2025年度门面房屋租赁合同续签范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房屋租赁合同续签范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度门面房屋租赁关系，续签双方原有租赁合同，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.《城市房屋租赁管理办法》5.甲方与乙方签订的《门面房屋租赁合同》三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房屋：指位于城市繁华地段，具有独立出入口，可用于经营、办公等用途的房屋。2.租赁期限：指甲方将门面房屋出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释：1.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。2.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的保证金。3.房屋设施：指门面房屋内配备的家具、电器、设备等。4.合同续签：指在原有租赁合同基础上，双方协商一致，延长租赁期限的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证房屋及配套设施的完好，及时维修房屋设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用门面房屋，进行经营、办公等活动。2.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的门面房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方应按照合同约定提供房屋及配套设施。3.双方应按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，双方协商一致续签合同。2.出现合同约定的终止情形。3.法律法规规定应终止合同的情形。6.3终止程序：1.出现终止条件时，双方应协商一致，签订终止协议。2.乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并退还甲方押金。3.甲方应将房屋及配套设施交付乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照终止协议履行各自义务。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付每月人民币____元作为门面房屋的租金。2.押金：乙方需在签订合同后____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金，合同终止后无损坏情况下，押金全额退还。3.水电费：乙方负责支付门面房屋内的水电费用，按实际使用量结算。4.物业管理费：乙方需支付每月人民币____元作为物业管理费。5.其他费用：双方约定的其他相关费用，如维修基金、税费等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付后保留支付凭证。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金：押金在签订合同时一次性支付。3.其他费用：按照双方约定的具体支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方未按时提供房屋或配套设施，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付滞纳金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：双方可根据违约情况协商确定违约金金额。2.损失赔偿：若一方违约造成对方损失，违约方应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括但不限于经营策略、客户信息、技术资料等。2.乙方商业秘密：包括但不限于经营策略、客户信息、技术资料等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。2.未经对方同意，不得将保密信息用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例：1.疫情防控措施。2.自然灾害导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容。2.合同约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面房屋的拥有权，乙方不得侵犯甲方对该房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将门面房屋转租、转借或作抵押。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时进入门面房屋进行检查、维修或进行其他合法活动的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对门面房屋进行任何形式的装修或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签字确认的修改或补充协议，自签订之日起生效。2.修改或补充协议的效力优于合同原文。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行相关管理工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件或亲自访问等方式进行沟通和协作。2.任何一方在履行合同过程中遇到问题，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同是双方就门面房屋租赁事宜达成的完整协议。2.本合同具有独立性，不因任何其他协议的存在而受影响。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何增减条款均需经双方签字确认，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋产权证明文件。2.乙方营业执照或相关经营许可文件。3.银行转账凭证。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决相关文件，如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。6.合同修改和补充协议。7.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或配套设施：认定违约。违反保密条款：认定违约。未按时提供维修服务：认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金：认定违约。擅自改变房屋结构或用途：认定违约。违反保密条款：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的合同的法律规范。3.房地产管理法：调整房地产开发、利用、交易、服务和监督管理等活动的法律规范。4.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构居中裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理和判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立滞纳金制度，逾期支付租金的，按约定支付滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：设立维修基金，用于房屋设施维修，双方共同协商解决维修事宜。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露保密信息的行为追究法律责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方根据不可抗力事件的具体情况，协商决定合同履行方式或终止合同。5.问题：合同争议。解决办法：进行协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋符合国家相关法律法规及合同约定。第三方应对房屋的产权及合法性负责，确保无任何权属纠纷。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方提供房屋及相关服务。第三方应配合甲方进行房屋的日常管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施。乙方有权在房屋及配套设施出现问题时，要求甲方及时维修。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有房屋及配套设施的合理使用权利。乙方有权在合同到期后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋及配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。甲方可要求乙方在合同到期后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可获得乙方在租赁期间的经营收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。乙方不得在租赁期间从事违法活动。全文完。2025年度门面房屋租赁合同续签范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收报告6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备维护责任8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1违约金12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3其他相关附件14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁结束日期：_________________3.3租赁期限延长：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________元/月4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付时间：每月____日前支付4.4租金调整：_________________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：_________________5.2房屋验收标准：_________________5.3验收报告：_________________6.房屋使用及维护6.1使用范围：_________________6.2使用限制：_________________6.3维护责任：_________________7.附属设施及设备7.1附属设施清单：7.1.1照明设施：_________________7.1.2供暖设施：_________________7.1.3水电设施：_________________7.2设备清单：7.2.1空调设备：_________________7.2.2电梯设备：_________________7.2.3其他设备：_________________7.3设备维护责任：_________________8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款8.1.1定义：本合同所称“不可抗力”，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的，且租赁双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.1.2不可抗力事件发生时，租赁双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.1.3发生不可抗力事件，租赁期限可以相应顺延，具体顺延期限由双方协商确定。8.2违约责任8.2.1租赁方违约：8.2.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。