2024年度假村游泳馆租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度假村游泳馆租赁协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物描述2.1.游泳馆设施清单2.2.游泳馆使用范围3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.付款方式5.租赁费用及税费5.1.水电费5.2.税费5.3.其他费用6.使用规定6.1.游泳馆使用规则6.2.限制使用时段6.3.禁止事项7.维护保养责任7.1.出租方责任7.2.租赁方责任8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：游泳馆设施清单11.2.附件二：其他相关协议12.合同生效13.合同变更14.合同终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：__________________1.1.2.地址：__________________1.1.3.联系人：__________________1.1.4.联系电话：__________________1.1.5.电子邮箱：__________________1.2.出租方信息1.2.1.名称：__________________1.2.2.地址：__________________1.2.3.联系人：__________________1.2.4.联系电话：__________________1.2.5.电子邮箱：__________________2.租赁物描述2.1.游泳馆设施清单2.1.1.游泳池：长×宽×深=______米×______米×______米2.1.2.水处理设备：_____________________2.1.3.更衣室：_____________________2.1.4.储物柜：_____________________2.1.5.洗手间：_____________________2.1.6.更衣室座椅：_____________________2.1.7.水上娱乐设施：_____________________2.2.游泳馆使用范围2.2.1.游泳馆仅限本协议约定的租赁方使用。2.2.2.游泳馆不得用于任何非法活动。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整。4.2.支付时间：4.2.1.首次支付：自合同生效之日起____个工作日内支付。4.2.2.后续支付：每____个月支付一次，每次支付____元整。4.3.付款方式：银行转账或现金支付。5.租赁费用及税费5.1.水电费：按实际使用量结算，每月____日前支付。5.2.税费：按国家相关政策规定缴纳。5.3.其他费用：如遇突发事件或特殊需求，双方协商确定。6.使用规定6.1.游泳馆使用规则：6.1.1.游泳馆内禁止吸烟、饮酒。6.1.2.游客需遵守游泳馆的规章制度。6.1.3.游客需穿着泳衣进入游泳池。6.1.4.游客需在游泳馆内佩戴泳帽。6.2.限制使用时段：6.2.1.每日开放时间：____时____分至____时____分。6.2.2.限制使用时段为每周一至周日，节假日除外。6.3.禁止事项：6.3.1.禁止携带宠物进入游泳馆。6.3.2.禁止携带危险物品进入游泳馆。6.3.3.禁止在游泳馆内进行任何非法活动。8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2.若租赁方违反本合同第6.3.3条禁止事项，造成游泳馆设施损坏或他人人身伤害，租赁方应承担全部责任并赔偿损失。8.1.3.若租赁方提前终止租赁合同，除已支付租金外，应向出租方支付相当于剩余租赁期租金____%的违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时提供游泳馆设施，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2.若出租方提供的使用设施不符合合同约定，导致租赁方无法正常使用，租赁方有权要求出租方进行修复或赔偿损失。8.2.3.若出租方提前终止租赁合同，除已支付租金外，应向租赁方支付相当于剩余租赁期租金____%的违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地人民法院诉讼解决。9.2.争议解决地点9.2.1.争议解决地点为出租方所在地。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.若一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2.若发生不可抗力，双方可协商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.双方应书面通知对方解除合同。10.2.2.解除合同后，双方应按照本合同约定进行善后处理。11.合同附件11.1.附件一：游泳馆设施清单11.2.附件二：其他相关协议12.合同生效12.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1.本合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同终止14.1.本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。14.2.合同终止后，双方应按照本合同约定进行善后处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正性。15.3.第三方介入的方式15.3.1.1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；15.3.1.2.监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同条款的执行；15.3.1.3.评估机构：对合同履行情况进行评估，提供专业意见。15.4.第三方介入的条件15.4.1.1.双方同意第三方介入；15.4.1.2.第三方具备相应的资质和能力；15.4.1.3.第三方介入不会对甲乙双方的合法权益造成损害。16.甲乙双方的权利和义务16.1.甲方的权利和义务16.1.1.权利：16.1.1.1.选择合适的第三方；16.1.1.2.要求第三方提供专业服务；16.1.1.3.对第三方的服务进行监督。16.1.2.义务：16.1.2.1.向第三方提供必要的信息和资料；16.1.2.2.配合第三方的调查和评估工作；16.1.2.3.支付第三方提供服务的合理费用。16.2.乙方的权利和义务16.2.1.权利：16.2.1.1.同意或拒绝第三方介入；16.2.1.2.要求第三方提供公正、客观的服务；16.2.1.3.对第三方的服务提出意见和建议。16.2.2.义务：16.2.2.1.向第三方提供必要的信息和资料；16.2.2.2.配合第三方的调查和评估工作；16.2.2.3.支付第三方提供服务的合理费用。