2024公积金贷款购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024公积金贷款购房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3代理方信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产交易价格4.贷款发放条件4.1贷款发放前双方需履行的义务4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.还款责任5.1借款方还款责任5.2出借方权利与义务5.3逾期还款责任6.房产抵押6.1抵押物6.2抵押权设立6.3抵押权登记6.4抵押权实现7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费支付8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效的法律效力12.合同附件12.1房产评估报告12.2房产交易合同12.3贷款申请资料12.4其他相关文件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更的法律效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2借款方信息借款方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________注册地址：___________联系电话：___________1.3代理方信息（如有）代理方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________注册地址：___________联系电话：___________第二条贷款基本信息2.1贷款金额贷款总额：人民币___________元整。2.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。2.3还款期限贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式借款方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。2.5贷款用途借款方承诺将贷款用于购买位于___________的房产，不得用于其他用途。第三条房产基本信息3.1房产位置房产位于___________，具体地址为___________。3.2房产面积房产总建筑面积为___________平方米。3.3房产产权房产产权清晰，无产权纠纷。3.4房产交易价格房产交易价格为人民币___________元整。第四条贷款发放条件4.1贷款发放前双方需履行的义务（1）出借方需核实借款方的信用状况及还款能力。（2）借款方需提供合法、有效的房产买卖合同及房产评估报告。（3）双方需签订本合同，并办理相关贷款手续。4.2贷款发放程序（1）双方签订本合同后，借款方需将房产买卖合同及房产评估报告提交给出借方。（2）出借方在核实相关资料无误后，将贷款发放至借款方指定的账户。（3）贷款发放后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3贷款发放时间贷款发放时间为借款方提交完整资料后的___________个工作日内。第五条还款责任5.1借款方还款责任借款方应按合同约定的还款期限、还款方式及时足额偿还贷款本金及利息。5.2出借方权利与义务（1）出借方有权监督借款方的还款情况。（2）出借方有权在借款方违约时采取法律手段维护自身权益。5.3逾期还款责任借款方如逾期还款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮___________%支付逾期利息。第六条房产抵押6.1抵押物抵押物为本合同第三条所述房产。6.2抵押权设立借款方应在本合同签订之日起___________个工作日内办理房产抵押登记手续。6.3抵押权登记抵押权登记手续由借款方办理，出借方予以协助。6.4抵押权实现借款方如违约，出借方有权依法实现抵押权。第七条保险条款7.1保险种类借款方需购买房屋保险，保险金额不低于房产交易价格。7.2保险金额保险金额为人民币___________元整。7.3保险期限保险期限为贷款期限。7.4保险费支付保险费由借款方承担，并纳入贷款本金中偿还。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为（1）借款方未按约定偿还贷款本金及利息。（2）借款方未按约定办理房产抵押登记手续。（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（4）出借方未按约定发放贷款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金金额为贷款总额的___________%。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在___________个工作日内提交争议解决申请书。（2）人民法院应在收到争议解决申请书后的___________个工作日内立案。（3）人民法院应在立案后的___________个工作日内开庭审理。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务。（2）出现不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房产。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，借款方应立即停止使用贷款。（2）出借方有权依法实现抵押权。第十一条合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经出借方同意后生效。11.3合同生效的法律效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力。