2024年租房合同范文

2024年最新租房合同范文精选本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金没收条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋变更及转让6.1出租人变更6.2承租人变更6.3房屋转让7.合同解除及违约7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他条款9.1宠物管理9.2访客管理9.3保险责任10.房屋交付及验收10.1房屋交付时间10.2房屋验收标准10.3房屋交付纠纷解决11.附加设施及服务11.1设施使用规定11.2服务内容12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止13.双方签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息甲方出租房屋地址：_______，房屋结构及面积：_______，房屋所有权证号：_______。第二条租房合同期限2.1租赁开始日期租赁合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款续约时，双方可按届时市场行情调整租金，具体金额由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息：_______。3.4租金迟延支付的违约金乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分5%的违约金作为迟延履行金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件及时间合同到期或提前终止合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。4.3押金没收条款乙方逾期不支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权没收押金作为违约赔偿。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于非经营性居住使用该房屋，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。5.3房屋损坏赔偿乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿甲方损失。第六条房屋变更及转让6.1出租人变更如甲方将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知乙方，本合同对受让人继续有效。6.2承租人变更乙方需变更承租人的，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。6.3房屋转让合同期内，甲方不得将房屋转让给其他用户。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物，如违反本条款，甲方有权要求乙方立即搬离。9.2访客管理乙方应遵守社区访客管理规定，不得擅自留宿异性访客。9.3保险责任乙方应自行购买房屋及财产安全保险，甲方不承担任何保险责任。第十条房屋交付及验收10.1房屋交付时间甲方应在合同生效之日起五个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。10.2房屋验收标准乙方在接收房屋时，应按照附件《房屋验收清单》进行验收，并在验收合格后签字确认。10.3房屋交付纠纷解决如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。第十一条附加设施及服务11.1设施使用规定乙方在使用甲方提供的附加设施时，应遵守相关规定，不得擅自改变设施用途。11.2服务内容甲方提供的附加服务内容包括：_______。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止合同期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。第十三条双方签字盖章13.1出租人签字甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日13.2承租人签字乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日第十四条附件14.1房屋所有权证复印件附件中应包含房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。14.2房屋租赁合同补充协议附件中应包含双方就本合同未尽事宜达成的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规，并履行合同约定的义务。2.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的配合和支持。2.3第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因质量问题导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。3.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同中承诺的赔偿限额为限。3.3如第三方未在合同中承诺赔偿限额，甲乙双方可协商确定第三方的赔偿责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的服务或供应关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。4.2甲乙双方就第三方的服务或供应事项，另有约定的，从其约定。4.3第三方对甲乙双方的承诺或保证，不视为甲乙方之间的承诺或保证。第五条第三方介入的变更和解除5.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并办理相关手续。5.2甲乙双方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙方之间租赁合同的履行。5.3甲乙双方与第三方解除合同后，应协助第三方处理相关善后事宜。第六条第三方违约的处理6.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。6.3甲乙双方与第三方就违约事宜达成和解的，从其和解协议。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1甲乙双方与第三方之间的往来函件、协议等，应一并提供给对方查阅、复印。8.2甲乙双方应保守与第三方的合同内容及商业秘密，不得向无关第三方泄露。8.3本合同的修改、补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第九条双方签字盖章9.1出租人签字甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日9.2承租人签字乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日9.3第三方签字第三方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日第十条附件10.1本合同如有附件，应与本合同具有同等法律效力。10.2附件中应包含甲乙双方与第三方签订的合同副本、协议书、发票、收据等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋所有权证复印件》附件内容：房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件要求：复印件需清晰可见，原件由甲方保留。附件2：《房屋租赁合同补充协议》附件内容：双方就本合同未尽事宜达成的补充协议。附件要求：补充协议应经双方签字盖章，具有法律效力。附件3：《房屋验收清单》附件内容：详细记录房屋及附属设施的验收情况，包括设施的名称、数量、状态等。附件要求：验收清单需由双方签字确认，作为房屋交付的依据。附件4：《附加设施及服务使用规定》附件内容：详细说明甲方提供的附加设施及服务的使用规定。附件要求：使用规定应明确、具体，便于乙方遵守。附件5：《第三方服务协议》附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，如中介服务、维修服务、物业管理服务等。附件要求：协议应明确双方的权利义务，以及第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借。4.乙方损坏房屋及附属设施。5.第三方未按照约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的5%。2.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付迟延支付部分5%的违约金。3.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权要求乙方立即搬离，并支付违约金，违约金金额为一个月租金的10%。4.乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿甲方损失。5.第三方未按照约定提供服务或产品的，甲方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：1.若甲方在合同生效之日起五个工作日内