城市商业综合体智能化系统集成解决方案

城市商业综合体智能化系统集成

解

决

方

案

XXX科技股份有限公司

城市商业综合体智能化系统集成解决方案3.0

目录

第1章前言.........................................................................1

1.1概述..........................................................................1

1.2工程概况.....................................................................2

1.3方案内容.....................................................................3

1.4设计依据.....................................................................4

L5系统设计思路摘要..............................................................5

1.5.1综合布线系统........................................................5

1.5.2建筑设备监控系统..........................................................6

1.5.3安全防范系统..............................................................8

1.5.4火灾报警与消防联动控制...................................................9

1.5.5公共广播系统.............................................................10

1.5.6一卡通系统...............................................................11

1.5.7电话通信系统.............................................................11

1.5.8卫星接收及有线电视系统...................................................11

1.5.9多功能会议系统...........................................................12

1.5.10整体机房工程.............................................................12

1.5.11计算机网络系统..........................................................13

1.5.12中央集成系统.............................................................15

第2章综合布线系统................................................................16

2.1系统概述.....................................................................16

2.2方案特点摘要.................................................................16

2.3系统点位设计.................................................................17

2.4综合布线系统介绍.............................................................22

2.5系统解决方案.................................................................23

2.5.1产品选择.................................................................23

2.5.2系统拓朴结构.............................................................24

2.5.3各子系统介绍.............................................................24

2.6设计标准和依据..............................................................30

2.7设计原则.....................................................................31

2.8电视监控系统.................................................................33

2.8.1设计思想.................................................................33

2.8.2系统原理.................................................................34

2.8.3监控点设置...............................................................34

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2.9防盗报警系统.................................................................38

2.9.1报警设计思想.............................................................38

2.9.2系统原理.................................................................38

2.9.3系统功能.................................................................39

2.9.4报警点设置...............................................................40

2.10系统的各种联动功能介绍......................................................42

2.10.1监控系统与报警系统、灯光的联动功能......................................42

2.10.2门禁管理与电视监控集成..................................................43

2.10.3消防报警与电视监控、门禁的联动..........................................44

2.11集成后的操作平台............................................................44

2.12与网络的连接................................................................45

2.13主要产品介绍................................................................45

2.13.1QuestAl视频管理系统...................................................45

2.13.2视频矩阵.................................................................46

2.13.3彩色一体化球机...........................................................47

2.13.4数字硬盘录像机..........................................................48

2.13.5VISTA120报警控制/通讯主机.............................................49

2.13.66139编程控制键盘.......................................................50

2.13.7壁挂式红外微波双鉴探测器.................................................51

2.13.8吸顶式双鉴探测器.........................................................52

2.13.9总线编址器：.............................................................52

2.14控制中心机房设计.............................................................53

第3章火灾报警与消防联动系统......................................................54

3.1设计依据.....................................................................54

3.2本设计方案指导思想及意图....................................................54

3.3报警系统的构成..............................................................55

3.4系统设备的选用..............................................................56

3.4.1火灾报警控制器...........................................................56

3.5报警与气体灭火控制联动.......................................................59

3.6系统配置方案................................................................60

3.7系统容量.....................................................................61

3.8主要技术特点................................................................62

第4章公共广播系统................................................................64

4.1系统概述.....................................................................64

4.2配置万案.....................................................................64

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4.2.1方案概述.................................................................64

