2024年商业街区商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业街区商铺租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2商铺基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金总额3.2支付方式及时间3.3逾期支付处理4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整通知5.租赁商铺的使用5.1商铺用途5.2不得使用的行为5.3商铺维护责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用7.2公共区域使用7.3设施维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：商铺照片及尺寸图13.2附件二：租赁双方身份证复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2商铺基本信息1.2.1商铺位置：____________________1.2.2商铺面积：____________________平方米1.2.3商铺用途：____________________1.2.4商铺装修情况：____________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____________________2.2租赁终止日期：____________________2.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金。3.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户：____________________。3.3逾期支付处理：3.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的____%作为滞纳金。3.3.2逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。4.租金调整4.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致，租金可进行调整。4.2调整频率：每____年调整一次。4.3调整通知：甲方应在调整前____日内书面通知乙方。5.租赁商铺的使用5.1商铺用途：乙方应按照甲方提供的商铺用途进行经营。5.2不得使用的行为：5.2.1从事违法活动；5.2.2从事与商铺用途不符的经营活动；5.2.3乱丢垃圾、破坏商铺设施；5.3商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满，乙方按照合同约定支付全部租金，且商铺无损坏；6.2.2乙方提前解除合同，且无违约行为；6.3保证金退还程序：乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还申请，甲方应在____日内退还保证金。7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用：乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自改动。7.2公共区域使用：乙方应合理使用公共区域，不得占用、破坏或影响他人正常使用。7.3设施维护责任：附属设施及公共区域的维护责任由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方逾期支付租金；8.1.2乙方违反商铺用途，从事违法活动；8.1.3乙方未按照约定进行商铺维护，造成商铺损坏；8.1.4乙方擅自改动附属设施；8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2甲方有权采取必要措施，保护自身合法权益，包括但不限于解除合同、收回商铺等；8.2.3违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1乙方严重违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方提出解除合同，另一方同意；10.3解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事项；10.3.2解除合同后，任何一方不得追究对方的违约责任。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方收到乙方支付的租金及保证金；11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3终止条件11.3.1租赁期限届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3依照法律规定或本合同约定终止；11.4终止日期11.4.1租赁期限届满的，合同自然终止；11.4.2解除合同的，终止日期以双方约定为准。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；12.1.2通知送达地址以合同中约定的地址为准；12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；12.3合同附件12.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：商铺照片及尺寸图；13.2附件二：租赁双方身份证复印件；13.3附件三：其他相关证明文件。14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人身份证明：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方的具体职责由双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务内容确定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便履行其职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的第三方，其权利和义务仅限于其职责范围内，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方的行为视为甲乙双方的行为。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。16.1.2对方应在收到申请后____日内答复，同意介入的，双方应与第三方签订相关协议。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的权利和义务。16.2.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般包括但不限于：17.2.1.1第三方因提供错误信息或评估意见导致的损失；17.2.1.2第三方在履行职责过程中因疏忽或过失导致的损失；17.2.1.3第三方违反保密义务导致的损失。17.3责任赔偿17.3.1第三方责任赔偿的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，或由第三方责任限额确定。17.3.2若第三方责任赔偿超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方完成其职责；18.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；18.1.3第三方因自身原因退出介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方；18.3第三方介入终止后的责任18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片及尺寸图要求：清晰展示商铺的整体外观、内部布局及装修状况，包括商铺面积尺寸、门窗位置等。说明：本附件作为商铺现状的直观展示，是合同履行的重要依据。2.附件二：租赁双方身份证复印件要求：提供甲方和乙方双方的身份证复印件，确保身份信息真实、准确。说明：本附件用于证明租赁双方的身份信息，是合同签署的必要文件。3.附件三：其他相关证明文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于商铺产权证明、租赁用途证明等。说明：本附件作为合同履行的辅助文件，用于证明商铺的合法使用权及租赁用途。