2024年度物业专项服务合同附加合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业专项服务合同附加合同版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2物业1.3服务期1.4专项服务第二条服务内容与标准2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间第三条服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整第四条服务期限4.1起始时间4.2终止时间4.3延长条款第五条合同的履行5.1物业公司的义务5.2业主的义务5.3合同的变更第六条合同的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任第七条违约责任7.1物业公司的违约7.2业主的违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果的执行第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知的有效性第十条保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的终止第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件13.3附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：（物业公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（业主名称）地址：法定代表人：联系电话：1.2物业甲方管理的物业位于：（物业地址），包括但不限于：（物业具体范围）。1.3服务期本合同的服务期限为2024年度，自（起始日期）至（终止日期）。1.4专项服务本合同所涉及的专项服务包括：（列举专项服务内容）。第二条服务内容与标准2.1服务范围甲方应按照本合同约定，向乙方提供如下服务：（详细列举服务内容）。2.2服务标准甲方应按照相关法律法规及行业标准，提供符合质量要求的服务。具体服务标准如下：（详细说明服务标准）。2.3服务时间甲方应确保提供服务的时段为：（服务时段），如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并采取合理措施予以解决。第三条服务费用3.1费用计算本合同的服务费用为：（费用总额），计算方式为：（费用计算公式）。3.2费用支付乙方应按照本合同约定的付款周期和付款方式，向甲方支付服务费用。付款周期为：（付款周期），付款方式为：（付款方式，如转账、现金等）。3.3费用调整如因政策调整、市场行情变化等原因导致服务费用发生变动，甲乙双方可协商调整服务费用。调整方式为：（调整方式）。第四条服务期限4.1起始时间本合同的服务期限自（起始日期）起计算。4.2终止时间本合同的服务期限至（终止日期）止。4.3延长条款如甲乙双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限、费用等相关事项。第五条合同的履行5.1物业公司的义务5.2业主的义务5.3合同的变更如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。第六条合同的解除6.1解除条件在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，可签订书面解除协议。6.2解除程序合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：（列举解除后需办理的手续）。6.3解除后的责任合同解除后，甲乙双方对解除前的履行情况承担相应的责任。如因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金；（违约金计算方式）。因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金；（违约金计算方式）。第七条违约责任7.1物业公司的违约甲方如未按照本合同约定提供服务，或服务未达到约定标准的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（列举违约责任）。7.2业主的违约乙方如未按照本合同约定支付服务费用，或违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（列举违约责任）。违约方应承担相应的违约金；（违约金计算方式）。违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任。如甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应予以赔偿；（赔偿计算方式）。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：（仲裁地点）。8.3仲裁结果的执行仲裁裁决作出后，双方均应遵守裁决结果。如一方不履行仲裁裁决的，另一方有权向人民法院申请强制执行。第九条通知与送达9.1通知方式甲乙双方之间的通知、声明及要求等，可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。9.2送达地址甲乙双方的送达地址为：（送达地址）。如地址发生变更，应及时书面通知对方。9.3通知的有效性通知、声明及要求等，在送达对方指定的地址后视为有效。第十条保密条款10.1保密信息本合同签订过程中及履行过程中，甲乙双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密义务甲乙双方应对保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。10.3例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）依法公开的信息；（3）无关方通过正当途径获得的信息；（4）双方书面同意披露的信息。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改如甲乙双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。12.3合同的终止本合同服务期限届满或甲乙双方同意终止合同的，合同即行终止。合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：（列举终止后需办理的手续）。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附件本合同附件包括但不限于：（列举附件）。13.3附录本合同附录包括但不限于：（列举附录）。第十四条签署14.1签署日期本合同自（签署日期）起生效。14.2签署地点本合同于（签署地点）签订。14.3签署人甲方：（签署人姓名/职务）乙方：（签署人姓名/职务）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理的具体范围和地点说明详细说明物业的具体位置、面积、物业设施等，以便明确甲方管理的物业范围。附件二：专项服务内容列表详细列举本合同中约定的专项服务内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。附件三：费用计算明细表详细说明服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式、费用支付周期等。附件四：物业公司提供的服务质量标准说明详细说明甲方应达到的服务质量标准，包括服务质量的评估方法和评估周期等。附件五：业主义务说明详细说明乙方作为业主应承担的义务，包括支付服务费用、配合物业管理工作等。附件六：物业公司义务说明详细说明甲方作为物业公司应承担的义务，包括提供服务、保障物业安全等。附件七：合同变更、解除和终止的条件及程序说明详细说明合同变更、解除和终止的条件、程序以及相关手续等。附件八：保密信息具体内容详细列举双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件九：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件十：法律适用说明详细说明本合同适用的法律法规，以便双方明确合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定标准。2.乙方未按照合同约定支付服务费用，或违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.甲方违约行为的责任认定：甲方应承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金等。例如，如果甲方未能提供约定的服务，甲方应立即采取措施补救，并支付乙方违约金。2.乙方违约行为的责任认定：乙方应承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金等。例如，如果乙方未能支付服务费用，乙方应立即支付欠款，并支付甲方违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业：指位于（物业地址）的建筑物及其附属设施和周边配套设备。2.专项服务：指本合同中约定的甲方应提供的特定服务项目，如（列举专项服务内容）。3.服务费用：指乙方应支付给甲方的报酬，用于支付甲方提供服务的成本和利润