4.2.2点位设计.................................................................65

4.2.3设计说明.................................................................66

4.3系统介绍.....................................................................67

4.4系统介绍.....................................................................67

4.5SM—30扩音管理系统介绍......................................................69

第5章一卡通系统..................................................................71

5.1方案概述.....................................................................71

5.2需求分析.....................................................................71

5.2.1项目概述.................................................................71

5.2.2工程范围.................................................................71

5.3HUNDUREENIT0R（伊尼特）系统介绍...............................................75

5.3.1系统概述.................................................................75

5.3.2系统组成.................................................................77

5.4工程技术方案................................................................84

5.4.1设计依据及相关标准.....................................................84

5.4.2eWtor子系统功能说明...................................................85

5.4.3系统点数表及主设备配置方案...........................................106

5.4.4系统拓扑图...........................................................110

5.5附件I：ENITOR系统-硬件规格列表.........................................110

5.5.1NCU网络控制单元.......................................................110

5.5.2MCU多功能控制单元.....................................................112

5.5.3ACUII门禁控制单元...................................................113

5.5.4RCU身份辨识控制单元...................................................115

5.5.5PXR-3X,PXR—5X非接触读卡单元...........................................117

第6章电话通信系统...............................................................119

6.1概述........................................................................119

6.2程控交换机系统介绍..........................................................119

6.3PBX的用途..................................................................120

6.4数字交换机的特点............................................................120

6.5松下KX-TD510CN介绍.....................................................121

6.5.1配置容量................................................................121

6.5.2专用话机系列.........................................................122

6.5.3松下PBX系统特色........................................................122

6.5.4松下PBX基本功能.....................................................123

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6.5.5松下PBX特殊功能...................................................125

第7章卫星接收及有线电视系统.....................................................126

7.1概述........................................................................126

7.2设计依据....................................................................126

7.3方案设计思路................................................................126

7.3.1总体思路................................................................126

7.3.2点位设计.............................................................127

7.3.3节目源设计思路.......................................................129

7.4系统频率划分................................................................130

7.5系统功能....................................................................130

7.6系统的组成..................................................................130

7.6.1前端系统..............................................................130

7.6.2传输系统............................................................131

7.6.3后端分配系统...........................................................132

7.7系统器材设备选型...........................................................132

7.7.1前端器材选型............................................................132

7.7.2系统传输及后端分配系统器材选用.......................................132

7.7.3设备安装及机房要求...................................................133

第8章多功能智能会议系统.........................................................134

8.1现状和需求..................................................................134

8.2设计依据....................................................................134

8.3系统设计原则................................................................135

8.4概述........................................................................136

8.5会议室系统设计..............................................................136

8.5.1总体描述..............................................................136

8.5.2会议讨论系统（含同声翻译系统）.......................................137

8.5.3摄像联动系统.........................................................141

8.5.4集中控制系统.........................................................143

8.5.5大屏幕投影系统.......................................................147

8.5.6扩音系统.............................................................153

8.5.7视频会议系统.........................................................157

8.5.8无线上网系统............................................................162

8.6系统施工规范................................................................162

8.6.1配接系统的电源..........................................................163

8.6.2扩声系统的配接.......................................................164

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8.6.3系统的接地...........................................................164

8.6.4工程设备安装、连接和调试................................................164

8.7对其它方面的建议............................................................166

8.7.1对供电的要求............................................................166

8.7.2对接地的要求.........................................................166

8.7.3对控制室和设备间的要求...............................................166

8.8附录1：会议室的布局、照度、音响效果.....................................166

8.9附录2：扩音对装潢的建声要求.............................................168

第9章整体机房工程...............................................................169

9.1设计依据....................................................................169

9.2设计思想....................................................................170

9.3设计目标....................................................................171

9.4机房环境要求................................................................171

9.5机房系统构成................................................................172

9.6装修工程....................................................................173

9.6.1装修特点：..............................................................173

9.6.2装修材料介绍.........................................................174

9.7供配电工程..................................................................175

9.7.1总述....................................................................175

9.7.2供电系统................................................................176

9.7.3配电系统.............................................................177

9.7.4照明系统................................................................177

9.7.5接地系统.............................................................177

9.7.6防静电系统...........................................................179

9.7.7等电位连接..............................................................179

9.8机房防雷系统................................................................180

9.8.1设计依据................................................................180

9.8.2雷电破坏电子设备途径.................................................181

9.8.3雷电造成的破坏性后果....................................................181

9.8.4设计方案................................................................181

9.9门禁管理系统................................................................185

9.9.1系统组成................................................................185

9.9.2系统功能.............................................................185

9.9.3系统优越性...........................................................187

9.10机房专用空调系统............................................................187

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9.11新风系统...................................................................190