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1.第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为____元；17.1.2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为____元；17.1.3.第三方在履行职责过程中因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。18.第三方的责任承担18.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担相应的法律责任；18.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方；18.3.第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的法律责任。19.第三方的更换19.1.若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方；19.2.第三方的更换需满足本合同第15.4条规定的条件。20.第三方的保密义务20.1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方的独立性21.1.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何形式的干预。22.第三方的报酬22.1.第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，具体如下：22.1.1.第三方的报酬包括但不限于服务费、咨询费等；22.1.2.第三方的报酬支付方式、支付时间由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：游泳馆设施清单要求：1.1.清单应详细列明游泳馆内的所有设施，包括但不限于泳池、水处理设备、更衣室、储物柜、洗手间、水上娱乐设施等。1.2.每项设施应注明型号、规格、数量等信息。1.3.清单应附有设施的照片或图纸。2.附件二：游泳馆使用规则要求：2.1.规则应包括游泳馆的开放时间、使用规则、安全注意事项等。2.2.规则应明确游客的权利和义务。2.3.规则应附有游泳馆的平面图或设施分布图。3.附件三：租金支付凭证要求：3.1.凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。3.2.凭证应由甲乙双方签字确认。4.附件四：水电费结算单要求：4.1.结算单应包括用水量、用电量、费用等信息。4.2.结算单应由甲乙双方签字确认。5.附件五：税费缴纳凭证要求：5.1.凭证应包括缴纳时间、缴纳金额、缴纳依据等信息。5.2.凭证应由甲乙双方签字确认。6.附件六：合同变更协议要求：6.1.协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的生效日期等。6.2.协议应由甲乙双方签字确认。7.附件七：合同解除协议要求：7.1.协议应包括解除的原因、解除的生效日期、解除后的善后处理等。7.2.协议应由甲乙双方签字确认。8.附件八：第三方介入协议要求：8.1.协议应包括第三方介入的目的、介入的方式、介入的条件等。8.2.协议应由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于租金____%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日，则应支付违约金100元。1.2.甲乙双方未按时提供或交付游泳馆设施。责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于租金____%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日，则应支付违约金100元。1.3.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的10000元损失。1.4.第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受10000元损失，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年度假村游泳馆租赁协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1游泳馆设施3.2游泳馆设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维护和保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3通知和送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义“游泳馆”指乙方拥有的位于[具体地址]的游泳馆，包括所有设施和设备。“租赁期限”指甲方租赁游泳馆的时间范围，自[起始日期]至[终止日期]。“租金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。“相关费用”指与本合同租赁游泳馆相关的其他费用，如水电费、物业管理费等。1.2解释本合同中的所有条款和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。2.双方基本信息2.1租赁方甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]2.2出租方乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]3.租赁物3.1游泳馆设施游泳池游泳道更衣室洗手间储物柜救生设备3.2游泳馆设备游泳圈浮板救生衣水泵空调照明设备4.租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期]4.2租赁终止日期[终止日期]5.租金及相关费用5.1租金金额甲方应向乙方支付的总租金为人民币[金额]元。5.2租金支付方式租金应于每季度第一个月的第一个工作日支付，甲方应提前将租金汇入乙方指定账户。5.3其他相关费用甲方应承担所有与使用游泳馆相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按乙方提供的费用清单执行。6.租赁物使用规则6.1使用范围甲方仅限于在游泳馆内进行游泳活动，不得用于其他用途。6.2使用时间游泳馆的使用时间为每周一至周日，每天[开始时间]至[结束时间]。6.3使用限制甲方不得在游泳馆内进行任何可能损坏设施或设备的行为，不得携带危险物品进入游泳馆。7.维护和保养7.1租赁方责任甲方应负责游泳馆设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。7.2出租方责任乙方负责游泳馆设施的定期检查和维修，确保设施的正常使用。8.违约责任8.1租赁方违约责任若甲方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项千分之五的违约金。