2024年废弃工业区拆除合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年废弃工业区拆除合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.拆除范围与要求3.1拆除范围3.2拆除要求3.3拆除标准4.拆除工程进度安排4.1拆除工程分期4.2每期拆除工程时间安排4.3进度调整及延误责任5.拆除工程费用5.1工程费用总额5.2费用组成及支付方式5.3费用调整及结算6.材料设备供应6.1材料设备供应范围6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应时间及责任7.拆除工程安全与环保7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3事故处理及责任8.合同履行与监督8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同履行监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：拆除工程量清单12.2附件二：施工图纸及技术要求12.3附件三：合同签订双方营业执照及资质证明13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2特殊约定条款14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______拆除工程公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条项目概况2.1项目名称2004废弃工业区拆除工程2.2项目地点_______市_______区_______街道2.3项目规模拆除总面积约_______平方米，拆除建筑约_______栋2.4项目性质工业用地拆除第三条拆除范围与要求3.1拆除范围包括但不限于所有建筑物、构筑物及其附属设施，以及附属的管线、设备等。3.2拆除要求（1）拆除过程必须符合国家相关法律法规和标准；（2）拆除过程中，应确保周边环境安全，防止对周围建筑物、公共设施及人员造成损害；（3）拆除后的场地应进行平整，清除废墟、废料，并按照规定进行处理。3.3拆除标准（1）拆除前应进行安全评估，制定拆除方案；（2）拆除过程中，应采取必要的安全措施，确保施工人员安全；（3）拆除后的场地应满足后续土地开发利用的要求。第四条拆除工程进度安排4.1拆除工程分期分为三个阶段：前期准备、拆除施工、后期清理。4.2每期拆除工程时间安排（1）前期准备：_______天；（2）拆除施工：_______天；（3）后期清理：_______天。4.3进度调整及延误责任（1）如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决；（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任；（3）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。第五条拆除工程费用5.1工程费用总额_______万元人民币5.2费用组成及支付方式（1）拆除工程费用包括：人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等；（2）支付方式：分阶段支付，每阶段完成后支付_______%，工程验收合格后支付_______%，剩余_______%作为质保金。5.3费用调整及结算（1）如因市场波动导致材料价格变动，双方协商调整费用；（2）工程结算以实际发生费用为准，双方共同核对无误后进行结算。第六条材料设备供应6.1材料设备供应范围包括拆除工程所需的各类材料、设备。6.2材料设备质量要求（1）材料、设备必须符合国家相关标准；（2）材料、设备质量由乙方负责，确保符合合同约定。6.3材料设备供应时间及责任（1）乙方应在拆除工程开始前_______天完成材料、设备的供应；（2）材料、设备供应不及时，由乙方承担相应责任。第一部分：合同如下：第八条合同履行与监督8.1合同履行方式（1）乙方应在甲方提供的场地内进行拆除工作；（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地使用、水电接入等。8.2合同履行期限自合同签订之日起_______日内完成拆除工作。8.3合同履行监督（1）甲方应派专人对拆除工程进行监督，确保乙方按合同要求施工；（2）乙方应接受甲方监督，对甲方提出的合理意见和建议予以整改。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成拆除工程；（2）乙方未按合同约定质量标准进行拆除工作；（3）乙方违反合同约定，造成安全事故或环境污染；（4）甲方未按合同约定支付工程款。9.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成拆除工程，甲方有权要求乙方继续施工或解除合同，并承担相应的违约责任；（2）乙方违反合同约定，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任；（3）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。9.3违约争议解决（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议报告；（2）争议解决过程中，双方应继续履行合同；（3）争议解决结果对双方具有约束力。10.3争议解决费用（1）协商解决：双方各自承担；（2）调解：由调解机构收取调解费；（3）仲裁：按仲裁机构规定支付仲裁费；（4）诉讼：按法院规定支付诉讼费。第十一条合同解除与终止11.1合同解除情形（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止情形（1）拆除工程按合同约定完成；（2）合同约定的解除情形发生；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同附件12.1附件一：拆除工程量清单12.2附件二：施工图纸及技术要求12.3附件三：合同签订双方营业执照及资质证明第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求合同签订后_______日内，乙方应向_______相关主管部门备案。13.