9.12漏水报警系统...............................................................191

9.13消防报警与灭火系统.........................................................192

9.14UPS不间断电源系统.........................................................193

9.14.1BESTUPS技术简介...................................................194

9.14.2BESTS4000系列UPS电源主要性能特点：...............................198

第10章计算机网络系统...........................................................211

10.1方案要点概述...............................................................211

10.2总论.......................................................................214

10.2.1系统建设背景...........................................................214

10.2.2系统建设需求及设计原则.................................................214

10.3网络系统建设方案...........................................................216

10.3.1网络技术综述............................................................216

10.3.2内网建设方案............................................................219

10.3.3外网建设方案............................................................223

10.3.4内网及外网的IP地址分配方式............................................224

10.3.5服务质量(QoS)的实施....................................................225

10.3.6网络管理系统............................................................227

10.3.7组网设备简介............................................................230

10.4系统安全建设...............................................................232

10.4.1系统安全分析............................................................232

10.4.2安全体系建立的原则......................................................232

10.4.3各种网络安全措施........................................................233

10.4.4设备自身的安全措施......................................................233

10.4.5内网的安全设计.........................................................239

10.4.6外网的安全设计.........................................................241

10.4.7接入网的安全设计........................................................241

第11章中央集成系统(IBMS)......................................................243

11.1设计依据和标准.............................................................243

11.2需求分析...................................................................243

11.3系统概述...................................................................244

11.3.1IBMS智能建筑集成管理系统.............................................246

11.3.2BMS与IBMS.............................................................247

11.4系统结构...................................................................248

11.5系统功能...................................................................248

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11.5.1智能化管理..............................................................248