第十二条合同附件12.1房产评估报告12.2房产交易合同12.3贷款申请资料12.4其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更程序（1）一方提出变更合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致后，签订合同变更协议。13.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于贷款金额、利率、期限等。13.3合同变更的法律效力合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务。（2）出现不可抗力，致使合同无法履行。14.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房产。14.3合同终止后的处理（1）合同终止后，借款方应立即停止使用贷款。（2）出借方有权依法实现抵押权。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，为提供专业服务、协助履行合同义务或为解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：（1）提供专业评估、咨询、监理等服务。（2）协助合同双方履行合同义务，确保合同顺利实施。（3）解决合同履行过程中产生的争议。2.2第三方介入的范围：（1）根据合同约定，第三方可参与合同签订、履行、变更、解除等环节。（2）第三方可参与房产评估、交易、抵押登记等环节。（3）第三方可参与争议解决、仲裁、诉讼等环节。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业标准及职业道德。3.3第三方应确保其提供的服务质量，不得损害合同双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，对合同双方的行为进行监督和检查。4.3第三方有权根据合同约定，对合同履行过程中产生的争议提出处理建议。第五条第三方责任5.1第三方应承担因其过错或疏忽导致的合同履行障碍或损失。5.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额为人民币___________元整。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据合同约定承担。5.3第三方责任免除：（1）因不可抗力导致合同履行障碍或损失，第三方不承担责任。（2）因合同双方提供的信息和资料不真实、不完整或存在误导，第三方不承担责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）咨询费（2）评估费（3）监理费（4）争议解决费第七条第三方介入的变更与解除7.1合同双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入的变更和解除。7.2第三方介入的变更和解除，应书面通知合同双方，并按照合同约定履行相关手续。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与合同双方的权利义务划分：（1）第三方与合同双方的权利义务关系，应遵循独立、客观、公正的原则。（2）第三方对合同双方的权益均应予以尊重和保护。8.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对合同双方的合法权益承担连带责任。（2）第三方对其他方的合法权益不承担责任。8.3第三方与其他方的利益关系：（1）第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在处理争议时，应充分考虑各方利益，力求公平、公正。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入合同履行过程中，应严格保守合同双方的商业秘密。9.2第三方不得泄露合同内容、双方信息及合同履行情况。第十条第三方介入的监督与检查10.1合同双方有权对第三方介入的工作进行监督和检查。10.2第三方应积极配合合同双方的监督和检查。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，应按照合同约定或经合同双方协商一致。11.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理剩余款项及事宜。第十二条第三方介入的法律适用12.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规。12.2第三方介入的争议解决，应适用合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的评估价值、评估依据及评估方法。说明：评估报告是确定贷款金额的重要依据，需在合同签订前完成。2.房产交易合同要求：合同内容应包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等。说明：房产交易合同是房产买卖的法律依据，需在合同签订前完成。3.贷款申请资料要求：包括借款方身份证明、收入证明、婚姻状况证明、房产购买合同等。说明：贷款申请资料是出借方审核借款方资格的重要依据。4.房产抵押登记申请书要求：由借款方填写，包括抵押物信息、抵押权人信息等。说明：抵押登记申请书是办理房产抵押登记的重要文件。5.抵押权登记证明要求：由抵押登记机关出具，证明抵押权已登记。说明：抵押权登记证明是房产抵押权设立的法律依据。6.房屋保险单要求：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：房屋保险单是保障房产安全的重要文件。7.争议解决协议要求：合同双方在争议发生后，应签订争议解决协议。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据。8.合同变更协议要求：合同双方在合同变更后，应签订合同变更协议。