车位租赁协议书

车位租赁协议书本合同目录一览1.租赁双方2.车位位置与数量3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁使用规定7.维护与维修8.保险责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更与终止12.合同的继承13.保密条款14.其他约定第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.车位位置与数量2.1车位位置：____________2.2车位数量：____________2.3车位编号：____________2.4车位示意图：附件____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限总天数：____________天4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他方式：____________4.4租金支付账户信息：4.4.1户名：____________4.4.2账号：____________4.4.3开户行：____________5.租金调整机制5.1租金调整条件：____________5.2租金调整方式：____________5.3租金调整时间：____________6.租赁使用规定6.1承租方使用车位仅限于停放车辆，不得从事其他活动。6.2承租方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆不影响其他车辆的通行。6.3承租方不得将车位转租、转借给他人使用。6.4承租方应遵守停车场内的各项规定，包括但不限于停车时间、出场时间等。6.5承租方应确保车辆在租赁期间具备有效的行驶证件和保险。7.维护与维修7.1出租方负责对车位及其附属设施进行维护与维修。7.2承租方在使用过程中发现车位及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租方。7.3维修期间，出租方应确保承租方享有同等条件的替代车位。8.保险责任8.1承租方应为其车辆购买并维持有效的交通事故责任强制保险。8.2承租方可选购买并维持有效的车辆损失保险和第三方责任保险。8.3承租方在租赁期间发生保险事故，应立即通知出租方并按照保险公司的要求处理。8.4承租方在租赁期间未购买保险或保险无效，应承担由此产生的全部责任。9.违约责任9.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的1%乘以违约天数。9.2承租方未按照约定使用车位或违反租赁使用规定的，应承担相应的法律责任。9.3出租方未按照约定提供车位的，应支付违约金，违约金为应提供车位费用的1%乘以违约天数。9.4双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件如下：11.2.1租赁期满，双方未续签；11.2.2承租方提前解除合同，提前解除需提前一个月通知对方；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同的继承12.1合同的有效期及权利义务由继承人继承。12.2继承人应继续履行合同，并承担合同约定的责任。13.保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致合同双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。1.3第三方权益：第三方在本合同履行过程中享有的权益，由第三方自行主张和维护。2.第三方介入情形及处理2.1中介服务：如合同履行过程中需要中介服务，甲乙方应选择具备合法资质的中介机构。中介费用由甲乙方协商承担。2.2维修保养：车位及其附属设施的维修保养由出租方负责，如第三方介入维修保养，需提前通知甲乙方，并承担相应费用。2.3保险服务：承租方购买车辆保险时，可选择第三方保险机构。第三方保险机构应按约定履行保险责任。2.4争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙方可寻求第三方调解或仲裁机构解决。第三方调解或仲裁机构的决定对甲乙方具有约束力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对甲乙方承担的最高法律责任限额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方为具备合法资质的中介机构、维修保养机构或保险机构，其责任限额由甲乙方协商确定；3.2.2第三方为非法定义务人，其责任限额参照相关法律法规规定。3.3第三方责任限额的调整：3.3.1甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额；3.3.2调整第三方责任限额时，需书面签订补充协议。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方如违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权向甲乙方赔偿因第三方违约导致的损失。5.第三方介入的告知义务5.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。5.2甲乙方应确保第三方遵守本合同约定，维护双方合法权益。6.第三方信息的保密6.1甲乙方与第三方之间的合同、协议、往来函件等，均为保密信息。6.2未经对方同意，甲乙方不得向第三方泄露对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。7.第三方违约处理7.1第三方如违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。8.第三方退出8.1第三方提前退出本合同，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，本合同对甲乙方继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置示意图详细描述：本附件为车位所在地的详细示意图，包括车位编号、车位位置、停车场入口等信息。2.附件二：租金支付明细表详细描述：本附件详细记录了租金支付的时间、金额、支付方式等信息。3.附件三：租赁期限变更协议详细描述：本附件用于记录租赁期限的变更情况，包括变更的原因、日期、新的租赁期限等信息。4.附件四：租金调整通知详细描述：本附件用于记录租金调整的情况，包括调整的原因、日期、新的租金金额等信息。5.附件五：维修保养记录详细描述：本附件用于记录车位及其附属设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。6.附件六：保险单据详细描述：本附件为承租方购买的车辆保险单据，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。7.附件七：第三方服务协议详细描述：本附件用于记录甲乙方与第三方服务提供者之间的协议，包括服务内容、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租方未按照约定的时间支付租金。责任认定：承租方应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的1%乘以迟延天数。示例说明：如果承租方应在2023年1月31日前支付租金5000元，但直到2月5日才支付，则承租方应支付违约金250元（5000元×1%×5天）。2.未按约定使用车位违约行为：承租方未按照租赁使用规定使用车位。责任认定：承租方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出租方或第三方的损失。示例说明：如果承租方在车位上进行非法活动，导致停车场其他用户受损，则承租方应承担相应的赔偿责任。3.未购买或无效保险违约行为：承租方未购买车辆保险或保险无效。责任认定：承租方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿出租方或第三方的损失。示例说明：如果承租方的车辆在