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方违反商铺用途，从事违法活动；1.3乙方未按照约定进行商铺维护，造成商铺损坏；1.4乙方擅自改动附属设施；1.5甲方未按时交付商铺；1.6甲方未按照约定提供附属设施；1.7甲方未按照约定进行公共区域维护；1.8任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：乙方每逾期一日，应向甲方支付当期租金的____%作为滞纳金。2.2违反商铺用途：乙方应赔偿因违法活动导致的损失，并承担相应的法律责任。2.3未进行商铺维护：乙方应修复或赔偿因未维护导致的商铺损坏。2.4擅自改动附属设施：乙方应恢复附属设施原状或赔偿损失。2.5未按时交付商铺：甲方应向乙方支付____元/日的违约金。2.6未提供附属设施：甲方应向乙方支付____元/日的违约金，并确保乙方使用。2.7未进行公共区域维护：甲方应向乙方支付____元/日的违约金，并确保公共区域整洁。2.8违反保密义务：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付1000元滞纳金。2.乙方在商铺内从事非法经营活动，造成商铺损坏，乙方应赔偿5000元损失。3.甲方未按时交付商铺，逾期5天，应支付2500元违约金。全文完。2024年商业街区商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.商铺使用规范7.1商铺使用限制7.2商铺装修要求7.3商铺维护责任8.合同解除及终止8.1解除合同的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止合同的通知期限9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同附件11.1商铺照片11.2租赁图纸11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改流程13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同份数及效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方联系电话：___________出租方营业执照号码：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方联系电话：___________承租方营业执照号码：___________2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置商铺所在商业街区名称：___________商铺所在楼层：___________商铺门牌号码：___________2.2商铺面积商铺总面积：___________平方米商铺实际使用面积：___________平方米2.3商铺用途商铺用途：___________商铺经营范围：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期间调整租赁期限不可随意调整，如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付时间：每月___________日4.3支付方式租金支付方式：银行转账转账账户信息：___________4.4违约金及滞纳金若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额___________%的违约金。若出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于应付款额___________%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件租赁期满，承租方无违约行为，并结清所有费用后，出租方应在___________日内退还押金。5.3押金退还流程承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请。出租方在收到申请后，对商铺进行验收，确认无损坏或违约行为后，将押金退还承租方。6.费用承担6.1水电费商铺内水电费由承租方承担，每月按时支付。6.2物业费商铺物业管理费由承租方承担，每月按时支付。6.3其他费用商铺产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由承租方承担。7.商铺使用规范7.1商铺使用限制承租方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得改变商铺结构，不得影响商业街区的整体形象。7.2商铺装修要求承租方如需对商铺进行装修，应事先向出租方提出申请，并遵守相关规定。7.3商铺维护责任承租方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。如因承租方原因造成商铺设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.合同解除及终止8.1解除合同的条件1.承租方未按时支付租金或逾期超过___________日；2.承租方违反合同约定，严重影响商业街区运营；3.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。8.2合同终止的条件租赁期限届满，双方未续签合同，合同自然终止。8.3解除或终止合同的通知期限出租方解除合同，应提前___________日书面通知承租方；承租方解除合同，应提前___________日书面通知出租方。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按时交付商铺，应向承租方支付相当于应付款额___________%的违约金。出租方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于应付款额___________%的违约金。承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为___________。11.合同附件11.1商铺照片附件一：商铺照片，包括商铺外观、内部设施等。11.2租赁图纸附件二：商铺租赁图纸，包括商铺平面图、立面图等。11.3其他相关文件附件三：其他与租赁合同相关的文件，如装修图纸、费用清单等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改流程合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决。13.2通知方式及送达通知应以书面形式进行，通过___________方式送达，送达日期以送达地为准。13.3合同份数及效力本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为：___________14.3签署人签字盖章出租方（盖章）：___________承租方（盖章）：___________签署人姓名：___________签署人职务：___________签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方以及其他任何为履行本合同提供协助的第三方。15.2第三方的责任第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和合同约定，并对自身提供的服务或产品承担相应的责任。15.3第三方的权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用或报酬。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。16.2甲乙方应自行与第三方签订相应的服务或合作协议，并明确各自的权利义务。16.3第三方介入事项的变更或解除，需经甲乙方和第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。17.第三方介入的具体条款17.1中介方1.确保甲乙方提供的合同信息真实、准确；2.协助甲乙方签订本合同，并确保合同内容完整、准确；3.在合同履行过程中，提供必要的协助和协调。中介方有权根据合同约定，收取中介服务费。17.2担保方1.在甲乙方违约时，根据担保合同约定，承担相应的担保责任；2.在担保期间，未经甲乙方同意，不得擅自变更或解除担保合同。担保方有权根据担保合同约定，收取担保费用。17.3咨询服务提供方1.根据甲乙方需求，提供专业、准确的咨询服务；2.在咨询服务过程中，保守甲乙方商业秘密。