说明：合同变更协议是变更合同内容的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款方未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：借款方应按照逾期利率支付违约金，并承担因此造成的损失。（2）借款方未按约定办理房产抵押登记手续。责任认定：借款方应立即办理抵押登记手续，并承担因此造成的损失。（3）出借方未按约定发放贷款。责任认定：出借方应按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮___________%支付违约金，并承担因此造成的损失。（4）第三方提供虚假信息或误导性建议。责任认定：第三方应承担因其过错导致的损失，并承担相应的违约责任。（5）一方泄露另一方商业秘密。责任认定：泄露方应承担由此造成的损失，并承担相应的违约责任。示例说明：1.借款方未按约定偿还贷款本金及利息，逾期15天，则按逾期利率支付违约金，并承担因此造成的损失。2.第三方在提供房产评估报告时，故意提供虚假信息，导致借款方贷款金额过高，造成损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024公积金贷款购房合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间4.房产信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产用途4.4房产产权5.贷款条件与限制5.1贷款条件5.2贷款限制5.3贷款变更6.还款责任6.1还款义务6.2还款时间6.3逾期还款6.4逾期利息7.房产保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险费用8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.税费与费用9.1所得税9.2房产税9.3其他费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算13.3清算程序14.其他条款14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款人”指与贷款机构签订本合同的当事人，负责向贷款机构借款并按约定的方式还款。（2）“贷款机构”指提供公积金贷款的机构。（3）“贷款金额”指借款人从贷款机构借取的款项总额。（4）“贷款利率”指借款人应支付给贷款机构的贷款利息比率。（5）“贷款期限”指借款人应向贷款机构还款的时间长度。（6）“还款方式”指借款人还款的具体方式和安排。2.贷款信息2.1贷款金额借款人同意向贷款机构借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2贷款利率本合同的贷款利率为____年利率，自贷款发放之日起生效，按中国人民银行规定的浮动利率执行。2.3贷款期限本合同的贷款期限为____年。2.4还款方式借款人同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。3.贷款发放3.1贷款发放条件（1）借款人已提供完整的贷款申请材料；（2）借款人同意并签署本合同；（3）贷款机构审核通过借款人的贷款申请。3.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（1）借款人提交完整的贷款申请材料；（2）贷款机构审核借款人申请材料；（3）贷款机构与借款人签订本合同；（4）贷款机构发放贷款。3.3贷款发放时间贷款发放时间为____个工作日内，自贷款合同签订之日起计算。4.房产信息4.1房产地址借款人购买的房产地址为____。4.2房产面积借款人购买的房产面积为____平方米。4.3房产用途借款人购买的房产用途为____。4.4房产产权借款人购买的房产为____产权。5.贷款条件与限制5.1贷款条件（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定收入来源；5.2贷款限制（1）借款人不得将贷款用于非法用途；（2）借款人不得将贷款用于购买非自用房产；（3）借款人不得将贷款用于购买多套房产。5.3贷款变更借款人如需变更贷款金额、利率或还款期限，应提前____个工作日向贷款机构提出书面申请，经贷款机构同意后方可变更。6.还款责任6.1还款义务借款人应按本合同约定的还款方式、时间和金额及时偿还贷款本金及利息。6.2还款时间借款人应于每月____日（遇法定节假日顺延）前偿还当月贷款本金及利息。6.3逾期还款借款人如逾期还款，应按逾期天数向贷款机构支付____%的逾期利息。6.4逾期利息逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。8.房产保险8.1保险类型（1）房屋建筑保险，保险金额不低于房屋评估价值的____%；（2）房屋贷款保证保险。8.2保险金额房屋建筑保险的保险金额应不低于房屋评估价值的____%，房屋贷款保证保险的保险金额应不低于贷款金额。8.3保险费用保险费用由借款人承担，具体费用以保险公司出具的保险单为准。9.税费与费用9.1所得税借款人在购买房产过程中产生的个人所得税，由借款人自行承担。9.2房产税借款人应按照国家相关法律法规，按时缴纳房产税。9.3其他费用（1）房屋交易税费：包括契税、印花税等，按国家规定缴纳。（2）物业管理费：借款人应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。11.2合同解除（1）借款人未按合同约定还款，经催告后仍未履行还款义务的，贷款机构有权解除本合同。（2）借款人提供虚假材料骗取贷款的，贷款机构有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。11.3解除条件解除条件应符合国家法律法规的规定，并经双方协商一致。12.违约责任12.1违约行为（1）借款人未按合同约定还款；（2）借款人提供虚假材料；（3）借款人违反合同约定的其他行为。