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文档简介
纽约短租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,以下简称“租赁物”,乙方有意租赁该租赁物进行短期居住,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物位于__________,具体地址为:__________。
1.2租赁物的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物详细信息》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2租金支付方式:__________(现金、银行转账、支票等)。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元押金,租赁期满后,乙方按时搬离租赁物且无违约行为,甲方应在乙方搬离后__________日内无息退还押金。
4.2押金支付方式:__________(现金、银行转账、支票等)。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动,不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
六、租赁物的维修与保养
6.1租赁物在租赁期间内发生损坏,乙方应立即通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
6.2租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。
七、违约责任
7.1甲方有下列情况之一的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失:
(1)甲方未按约定提供租赁物的;
(2)甲方未按约定维修租赁物的;
(3)甲方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的;
(4)甲方违反本合同其他约定的。
7.2乙方有下列情况之一的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金:
(1)乙方未按约定支付租金的;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的;
(3)乙方在租赁物内从事违法活动的;
(4)乙方违反本合同其他约定的。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
一、租赁物详细信息
二、甲方身份证复印件
三、乙方身份证复印件
四、付款凭证
五、其他有关文件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,以下简称“租赁物”,乙方有意租赁该租赁物进行短期居住,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物位于__________,具体地址为:__________。
1.2租赁物的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物详细信息》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2租金支付方式:__________(现金、银行转账、支票等)。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元押金,租赁期满后,乙方按时搬离租赁物且无违约行为,甲方应在乙方搬离后__________日内无息退还押金。
4.2押金支付方式:__________(现金、银行转账、支票等)。
五、丙方的担保责任
5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任,即乙方未按时支付租金时,甲方有权要求丙方履行保证义务。
5.2丙方的保证期限自本合同生效之日起至租赁期满之日起____年。
六、租赁物的使用
6.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动,不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
七、租赁物的维修与保养
7.1租赁物在租赁期间内发生损坏,乙方应立即通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
7.2租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。
八、甲方的权利
8.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方立即改正。
8.2甲方有权在租赁期限内单方面解除本合同,包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等违约行为。
8.3甲方有权在租赁期满后,要求乙方在合理期限内搬离租赁物,乙方未能按时搬离的,甲方有权自行处理租赁物,并要求乙方承担相关费用。
九、乙方的违约及限制条款
9.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的_____%。
9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.3乙方在租赁物内从事违法活动的,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
一、租赁物详细信息
二、甲方身份证复印件
三、乙方身份证复印件
四、丙方身份证复印件
五、付款凭证
六、其他有关文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障,确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿,降低了甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合理使用,维护甲方在租赁过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够在租赁过程中对租赁物和乙方进行有效的管理和监督,保障甲方的长期利益。同时,增加乙方的违约及限制条款,有助于约束乙方的行为,减少违约风险,维护租赁市场的秩序。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,以下简称“租赁物”,乙方有意租赁该租赁物进行短期居住,丙方作为中介方,协助双方达成租赁协议,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物位于__________,具体地址为:__________。
1.2租赁物的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物详细信息》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2租金支付方式:__________(现金、银行转账、支票等)。
四、丙方的中介服务
4.1丙方作为中介方,负责促成甲乙双方的租赁关系,并协助双方履行本合同。
4.2丙方有权从甲方收取中介服务费,具体金额及支付方式由三方另行协商确定。
五、乙方的权利
5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方有权在租赁期满后,按照本合同约定,享有优先续租的权利。
5.3乙方有权在租赁期间,对租赁物的状况提出合理改进建议,甲方应在收到建议后__________日内给予答复。
六、甲方的义务
6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件,并在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。
6.2甲方应按时提供租赁物给乙方使用,如因甲方原因导致乙方无法按时入住,甲方应承担相应的违约责任。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、支付违约金等。
7.2甲方违反本合同约定,擅自提高租金或单方面解除租赁合同,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
一、租赁物详细信息
二、甲方身份证复印件
三、乙方身份证复印件
四、丙方营业执照复印件
五、付款凭证
六、其他有关文件
乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的合法权益,确保租赁过程中的居住条件、租金支付和租赁期限等关键条
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