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2特殊约定条款（1）如遇特殊情况，双方可协商修改合同内容；（2）合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或中介等服务的独立主体。（1）监理单位：负责对拆除工程进行全过程监理，确保工程质量和安全；（2）造价咨询机构：提供工程造价咨询、审核服务；（3）法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务；（4）中介机构：负责促成合同签订、协调双方关系等；（5）其他第三方：根据合同履行需要，由双方协商确定的。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并经乙方同意。2.2乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并经甲方同意。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.4甲乙方应将第三方协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。（1）对拆除工程质量和安全造成的损失；（2）对甲乙双方合法权益造成的损害；（3）因第三方违约行为造成的损失。3.3第三方责任限额应合理设定，确保第三方在履行职责过程中，对可能发生的损失承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托关系；（2）第三方应遵守甲乙双方的要求，协助甲乙双方完成合同履行；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与拆除工程的关系：（1）第三方对拆除工程的质量、安全、进度等进行监督、检查；（2）第三方应协助甲方、乙方解决拆除工程中出现的问题；（3）第三方在履行职责过程中，不得影响拆除工程的正常进行。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件：（1）合同履行需要第三方提供专业服务、咨询、监督或中介等；（2）甲乙双方同意引入第三方。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议履行职责。5.3第三方介入的费用：（1）第三方费用由甲乙双方协商确定；（2）第三方费用应纳入合同总费用。第六条第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其按照协议约定执行；（1）甲方或乙方可派代表对第三方工作进行监督；（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其改正。6.3第三方在履行职责过程中，如发现拆除工程存在安全隐患，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方履行职责过程中，出现严重违约行为。7.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应按照协议约定，妥善处理剩余事宜；（3）甲乙双方应按照协议约定，支付第三方相应费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按照第三方协议中约定的争议解决方式解决。8.3争议解决过程中，第三方应继续履行职责，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程量清单详细要求：包括拆除工程的各类建筑物、构筑物及其附属设施、管线、设备等的拆除量、材料规格、单价、总价等。说明：作为合同履行的重要依据，用于确定工程进度和费用结算。2.附件二：施工图纸及技术要求详细要求：提供拆除工程的施工图纸、设计图纸、技术规范、施工方案等。说明：用于指导施工，确保拆除工程符合设计要求和安全标准。3.附件三：合同签订双方营业执照及资质证明详细要求：提供甲乙双方的营业执照、资质证书、相关许可文件等。说明：证明甲乙双方具备履行合同所需的资格和能力。4.附件四：第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，保障合同有效执行。5.附件五：拆除工程进度计划详细要求：包括拆除工程的各个阶段、时间节点、预计完成时间等。说明：用于监督拆除工程进度，确保按时完成工程。6.附件六：安全文明施工措施详细要求：包括拆除工程的安全防护措施、环境保护措施、文明施工要求等。说明：确保拆除工程安全、环保、文明施工。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括拆除工程的质量、安全、进度等方面的验收结果。说明：作为工程验收的依据，证明工程已按合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成拆除工程。乙方未按合同约定质量标准进行拆除工作。乙方违反合同约定，造成安全事故或环境污染。甲方未按合同约定支付工程款。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成拆除工程，每延误一天，乙方应向甲方支付_______元违约金。乙方未按合同约定质量标准进行拆除工作，造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。乙方违反合同约定，造成安全事故或环境污染，应承担相应法律责任。甲方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未按合同约定时间完成拆除工程，延误三天，则乙方应向甲方支付3天×_______元/天=_______元违约金。若乙方在拆除过程中违反安全规定，导致安全事故，造成损失_______元，则乙方应承担_______元的赔偿责任。全文完。2024年废弃工业区拆除合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订背景2.1项目概况2.2项目拆除原因3.项目拆除范围及内容3.1拆除区域界定3.2拆除范围及内容4.拆除工程进度安排4.1工程总体进度安排4.2关键节点进度安排5.拆除工程费用及支付方式5.1拆除工程总费用5.2费用构成5.3支付方式及时间节点6.拆除工程质量要求6.1工程质量标准6.2质量检测及验收7.拆除工程安全要求7.1安全责任划分7.2安全防护措施7.3应急预案8.合同履行及监督管理8.1合同履行期限8.2监督管理机制8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：拆除工程方案11.2附件二：拆除工程图纸12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3通知方式14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx55551.