咨询服务提供方有权根据咨询服务合同约定，收取咨询费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品性质、合同约定以及相关法律法规确定。18.2甲乙方与第三方签订的合同中，应明确约定第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。18.3若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙方应根据实际情况，自行承担超出部分的损失。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。19.3争议解决地点为___________。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙方之间权利义务的履行。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与甲乙方与第三方签订的其他合同发生冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片要求：清晰展示商铺的外观、内部布局及装修情况。2.租赁图纸要求：包括商铺平面图、立面图、剖面图等，详细标注尺寸及装修要求。说明：附件二用于明确商铺的使用范围和装修标准，确保合同双方的权益。3.其他相关文件要求：包括但不限于装修图纸、设备清单、费用清单等。说明：附件三用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付相当于应付款额___________%的违约金。示例：若租金为10000元/月，承租方逾期1个月未支付租金，应支付1000元违约金。2.装修违约违约行为：承租方未按约定进行装修或装修不符合要求。责任认定：承租方应恢复商铺原状或支付修复费用。示例：承租方装修时擅自改变商铺结构，导致结构安全隐患，应恢复原状或支付修复费用。3.使用违约违约行为：承租方未按约定用途使用商铺或从事违法活动。责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在商铺内从事非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。4.维护违约违约行为：承租方未按规定进行商铺维护，导致设施设备损坏。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏的设施设备。示例：商铺空调损坏，承租方未及时修复，应承担修复费用。5.合同解除违约违约行为：一方未按约定履行合同解除义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定履行合同解除义务，应支付相当于应付款额___________%的违约金。全文完。2024年商业街区商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整条件6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用权与使用权限制7.1商铺用途7.2使用权限制7.3违规使用处理8.商铺维护与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3维修费用9.商铺转让与转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3仲裁或诉讼12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3地址：__________1.2.4联系电话：__________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：位于__________商业街区，具体位置为__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺结构及设施：商铺为__________结构，包含__________等设施，详见附件《商铺设施清单》。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致，签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付，具体支付方式为__________4.3支付方式：租赁方应按照约定时间，将租金汇入出租方指定账户。5.租金调整5.1调整原则：租金调整应遵循市场行情及双方协商一致的原则。5.2调整频率：租金调整频率为每年____月____日，具体调整方案由双方协商确定。5.3调整条件：租金调整需满足市场行情变动、政策调整等条件。6.租金押金6.1押金金额：租金押金为人民币__________元整。6.2押金退还条件：租赁期限届满且无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金。6.3押金退还程序：租赁方需提交押金退还申请，经出租方核实无误后，退还押金。7.使用权与使用权限制7.1商铺用途：租赁方仅限于合法经营，不得用于违法活动或影响他人正常经营。7.2使用权限制：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变商铺结构、用途。7.3违规使用处理：如租赁方违规使用商铺，出租方有权终止合同，并追究其法律责任。8.商铺维护与保养8.1租赁方责任：租赁方应保持商铺的整洁和完好，负责商铺的日常维护和保养。8.1.1保持商铺内外清洁，定期进行打扫。8.1.2对商铺的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。8.1.3在租赁期间，不得擅自改动商铺的结构和布局。8.2出租方责任：出租方负责商铺主体结构的维护和公共设施的维修。8.2.1确保商铺主体结构的稳固和安全。8.2.2维护公共设施的正常运行，如电梯、消防设施等。8.2.3在租赁期间，因出租方原因造成的商铺损坏，由出租方负责修复。8.3维修费用：除因租赁方使用不当造成的损坏外，维修费用由责任方承担。9.商铺转让与转租9.1转让条件：租赁方在租赁期限内，如需转让商铺，应提前____个月向出租方提出申请。9.2转让程序：租赁方转让商铺，需经出租方书面同意，并签订转让协议。9.3转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。9.4转租程序：租赁方转租商铺，应签订转租协议，并向出租方报告转租情况。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金按租金总额的____%计算，赔偿损失按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内协商解决，否则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1.1出租方未按时交付商铺或提供相关设施；12.1.2租赁方未按时支付租金；12.1.3任何一方严重违约；12.2解除程序：解除合同应提前____个月通知对方，并书面确认解除事宜。12.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2合同附件：本合同附件包括《商铺设施清单》、《租赁期限延长协议》等。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除合同双方外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2.1提供中介服务，协助双方达成租赁协议；15.2.2提供担保服务，确保合同履行；15.2.3提供评估服务，对商铺进行价值评估；15.2.4提供咨询服务，就合同相关事宜提供专业意见。16.第三方介入的必要性与程序16.1必要性：第三方介入的必要性由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2.1合同双方共同选择第三方；16.2.2第三方参与合同签订过程；16.2.3第三方在合同中明确其责任和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约或疏忽导致合同双方或任何一方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2明确责任限额：17.2.1合同双方应在合同中明确第三方责任限额；17.2.2第三方责任限额应基于合同金额、第三方服务性质和可能产生的风险等因素综合确定；17.2.3第三方责任限额不得低于法定最低责任限额。18.第三方责任与权利18.1责任：18.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同双方权益；