12.2违约责任（1）借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）贷款机构有权采取法律手段追究借款人的违约责任。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。13.合同终止与清算13.1合同终止条件（1）借款人按合同约定偿还全部贷款本金及利息；（2）本合同约定的其他终止条件。13.2合同清算合同终止后，双方应进行合同清算，包括但不限于：（1）归还剩余贷款；（2）清偿双方的权利义务；（3）办理相关手续。13.3清算程序清算程序应遵循国家相关法律法规的规定。14.其他条款14.1通知与送达（1）双方通讯地址和联系方式应准确、有效；（2）一方变更通讯地址和联系方式，应在____个工作日内书面通知对方；（3）通知和送达以书面形式为准。14.2合同份数本合同一式____份，借款人、贷款机构各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款人、贷款机构外的，因合同履行需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入应经借款人和贷款机构书面同意；（2）第三方介入的目的是为了协助合同履行或提供专业服务。15.3第三方介入程序（1）借款人或贷款机构向对方提出第三方介入的申请；（2）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间应签订书面协议，明确各方的权利义务，包括但不限于：（1）第三方提供的服务内容；（2）第三方的工作范围和标准；（3）第三方的工作期限和进度；（4）第三方的费用及支付方式。16.2甲乙方与第三方之间的争议解决方式甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在合同履行过程中，仅对甲乙方负责，不直接对贷款机构负责；（2）第三方的工作成果应经甲乙方验收，验收合格后方可视为完成；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应由第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成借款人或贷款机构损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为____元人民币；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由借款人或贷款机构自行承担。17.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）借款人或贷款机构提供虚假信息或指令导致第三方错误履行的，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）第三方变更应经借款人和贷款机构书面同意；（2）第三方变更不影响合同其他条款的效力。18.2第三方变更程序（1）借款人或贷款机构向对方提出第三方变更的申请；（2）双方同意第三方变更后，应与第三方签订变更协议，明确变更内容。18.3第三方变更通知借款人或贷款机构应将第三方变更情况及时通知对方，以便对方采取相应措施。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）双方同意第三方退出。19.2第三方退出程序（1）借款人或贷款机构向对方提出第三方退出的申请；（2）双方同意第三方退出后，应与第三方签订退出协议，明确退出内容。19.3第三方退出通知借款人或贷款机构应将第三方退出情况及时通知对方，以便对方采取相应措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人需填写完整，包括个人基本信息、房产信息、收入证明等。说明：贷款申请表是贷款机构审核贷款申请的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：评估报告用于确定贷款金额和贷款条件。3.房产买卖合同详细要求：买卖双方签订的房产买卖合同，明确房产的买卖条款。说明：房产买卖合同是房产过户的重要法律文件。4.房产他项权证详细要求：提供房产他项权证，证明房产无抵押、无查封等限制。说明：他项权证是贷款机构发放贷款的必要条件。5.房产保险单详细要求：提供房产保险单，证明房产已购买保险。说明：房产保险单是贷款机构对房产风险保障的要求。6.个人信用报告详细要求：提供个人信用报告，证明借款人信用良好。说明：个人信用报告是贷款机构审核贷款申请的重要依据。7.贷款合同详细要求：借款人与贷款机构签订的贷款合同，明确贷款条款。说明：贷款合同是贷款双方履行贷款义务的法律文件。8.还款计划表详细要求：借款人根据贷款合同制定的还款计划表。9.支付凭证详细要求：借款人支付贷款本金、利息等费用的凭证。说明：支付凭证是证明借款人已履行还款义务的证据。10.争议解决协议详细要求：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期还款3个月，应支付逾期利息，并支付违约金。2.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：贷款机构应向借款人支付违约金，并赔偿损失。示例：贷款机构未在约定时间内发放贷款，应支付违约金，并赔偿借款人损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。示例：第三方未按时完成评估工作，应支付违约金，并赔偿甲乙双方损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定：甲乙双方应相互支付违约金，并赔偿损失。示例：甲乙双方未按时完成房产过户手续，应相互支付违约金，并赔偿损失。全文完。2024公积金贷款购房合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额3.1贷款总额3.2分期还款金额4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3其他还款方式6.