悉尼租房押金合同范例

悉尼租房押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于悉尼的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.租赁房屋位于悉尼__________，具体地址为__________。

2.租赁房屋的面积、结构、装修等详细情况见附件一《租赁房屋明细》。

3.乙方租赁该房屋用于居住，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.租金为每月__________澳元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为__________，具体见附件二《租金支付方式》。

三、押金

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金__________澳元，用于抵扣租赁期间可能产生的租金、水电费、物业费等费用。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应于__________个工作日内退还押金，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

3.甲方保留对乙方在租赁期间损坏租赁房屋及其附属设施所造成的损失进行追偿的权利。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、装修，不得影响其他业主的正常生活。

2.租赁期间，租赁房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内修复或更换。

3.乙方应承担租赁期间产生的物业费、水电费等费用。

五、违约责任

1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________澳元的滞纳金。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件一《租赁房屋明细》、附件二《租金支付方式》与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《租赁房屋明细》

2.附件二《租金支付方式》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于悉尼的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.租赁房屋位于悉尼__________，具体地址为__________。

2.租赁房屋的面积、结构、装修等详细情况见附件一《租赁房屋明细》。

3.乙方租赁该房屋用于居住，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.租金为每月__________澳元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为__________，具体见附件二《租金支付方式》。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护，包括但不限于：

a.保障租赁房屋的安全、卫生及公共区域整洁；

b.监督乙方遵守物业管理规定；

c.处理租赁房屋的维修、保养及紧急情况。

2.丙方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋设施的正常使用。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方报告并采取相应措施。

四、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

2.甲方有权要求丙方履行物业管理责任，确保租赁房屋及公共区域的正常使用。

3.甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和调整，以确保房屋的长期价值和稳定收益。

五、押金

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金__________澳元，用于抵扣租赁期间可能产生的租金、水电费、物业费等费用。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应于__________个工作日内退还押金，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

六、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、装修，不得影响其他业主的正常生活。

2.租赁期间，租赁房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在__________个工作日内修复或更换。

3.乙方应承担租赁期间产生的物业费、水电费等费用。

七、违约责任及限制条款

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________澳元的滞纳金。

2.乙方不得擅自转让或转租租赁房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间造成租赁房屋及其附属设施损坏，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件一《租赁房屋明细》、附件二《租金支付方式》与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《租赁房屋明细》

2.附件二《租金支付方式》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护，有利于甲方更好地保障其房产权益，提高租赁房屋的保值和增值潜力。同时，丙方在处理乙方违约行为时，可以及时向甲方报告，保障甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护其房产权益，确保租赁房屋的正常运营。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，可以降低租赁风险，保障其长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（房屋中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于悉尼的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为专业中介机构，负责促成租赁交易并提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.租赁房屋位于悉尼__________，具体地址为__________。

2.租赁房屋的面积、结构、装修等详细情况见附件一《租赁房屋明细》。

3.乙方租赁该房屋用于居住，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.租金为每月__________澳元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为__________，具体见附件二《租金支付方式》。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为中介机构，负责促成租赁交易，包括但不限于：

a.介绍租赁房屋信息；

b.协调甲乙双方签订租赁合同；

c.提供租赁过程中的咨询服务。

2.丙方有权收取中介服务费，具体费用见附件三《中介服务费用明细》。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权要求租赁房屋符合合同约定的条件，并在发现房屋不符合约定时，及时通知甲方或丙方。

2.乙方有权要求丙方提供专业、及时的服务，包括但不限于房屋检查、合同解释等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，申请退还押金。

五、押金

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金__________澳元，用于抵扣租赁期间可能产生的维修费、清洁费等费用。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应于__________个工作日内退还押金，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

六、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、装修，不得影响其他业主的正常生活。

2.租赁期间，租赁房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应协调甲方进行修复或更换。

3.乙方应承担租赁期间产生的物业费、水电费等费用。

七、违约责任及限制条款

1.甲方逾期交付房屋或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件一《租赁房屋明细》、附件二《租金支付方式》、附件三《中介服务费用明细》与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《租赁房屋明细》

2.附件二《租金支付方式》

3.附件三《中介服务费用明细》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租者，在合同中占据主导地位，有利于乙方更好地保障其居住权益，确保租赁房屋符合预期条件。乙方通过增加权利条款和利