11.5.2基于Internet的管理...................................................249

11.5.3全局化的事件管理.......................................................249

11.5.4分布智能，分散控制.....................................................249

11.5.5跨系统联动提供广泛的策略应用开发平台...................................249

11.5.6即时报警通报...........................................................250

11.5.7功能强大的组态工具.....................................................251

11.5.8多用户操作管理界面.....................................................252

11.5.9分级用户权限管理.......................................................252

11.5.10强大的数据库管理功能..................................................253

11.5.11系统运行日志管理.......................................................253

11.5.12设备维护管理..........................................................253

11.5.13直观明了的趋势图......................................................254

11.5.14系统的高稳定性和可操作性..............................................255

11.5.15开放性系统集成........................................................255

11.5.16灵活的集成模式........................................................256

11.5.17通用协议转换..........................................................256

11.6XXX城市商业综合体IBMS系统集成解决方案....................................257

11.6.1系统设计目标............................................................257

11.6.2系统组成...............................................................259

11.6.3系统结构...............................................................260

ll.b.4系统集成效果示例.......................................................266

11.6.5系统实施...............................................................271

11.6.6个性化开发.............................................................273

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第1章前言

1.1概述

目前国际上计算机技术、控制技术、通信技术、图形显示技术等高新技术日新月

异，可供选择的弱电系统的设计方案、设备以及应用软件种类繁多，业主往往很难对

弱电系统的系统配置、体系结构、集成方式和对产品的选型作出决断和得出优化的实

施方案。因此，如何运用系统工程的环境与制约条件来一体化综合集成弱电各子系

统，集国内外各厂家产品之长，将各种先进技术与设备进行合理地配置，有机地运用，

使整个城市商业综合体弱电系统在总体上发挥最大的优势，得到最佳的效益，对于业

主来讲的确是非常重要和现实的。总之，系统集成商与产品的生产厂家相比，系统集

成商对弱电系统管理系统技术的发展和产品市场有更多的了解和比较。同时也具备

多项类似工程项目的实践经验和专业技术支持力量，因此系统集成商可以更有效的

起到业主与产品之间的纽带作用，能够更好地在系统中集成各厂家优秀的软、硬件设

备，完成相互兼容的功能；能够更有经验解决各子系统之间的设备硬件接口界面，软

件通信协议界面和安装施工界面。

作为系统集成商，就是要提供业主和用户弱电系统管理系统有针对性的咨询服

务、方案设计、论证，产品厂家选择，系统集成，工程安装、调试、开通以及今后整

个系统的维修、功能升级等综合一体化的服务。采用这种工程承包方式将有利于工程

的建设，有助于提高工程质量，保证工程进度，减少相互推诿，降低成本，提高效益

/费用比，提高责任心，并可为业主和用户免除很多麻烦。

我们为用户服务的宗旨是：最先进合理的集成系统设计；全面规划完善系统功

能，并可进行模块化分步实施；系统投资合理，以实际应用为出发点U

为将XXX城市商业综合体建设成数字化、智能化的5A级商业综合体,力求一次

规划分步实施,一次设计分步投资，一次布线逐步扩展.为确保系统的完备性和实现

的可行性,特拟定建议方案，并涉及到可能扩充的系统和功能.对各项弱电系统的功

能作了推荐介绍,便于业主在确定系统时参考。

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1.2工程概况

XXX商业综合体地处XXXX市XXXX路，地下X层，主楼X层，服务楼X

层，XXXXXXX楼4层，总建筑面积XXXXX多平方米。是一座集办公与生产XXXX

为一体的现代化综合建筑。配套建设一套完整、经济、实用而又先进的智能化系统，

对方便商业综合体管理、节约能源、提高商业综合体安全性、树立商业综合体整体形

象都起着极其重要的作用。

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1.3方案内容

根据我们对XXX城市商业综合体弱电工程的理解以及用户的需求，本次设计为

方案设计阶段，具体包括文字说明、示意图和投资估算。我们在本方案中详细介绍

了以下几个子系统：

1、综合布线系统

2、建筑设备监控系统

3、安全防范系统

4、火灾报警与消防联动控制

5、公共广播系统

6、一卡通系统（门禁、考勤、停车场、巡更）

7、电话通信系统

8、卫星接收及有线电视系统

9、智能会议系统

10、整体机房工程

11、计算机网络系统

12、中央集成系统（IBMS）

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1.4设计依据

(-)国家和地方设计规范和标准：

1.《建筑智能化系统工程设计标准》DB32181-1998

2.《智能建筑设计标准》GB/T503M-200C

3.《有线电视系统工程技术规范》GB502C0-94

4.《工业企业通信接地设计规范》

5.《公安部风险等级和防护级别的规定》

6.《商业建筑物综合布线系统国际标准》(IS0/IEC11801)

7.《商业建筑物综合布线系统美国标准》(EIA/TIA568A)

8.《通信布线管道和空间设计施工标准》(EIA/TIA569)

9.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB/T50312-2000)

10.《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82

11.《IEEE电气及电子工程师学会-民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》

12.《电气指标标准》EIA-422EIA-485

13.《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T75-94

(二)业主提供的图纸

(三)业主初步设想

以上相关标准和规范中如有内容不一致之处，则按如下优先级顺序使用:

令国家标准、规范

◊国际标准、规范

令部颁标准、规范

令行业标准、规范

令地方标准、规范

令制造商使用的标准、规范

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1.5系统设计思路摘要

1.5.1综合布线系统

令本建议方案推荐选用世界著名的美国SIEMON品牌的6类布线系统。

今根据甲方提供的智能化系统设计要求，设计时分内、外网2套系统单独布

线.