若甲方违反使用规则，造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿相应损失。若甲方在租赁期内擅自转租或分租游泳馆，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2出租方违约责任若乙方未按合同约定提供符合约定的游泳馆设施，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并承担相应费用。若乙方违反合同约定提前终止租赁，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[合同签订地人民法院]提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称][其他争议解决机构名称]10.合同变更10.1变更条件本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字确认。10.2变更程序双方协商一致签订书面变更协议将变更协议作为本合同的附件11.合同解除11.1解除条件双方协商一致解除合同一方严重违约，另一方有权解除合同不可抗力事件导致合同无法履行11.2解除程序提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方双方应就解除合同的后果进行协商签订解除合同协议12.合同终止12.1终止条件租赁期限届满合同解除双方协商一致终止合同12.2终止程序双方确认合同终止签订终止合同协议清理租赁物和退还押金13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知和送达以书面形式发送至对方指定的地址以快递或挂号信方式发送，以邮戳日期为送达日期14.合同附件本合同附件如下：游泳馆设施清单游泳馆设备清单租金支付明细表其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。2.第三方介入条件经甲乙双方书面同意；第三方具备完成相关服务的能力和资质；第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：甲乙双方共同与第三方签订服务协议；第三方提供的服务应在本合同规定的范围内；第三方应按照本合同及服务协议的约定履行职责。4.第三方责任界定第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担责任；若第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失，则由不可抗力、甲方或乙方承担责任；第三方在提供服务过程中，若因甲方或乙方违反本合同约定导致合同无法履行或造成损失，由甲方或乙方承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额如下：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[金额]元；若第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[金额]元。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应包括但不限于：第三方介入的具体内容；第三方介入后的权利义务划分；第三方介入后的责任划分；第三方介入后的合同期限调整。7.第三方介入后的权利义务7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务如下：第三方应按照服务协议的约定履行职责，确保合同履行；甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务；第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向[合同签订地人民法院]提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止第三方无法履行服务协议；甲乙双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方服务协议；第三方责任限额协议；第三方介入后的合同修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.游泳馆设施清单详细要求：列出游泳馆内的所有设施，包括游泳池、游泳道、更衣室、洗手间、储物柜、救生设备等，并标注设施的品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.游泳馆设备清单详细要求：列出游泳馆内的所有设备，包括游泳圈、浮板、救生衣、水泵、空调、照明设备等，并标注设备的品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。3.租金支付明细表详细要求：列出每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用、责任等详细信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和责任。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任和相应的责任限额。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方责任的范围和上限。6.第三方介入后的合同修改协议详细要求：包括合同修改的具体内容、修改后的合同条款、修改原因等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同修改的历史和原因。7.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在和影响。8.争议解决机构仲裁裁决书详细要求：包括仲裁裁决书的内容、裁决结果、执行日期等。说明：此裁决书作为合同附件，用于记录争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金。甲方违反使用规则，造成设施设备损坏。甲方在租赁期内擅自转租或分租游泳馆。乙方未按合同约定提供符合约定的游泳馆设施。乙方违反合同约定提前终止租赁。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项千分之五的违约金。甲方违反使用规则，造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿相应损失。甲方在租赁期内擅自转租或分租游泳馆，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供符合约定的游泳馆设施，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并承担相应费用。乙方违反合同约定提前终止租赁，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金：[租金金额]元×5天×0.5%=[违约金金额]元。