汕头购房合同范例

汕头购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于汕头市__________区的__________房产，以下简称“涉案房产”，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于汕头市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.涉案房产土地性质为__________，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房产所有权归甲方所有，无抵押、查封、租赁等任何限制。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元）。

3.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________元）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在__________年__________月__________日前，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后__________个工作日内，对涉案房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

1.涉案房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。

2.乙方应按国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于汕头市__________区的__________房产，以下简称“涉案房产”，乙方愿意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于汕头市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.涉案房产土地性质为__________，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房产所有权归甲方所有，无抵押、查封、租赁等任何限制。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元）。

3.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________元）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同中乙方支付房款的义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付剩余房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供合法身份证明、收入证明等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，对涉案房产进行实地查看，确认房屋状况。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前，办理房屋过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

2.乙方在签订本合同后，如因个人原因放弃购房，应向甲方支付定金和违约金，总额不低于成交价格的__________%。

3.乙方在签订本合同后，不得将涉案房产用于出租、抵押等任何形式的不当使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更为安全的交易环境，确保甲方权益得到充分保障。丙方的介入，有助于降低交易风险，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定详细的权益保障条款，确保在交易过程中自身的合法权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：____________________

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于汕头市__________区的__________房产，以下简称“涉案房产”，但由于乙方资金周转问题，需要丙方提供融资服务。甲乙双方经协商，丙方同意为乙方提供融资，并达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于汕头市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.涉案房产土地性质为__________，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

3.涉案房产所有权归甲方所有，无抵押、查封、租赁等任何限制。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元）。

3.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________元）。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方提供融资人民币__________元整（￥__________元），用于支付涉案房产的房款。

2.丙方提供的融资款项应于__________年__________月__________日前到账。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内偿还融资款项，包括本金和利息。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供涉案房产的详细信息和真实情况。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同前，办理房屋过户手续。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供相应的物业和公共配套设施服务。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%。

2.甲方在签订本合同后，如因个人原因撤销交易，应向乙方支付定金和违约金，总额不低于成交价格的__________%。

3.甲方不得在乙方支付房款前，将涉案房产用于出租、抵押等任何形式的不当使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.其他相关证