3.甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

四、税费承担

1.本合同约定的转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，由乙方承担；

2.乙方在办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付该房产，应向乙方支付相当于该房产转让价格____________________%的违约金；

2.如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付相当于该房产转让价格____________________%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）身份证复印件；

（三）户口簿复印件；

（四）其他相关证明文件。

八、合同解除

1.如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（一）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（二）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（三）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并按照本合同约定承担违约责任。

九、通知

1.除非本合同另有约定，一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达对方：

（一）直接送达；

（二）邮寄送达；

（三）传真送达。

2.通知送达日期以实际收到通知日期为准。

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因个人原因，愿将位于____________________的离异安置房（以下简称“该房产”）转让给乙方；

2.乙方因资金原因，需由丙方提供担保，以确保交易安全；

3.双方经友好协商，达成如下协议，以确保甲方权益最大化。

一、转让房产的基本情况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________；

2.该房产产权清晰，无抵押、无查封，不存在法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同约定的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元；

3.余款人民币____________________元，由丙方担保，在乙方履行相关义务后，由甲方按约定时间接收。

三、丙方担保条款

1.丙方保证在乙方未按合同约定支付余款的情况下，承担支付义务；

2.丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付全部购房款之日止；

3.丙方担保金为人民币____________________元，用于担保乙方履行支付余款义务。

四、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付定金后____________________日内，将该房产的占有、使用、收益和处分权等权利及相应产权证书交付给乙方；

2.乙方应在甲方交付该房产后____________________日内，按照国家相关规定办理该房产的过户手续，并将过户后的产权证书交付给甲方；

3.甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

五、税费承担

1.本合同约定的转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，由乙方承担；

2.乙方在办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供合法有效的身份证明、财务状况证明等材料；

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付剩余购房款；

3.甲方有权要求丙方在担保期间，保持担保金的足额，不得随意提取或挪用。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

2.如乙方在办理过户手续过程中，隐瞒该房产存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任；

3.乙方在合同履行期间，不得将该房产出租、抵押或进行其他处置。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）身份证复印件；

（三）户口簿复印件；

（四）其他相关证明文件。

十、合同解除

1.如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（一）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（二）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（三）法律法规规定的其他情形。

十一、总结

1.第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，确保交易安全，降低甲方风险，同时为乙方提供资金支持，促进交易顺利完成。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过合同条款的设计，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现房产顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.甲方希望利用乙方的资金实力和市场渠道，快速完成房产转让；

3.丙方愿意为乙方提供融资服务，协助乙方完成购房；

4.双方经友好协商，达成如下协议，以确保乙方权益最大化。

一、房产转让的基本情况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________；

2.该房产产权清晰，无抵押、无查封，不存在法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同约定的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元；

3.余款人民币____________________元，由丙方融资支持，乙方应按约定时间支付。

三、丙方融资条款

1.丙方为乙方提供不超过人民币____________________元的融资服务，用于支付购房款；

2.融资期限为____________________年，利率为____________________；

3.乙方应按丙方要求，提供必要的财务信息和担保措施。

四、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付定金后____________________日内，将该房产的占有、使用、收益和处分权等权利及相应产权证书交付给乙方；

2.乙方应在甲方交付该房产后____________________日内，按照国家相关规定办理该房产的过户手续，并将过户后的产权证书交付给甲方；

3.甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

五、税费承担

1.本合同约定的转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，由乙方承担；

2.乙方在办理过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供房产的详细信息和真实产权证明；

2.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

3.乙方有权在合同履行期间，对房产进行必要的检查和验收。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付相当于该房产转让价格____________________%的违约金；

2.如甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任；

3.甲方在合同履行期间，不得擅自解除合同或单方面提高房价。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各