甲方在游泳馆内举办活动时，不慎损坏了游泳池的池壁，甲方应负责修复或赔偿损失，修复费用为[修复费用]元。全文完。2024年度假村游泳馆租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1游泳馆概况3.2配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期付款6.租赁费用6.1水电费用6.2清洁费用6.3保险费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.维护与保养8.1维修责任8.2保养责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度假村游泳馆租赁协议》。1.1.2“租赁方”指本合同中租赁度假村游泳馆的一方。1.1.3“出租方”指本合同中出租度假村游泳馆的一方。1.1.4“游泳馆”指位于度假村内的游泳馆，包括泳池、更衣室、淋浴间等设施。1.1.5“配套设施”指游泳馆内的设备、器材、用品等。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.7“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于本合同全文。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系方式：________2.2出租方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系方式：________3.租赁标的3.1游泳馆概况3.1.1游泳馆位于度假村内部，建筑面积为______平方米。3.1.2游泳馆设有标准泳池、儿童泳池、更衣室、淋浴间、休息区等设施。3.1.3游泳馆配备有救生设备、救生员、清洁工具等。3.2配套设施3.2.1游泳馆内配备有泳池过滤器、循环水泵、泳池加热设备等。3.2.2游泳馆配备有救生衣、游泳圈、救生圈等救生设备。3.2.3游泳馆配备有清洁工具、消毒剂等清洁用品。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限为____个月。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：5.2.1租金每月一付，于每月____日前支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人：________开户行：________账号：________5.3逾期付款：5.3.1如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。6.租赁费用6.1水电费用：6.1.1水电费用由租赁方承担，按实际使用量结算。6.1.2水电费用结算周期为每月一结。6.2清洁费用：6.2.1游泳馆内清洁工作由租赁方负责，清洁费用由租赁方承担。6.2.2清洁费用为每月人民币____元整。6.3保险费用：6.3.1租赁方需自行投保意外伤害保险，保险金额不低于____万元。6.3.2保险费用由租赁方承担。7.使用规则7.1使用范围：7.1.1租赁方仅限于在游泳馆内进行游泳、休闲、健身等活动。7.1.2租赁方不得在游泳馆内从事与游泳无关的活动，如举办商业活动、聚会导致噪音扰民等。7.2使用时间：7.2.1游泳馆使用时间为每日____时至____时。7.2.2租赁方需遵守游泳馆的使用时间规定，不得擅自延长或缩短使用时间。7.3使用限制：7.3.1游泳馆内禁止吸烟、饮酒、乱扔垃圾等不文明行为。7.3.2游泳馆内禁止携带宠物进入。7.3.3游泳馆内禁止擅自改变设施布局或损坏设施。8.维护与保养8.1维修责任8.1.1游泳馆的日常维修和保养由出租方负责，包括但不限于设施的维护、清洁、消毒等。8.1.2出租方应确保游泳馆设施的正常运行，对于非人为损坏的设施，出租方应在发现后及时进行维修。8.2保养责任8.2.1租赁方应按照出租方提供的使用说明和保养指南合理使用游泳馆设施。8.2.2租赁方应避免造成设施的损坏，如有损坏应立即通知出租方，并承担相应的修复费用。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方违反本合同约定的使用规则。9.1.3租赁方造成游泳馆设施的损坏或丢失。9.2违约责任9.2.1对于未按时支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，并承担由此产生的所有法律后果。9.2.2对于违反使用规则的，出租方有权要求租赁方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。9.2.3对于造成设施损坏或丢失的，租赁方应赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定争议解决机构为________。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更应采取书面形式，自双方签字之日起生效。11.2合同解除11.2.1.1双方协商一致。11.2.1.2一方违约，经对方书面通知后仍不改正。11.2.1.3法律法规规定的其他情形。11.2.2合同解除应采取书面形式，自双方签字之日起生效。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何通知或送达均应以书面形式进行，并送达至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因租赁方或出租方邀请、委托或需要而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其接受委托或邀请的具体事项，并应遵守本合同的相关规定。15.2.2第三方在执行其职责时，应保证其行为符合法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求租赁方或出租方提供必要的配合和支持，以完成其委托或邀请的任务。15.3.2第三方有权按照合同约定或实际完成情况获得相应的报酬。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经租赁方和出租方书面同意。15.4.2第三方介入前，租赁方和出租方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项进行明确约定。16.甲乙方的额外条款16.1租赁方16.1.1租赁方应确保第三方具备完成其委托或邀请任务的能力和资质。16.1.2租赁方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.1.3租赁方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2出租方16.2.1出租方应监督第三方按照合同约定履行其职责。16.2.2出租方有权要求第三方提供其履行职责的相关证明材料。16.2.3