利率及费用6.1贷款利率6.2还款利息计算6.3其他相关费用7.贷款用途7.1房屋购买7.2其他合法用途8.抵押物8.1抵押物描述8.2抵押物评估价值9.贷款条件与限制9.1贷款条件9.2贷款限制10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1借款方违约11.2出借方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“公积金贷款”指借款人通过所在单位住房公积金管理中心申请的，用于购买自住住房的贷款。1.1.2“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至全部还清本息之日止的期限。1.1.3“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本息的方法。1.1.4“利率”指按照中国人民银行规定的公积金贷款利率计算的标准。1.1.5“违约责任”指合同一方未履行合同义务应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及住房公积金管理中心的规定解释。1.2.2本合同条款如有歧义，以住房公积金管理中心的规定为准。2.合同双方信息2.1出借方信息出借方名称：住房公积金管理中心出借方地址：市区路号出借方联系人：出借方联系电话：X2.2借款方信息借款方名称：个人借款方地址：市区路号借款方联系人：借款方联系电话：X3.贷款金额3.1贷款总额：人民币万元整。3.2分期还款金额：根据借款人选择的还款方式，每月还款金额为人民币元整。4.贷款期限4.1贷款起始日期：年月日。4.2贷款到期日期：年月日。5.还款方式5.1等额本息还款：借款人每月按相同金额偿还贷款本息。5.2等额本金还款：借款人每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。5.3其他还款方式：根据借款人申请和住房公积金管理中心批准的还款方式。6.利率及费用6.1贷款利率：按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。6.2还款利息计算：按照中国人民银行规定的计息方式计算。6.3其他相关费用：包括但不限于贷款手续费用、抵押登记费用等，具体费用标准按照住房公积金管理中心的规定执行。7.贷款用途7.1房屋购买：借款人购买位于市区的房产，房产证号为。7.2其他合法用途：借款人购买自用住房，不得用于商业经营或其他非法用途。8.抵押物8.1抵押物描述抵押物为借款人名下位于市区路号的房产，房产证号为，建筑面积平方米，房屋结构为。8.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币万元整，评估日期为年月日，评估机构为评估有限公司。9.贷款条件与限制9.1贷款条件9.1.1借款人须具备完全民事行为能力。9.1.2借款人须有稳定收入，能保证按时偿还贷款本息。9.1.3借款人须提供合法有效的购房合同和房产证明。9.1.4借款人须遵守住房公积金管理中心的相关规定。9.2贷款限制9.2.1贷款用途仅限于购买自用住房。9.2.2贷款额度不得超过抵押物评估价值的80%。9.2.3借款人不得将贷款资金用于其他用途。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，须经双方书面同意，并签订补充协议。10.1.2合同变更后，仍需遵守原合同的其他条款。10.2合同解除10.2.1出借方有权在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，解除合同。10.2.2借款方有权在出借方未按合同约定提供贷款的情况下，解除合同。11.违约责任11.1借款方违约11.1.1借款方如未按时偿还贷款本息，应向出借方支付滞纳金。11.1.2借款方如提供虚假信息，导致贷款合同无效，应承担相应的法律责任。11.2出借方违约11.2.1出借方如未按时发放贷款，应向借款方支付违约金。11.2.2出借方如违反合同约定，导致借款方遭受损失，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同，并经住房公积金管理中心审核批准。13.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1贷款本息全部偿还完毕。13.2.2合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件本合同附件包括但不限于购房合同、房产证明、评估报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方在合同中不承担甲乙双方的合同义务，但可协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务或协助。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或协助符合合同要求。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据其服务或协助的性质，要求甲乙双方支付相应的服务费用。17.1.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息进行核实，并要求提供必要的证明文件。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间不构成雇佣或合作关系。18.2第三方仅对甲乙双方承担提供专业服务或协助的义务，不对合同本身承担任何法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任19.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的责任限额为人民币万元整，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.2责任限制19.2.1第三方对其提供的服务或协助所引起的直接损失承担有限责任。