令根据XXX城市商业综合体提供的图纸，计算机主设备间即网络信息中心考虑

设计在供电公司信息XXXX城市商业综合体1层，信息XXXX城市商业综合体

2、3、4层每层设一个分设备间，主楼1层设一个二级中心，2〜12层每层设

一个分设备间，归二级中心管理，服务楼单独设一个设备间，管理服务楼所

有的信息点，设备间均采用19”标准机柜。

。数据、语音插座均采用非屏蔽RJ45标准接口，分单、双口墙面信息插座和地

插。

令数据管理子系统及水平区、工作区子系统均采用SIEMON6类布线系统。考虑

内外网，自配线架开始物理隔离。

小水平区配线架采用6类标准模块化配线架，数据、语音插座均打在模块式配

线架上，内外网单独打配线架。

令楼内主干采用6芯多模光缆和25对大对数电缆，分别走数据和语音信号，同

时加布4根非屏蔽双绞线，作为数据干线的备份。网络中心到主楼二级中心

采用16芯多模光缆，到服务楼采用6芯多模光缆。

令建成后的网络数据和语音插座具有互换性，任一个信息插座均既可用于数

据，也可用于语音，只需在配线架端简单地变动一下跳线。

◊我们是SIEMON公司产品的高级授权代理，经过对布线系统的综合规划设计，

科学安排施工，本项目布线系统将通过100%的测试，并得到原厂商提供的20

年的产品和应用保证。

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1.5.2建筑设备监控系统

该系统主要包括对下列设备的监控：

令中央空调系统设备监控，包括冷冻机组，换热机组，VRV空调机组，空调水

系统，空调机及送排风机的监控。

。高低压配电系统电力参数的监测，照明回路的监控和垂直电梯系统监测。

令给排水系统的监控，包括生活给水系统，生活排水系统及对生活热水系统设

备的监控。

。提供与消防报警系统、保安系统及其他智能子系统实现联动的接口。

。提供和智能建筑设备综合集成管理系统(IBMS)的接口。

XXX城市商'也综合体作为现代化商业综合体，智能化系统设计应精益求精，楼

宇自控系统作为智能化系统的核心，我们设计的系统具有以下特点：

令需选用具有集成功能及开放性的BAS系统，便于实现与安保系统、消防系统

上位IBMS系统及其他相关系统的集成。

令系统网络应采用标准网络协议，符合远程通信管理以及符合计算机发展技术

趋势的要求。

令系统软件应能提供多种标准通讯协议便于实现系统集成，并按模块化的方法

设计，便于系统规模及应用功能的扩展。

令能实现与消防系统的联动，这样将大大提高整个商业综合体对火灾的自动防

范能力，对于XXX城市商业综合体这样的高层建筑来说极其重要，可大大提

高商业综合体的自动防灾能力，火灾时可自动切断有关空调机组的电源，监

测重要消防设备是否启动的辅助工具。

令能实现与安保系统的集成，这同样可提高商业综合体对火灾的自动防范能

力，因EBI系统是将三个系统集成在一个服务器来监控的，因而可在火灾时

自动打开消防通道，疏散人员。与BA可实现通过读卡来自动联动空调、照明

设备的启动，节约能源。

令能实现与弱电集成系统联网，BAS可将设备维修信息自动传送至集成系统，

方便物业管理部门及时组织维修，对于XXX城市商业综合体这样的建筑来说

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将有大量的设备维护工作，通过系统间的联网将大大提高工作效率。

。需采用先进的、集散型网络结构实现BAS的实时集中监控管理功能。既能符

合国际标准，又符合XXX城市商业综合体的建筑特点，其设备较分散，作为

集散性控制分站的控制器通信网络，应能实现各分站间，分站与中央站之间

的数据通信。

令监控的界面应为全中文Windows界面，便于操作员的学习和掌握，监控界面

直观形象。

。需采用灵活的模块化具有LonWork技术现场控制器，对于不同楼层的现场设

备分布配置相应的输入/输出模块，保证系统良好的集散性和今后的扩展性。

。需尽量采用同一厂家的设备，高可靠性的设备，以保证各设备间良好的协调

性且长期运行良好。

令需采用优化的控制方案，实现节能控制。空调系统将成为商业综合体的能源

消耗的大户，采用优化的控制方案不但可为XXX城市商业综合体创造一个舒

适及安全的工作环境，且能大大节约能源。

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1.5.3安全防范系统

令该系统包括电视监控系统和防盗报警；

<电视监控系统：采用视频集中管理控制，数字记录与模拟控制相结合的解决

方案。服务楼与信息XXXX楼两栋辅楼采用纯硬盘录像机控制，并通过网络将

多路视频监控图像送至主楼安保中心，安保中心配置2台高清晰数字电视机

分别显示两栋辅楼的监控图像；

e报警系统：采用安保中心集中控制，各子系统单独撤布防的解决方案。报警

中心设置用户权限管理功能，安保中心可对全公司任何点实施监控和撤布

防；服务楼与信息XXXX楼各设一台16防区的小报警主机对本楼的探测器进

行管理，且能与硬盘录像机作联动；

令安保中心设在主楼1层，考虑视频矩阵主机，并设屏幕墙，服务楼及信息

XXXX楼各设1个分中心，考虑硬盘录像机1