邻里物业维修合同范例

邻里物业维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，现甲方因房屋维修需要，特委托乙方进行维修服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围

1.1本合同约定的维修范围包括：房屋结构、管道、线路、设备等的检查、维修及更换。

1.2具体的维修项目、内容、数量及维修标准，双方应在合同附件中明确约定。

二、维修期限

2.1乙方应在接到甲方通知后____________________日内完成维修工作。

2.2如因不可抗力等原因导致维修工作延误，乙方应立即通知甲方，并采取一切合理措施尽快完成维修工作。

三、维修费用

3.1乙方按照实际维修工作量、材料费、人工费等收取维修费用。

3.2双方应在合同附件中明确约定维修费用的计算方式及支付方式。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

4.2乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付____________________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.维修项目明细表

2.维修费用计算标准

3.甲方物业情况说明

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（维修服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（维修服务提供方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，因房屋维修需要，甲方委托乙方进行维修服务，为确保维修质量和服务水平，甲方引入丙方作为第三方监管方，共同参与维修过程。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围与责任划分

1.1本合同约定的维修范围包括：房屋结构、管道、线路、设备等的检查、维修及更换。

1.2乙方负责具体的维修工作，丙方负责监督维修过程，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

二、维修期限与进度要求

2.1乙方应在接到甲方通知后____________________日内完成维修工作。

2.2丙方负责监督乙方的维修进度，确保按时完成维修任务。

2.3如因不可抗力等原因导致维修工作延误，乙方应立即通知甲方和丙方，并采取一切合理措施尽快完成维修工作。

三、维修费用与支付方式

3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.2乙方按照实际维修工作量、材料费、人工费等收取维修费用，并开具合法发票。

3.3甲方应在收到乙方开具的合法发票后____________________日内支付维修费用。

3.4丙方对维修费用的合理性进行审核，如有异议，应向甲方提出。

四、甲方权益与权利条款

4.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业技术人员资格证书等。

4.2甲方有权要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.3甲方有权要求乙方提供详细的维修方案和施工计划，经甲方和丙方审核通过后方可实施。

4.4甲方有权要求乙方对维修后的物业进行验收，如有不合格项，乙方应无条件进行整改。

五、乙方责任与违约条款

5.1乙方应严格按照国家标准和合同约定进行维修工作，确保维修质量。

5.2乙方违反本合同约定，导致维修质量不合格的，应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.4乙方违反施工安全规定，导致安全事故的，应承担全部责任。

六、丙方责任与权利条款

6.1丙方负责监督维修过程，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

6.2丙方有权要求乙方提供相关资质证明文件和施工资料。

6.3丙方有权对乙方的维修工作进行抽查，对不合格项提出整改要求。

6.4丙方有权对维修费用进行审核，确保费用合理。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方丙方作为监管方，旨在提高维修质量和服务水平，保障甲方的权益。甲方作为物业所有人，在合同中享有主导地位，享有广泛的权益和权利。乙方作为维修服务提供方，需严格按照合同约定进行维修，确保维修质量，承担相应的责任。丙方作为第三方监管方，负责监督维修过程，确保维修质量符合国家标准和合同约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方物业的维修质量，延长物业使用寿命。

2.维护甲方合法权益，避免因维修问题造成不必要的损失。

3.提高甲方物业的价值，增强甲方在市场中的竞争力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高维修质量，降低维修风险。

2.增加专业监管，确保维修过程合规。

3.促进甲乙双方合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方需要对位于_________________________的工程项目进行施工，为保障工程质量和施工进度，甲方委托乙方进行施工，并引入丙方作为监理方，对施工过程进行监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、施工范围与责任划分

1.1本合同约定的施工范围包括：工程项目的土建、安装、装饰等施工内容。

1.2乙方负责具体施工工作，丙方负责对施工过程进行监理，确保施工质量符合设计要求和合同约定。

二、施工期限与进度要求

2.1乙方应在接到甲方通知后____________________日内完成施工任务。

2.2丙方负责监督乙方的施工进度，确保按合同约定的时间节点完成施工。

2.3如因设计变更、不可抗力等原因导致施工延误，乙方应立即通知甲方和丙方，并采取合理措施尽快恢复施工。

三、施工费用与支付方式

3.1施工费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.2乙方应提供详细的施工预算和施工方案，经甲方和丙方审核通过后，按照施工进度分阶段收取费用。

3.3甲方应在收到乙方提交的合法发票和施工进度报告后____________________日内支付相应阶段的费用。

四、乙方权益与权利条款

4.1乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术规范和设计变更通知等必要文件。

4.2乙方有权在施工过程中提出合理的技术建议和施工方案，经甲方和丙方审核同意后，可对施工方案进行调整。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程进度款，以保证施工顺利进行。

五、甲方责任与违约条款

5.1甲方应按合同约定的时间节点提供施工图纸和施工条件，确保乙方正常施工。

5.2甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.3甲方因设计变更等原因导致施工延误的，应承担相应的责任，包括但不限于延长施工期限和支付违约金。

六、丙方责任与权利条款

6.1丙方负责对施工过程进行监理，确保施工质量、安全和进度符合合同约定。

6.2丙方有权对乙方的施工质量进行检查，对不符合要求的部分提出整改要求。

6.3丙方有权对施工费用进行审核，确保费用合理。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在工程项目中承担施工任务，乙方权益的主导地位有助于确保施工过程的