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：拆除有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx66662.合同签订背景2.1项目概况2.1.1项目名称：废弃工业区拆除项目2.1.2项目地点：省市区2.1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.2项目拆除原因2.2.1因项目用地规划调整，原废弃工业区需拆除，以适应新的城市规划需求。3.项目拆除范围及内容3.1拆除区域界定3.1.1拆除区域：废弃工业区内所有建筑物、构筑物及附属设施3.2拆除范围及内容3.2.1拆除建筑物：包括厂房、仓库、办公楼等3.2.2拆除构筑物：包括烟囱、水池、围墙等3.2.3拆除附属设施：包括设备、管道、电缆等4.拆除工程进度安排4.1工程总体进度安排4.1.1拆除工程工期：自合同签订之日起60个工作日完成4.2关键节点进度安排4.2.1拆除工程开工日期：年月日4.2.2拆除工程竣工日期：年月日5.拆除工程费用及支付方式5.1拆除工程总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用构成5.2.1工程拆除费5.2.2材料费5.2.3人工费5.2.4管理费5.3支付方式及时间节点5.3.1甲方于合同签订后5个工作日内支付拆除工程总费用的30%作为预付款5.3.2乙方完成拆除工程量50%时，甲方支付剩余费用的30%5.3.3乙方完成拆除工程量90%时，甲方支付剩余费用的20%5.3.4乙方完成拆除工程全部工作，甲方支付剩余费用的10%，剩余部分作为质保金，质保期一年6.拆除工程质量要求6.1工程质量标准6.1.1拆除工程应按照国家现行有关拆除工程的技术规范、标准和要求执行6.2质量检测及验收6.2.1乙方应在拆除过程中进行自检，确保工程质量符合要求6.2.2甲方有权对拆除工程进行验收，验收合格后方可支付工程款项7.拆除工程安全要求7.1安全责任划分7.1.1乙方负责拆除工程的安全施工，确保施工安全7.1.2甲方负责施工现场的安全保卫和周边环境的安全管理7.2安全防护措施7.2.1乙方应制定安全防护措施，包括但不限于：施工现场围挡、警示标志设置临时用电、消防设施配置作业人员安全教育培训应急预案制定7.3应急预案7.3.1乙方应制定拆除工程施工过程中的应急预案，包括但不限于：人员疏散、救援方案突发事故处理流程应急物资储备应急通讯联络方式8.合同履行及监督管理8.1合同履行期限8.1.1合同履行期限自合同签订之日起至拆除工程全部完成之日止。8.2监督管理机制8.2.1甲方应派驻监理人员对拆除工程进行全过程监督，确保工程质量和进度。8.3违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1拆除工程按合同约定全部完成，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：拆除工程方案11.1.1附件一应详细说明拆除工程的具体方案，包括拆除方法、顺序、时间安排等。11.2附件二：拆除工程图纸11.2.1附件二应包含拆除区域的平面图、立面图和剖面图，以便双方对拆除范围有清晰的认识。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知方式13.3.1本合同双方之间的通知，以书面形式通过约定的通讯方式送达，视为有效送达。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。对拆除工程的技术、质量、进度进行监督和检查；提供专业咨询和建议；对拆除工程进行评估和鉴定；协助解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。2.3第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的规定，独立行使职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的规定，合理确定。第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的责任。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权利要求第三方按照《第三方介入协议》的规定履行职责；甲方有义务向第三方提供必要的工作条件和支持；甲方有义务对第三方的工作进行监督和评估。4.2乙方的权利与义务乙方有权利要求第三方按照《第三方介入协议》的规定履行职责；乙方有义务配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；乙方有义务对第三方的工作进行监督和评估。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方，其职责仅限于《第三方介入协议》中约定的内容，不涉及甲乙双方的合同主体权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方的关系如下：与甲方的关系：第三方应服从甲方的监督和评估，确保其工作符合甲方的要求；与乙方的关系：第三方应服从乙方的监督和评估，确保其工作符合乙方的利益；与甲乙双方的关系：第三方应独立行使职责，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用应按照《第三方介入协议》的规定，由甲乙双方承担。第三方的工作费用；第三方的差旅费用；第三方的其他合理费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应按照《第三方介入协议》的规定进行。7.2若甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程方案详细要求：包括拆除工程的具体方案、拆除方法、顺序、时间安排、安全措施等。附件说明：本方案为拆除工程实施的指导文件，需由乙方提供，并经甲方审核通过。2.附件二：拆除工程图纸详细要求：包含拆除区域的平面图、立面图和剖面图，标注拆除范围、建筑物结构等。附件说明：本图纸为拆除工程实施的技术依据，需由乙方提供，并经甲方审核通过。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责