8.2.1.2擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.2.2出租方违约：8.2.2.1未按时交付房屋的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。8.2.2.2擅自提高租金的，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_________________。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1租赁方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：10.1.1.1擅自改变房屋用途；10.1.1.2未按时支付租金累计超过____个月；10.1.1.3损坏房屋或附属设施，经出租方催告后仍不修复。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求11.2.1本合同需在签订后____日内向当地房地产管理部门备案。12.其他约定事项12.1违约金12.1.1本合同中约定的违约金为双方真实意愿的表示，具有法律约束力。12.2通知方式12.2.1.1邮寄；12.2.1.2传真；12.2.1.3电子邮件；12.2.1.4直接送达。12.3附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1房屋租赁合同附件一：房屋平面图；12.3.1.2房屋租赁合同附件二：房屋附属设施及设备清单。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋平面图13.2房屋租赁合同附件二：房屋附属设施及设备清单14.合同签订日期及双方签字盖章14.1本合同于____年____月____日签订。14.2租赁方（盖章）：_________________14.3出租方（盖章）：_________________14.4双方代表签字：租赁方代表（签字）：_________________出租方代表（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除租赁方和出租方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同签订过程中，经双方同意，可引入第三方参与。15.2.2在本合同履行过程中，如出现合同条款解释、纠纷解决、房屋状况鉴定等需要，可引入第三方介入。15.3第三方职责15.3.1.1协助双方签订合同；15.3.1.2对房屋状况进行鉴定；15.3.1.3对合同履行情况进行监督；15.3.1.4协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据授权要求租赁方和出租方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务的合法性、合规性。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成租赁方或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为本合同租金总额的_____%，超过部分由租赁方和出租方自行承担。17.第三方变更17.1在本合同履行过程中，如需更换第三方，双方应书面同意，并签订补充协议。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，租赁方和出租方应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明。18.2第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，不参与租赁方和出租方的内部事务，其职责仅限于合同约定的范围内。19.2第三方与租赁方和出租方之间是委托与被委托的关系，第三方不承担租赁方和出租方之间的连带责任。19.3第三方在合同履行过程中如与租赁方或出租方发生争议，应自行解决，不得影响合同的正常履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方自行解决。20.2若第三方无法解决争议，任何一方均有权根据本合同的争议解决条款提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：房屋平面图应包含房屋的各个房间、卫生间、厨房等区域，以及房屋的尺寸和面积。2.房屋租赁合同附件二：房屋附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内所有附属设施和设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应包括但不限于照明设施、供暖设施、水电设施、空调设备、电梯设备等。3.房屋租赁合同附件三：房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：验收报告应由双方共同参与验收，并由双方签字确认。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息等。5.房屋租赁合同附件五：合同变更协议要求：任何合同变更需签订书面协议，并由双方签字确认。说明：变更协议应明确变更的内容、生效日期等。6.房屋租赁合同附件六：合同解除协议要求：任何合同解除需签订书面协议，并由双方签字确认。说明：解除协议应明确解除的原因、生效日期等。7.房屋租赁合同附件七：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订书面协议，约定争议解决方式。说明：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：若租金为1000元/月，逾期未支付，每日滞纳金为10元。1.2擅自改变房屋用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。示例：租赁方未经出租方同意，将商业用途的房屋改为居住用途。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。示例：若租金为1000元/月，逾期未交付，每日违约金为10元。2.2擅自提高租金责任认定：租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。示例：出租方未提前通知租赁方，擅自提高租金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应向租赁方或出租方支付违约金，违约金按合同约定的服务费用比例计算。示例：第三方未按时完成房屋验收报告，每日违约金为合同服务费用的_____%。3.2第三方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给租赁方或出租方造成的损失。示例：第三方将租赁方或出租方的商业秘密泄露给第三方，造成损失。全文完。2025年度门面房屋租赁合同续签范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效日期第二章房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋权属证明第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整3.4租赁续签条件3.5租赁终止条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5违约金及滞纳金第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制5.4房屋设施设备维护5.5房屋使用安全第六章保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3保证金及押金退还条件6.4保证金及押金退还程序第七章违约责任7.1租赁双方违约责任7.2房屋损坏赔偿7.3租赁合同解除7.4违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解释11.4合同补充第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人12.4合同签署单位第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋权属证明复印件13.3其他相关文件第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度门面房屋租赁合同续签范本”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋租赁基本情况2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面积房屋面积为____________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________________。2.4房屋装修情况房屋装修情况为____________________。2.5房屋权属证明甲方已提供房屋权属证明，乙方已确认无误。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限调整租赁期限可根据双方协商一致进行调整。3.4租赁续签条件租赁期满前，双方均可提出续签意向，经协商一致后可续签本合同。3.5租赁终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）房屋因不可抗力原因无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月____________________元。4.2租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账。4.4租金调整机制租金调整机制根据市场行情和双方协商一致进行调整。4.5违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于合法经营使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担。5.3房屋装修限制乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，需经甲方同意。5.4房屋设施设备维护房屋内的设施设备由乙方负责维护，如设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.5房屋使用安全乙方应确保房屋使用安全，不得存放易燃易爆物品。第六章保证金及押金6.1保证金金额保证金金额为____________________元。6.2押金金额押金金额为____________________元。6.3保证金及押金退还条件（1）租赁期满，房屋无损坏；（2）乙方按照合同约定履行完毕各项义务。6.4保证金及押金退还程序租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金及押金的申请，甲方应在收到申请后____日内退还。第七章违约责任7.1租赁双方违约责任（1）甲方违约责任：①未按时交付房屋；②房屋存在安全隐患；③擅自提高租金；④其他违约行为。（2）乙方违约责任：①未按时支付租金；②擅自改变房屋结构及用途；③损坏房屋；④其他违约行为。7.2房屋损坏赔偿如乙方损坏房屋，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。7.3租赁合同解除（1）房屋因不可抗力原因无法继续使用；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。7.4违约金计算违约金计算方式根据实际损失和双方协商一致确定。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。8.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。第九章合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）房屋因不可抗力原因无法继续使用；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并送达至对方住所地或收件人指定的地址。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并处理合同解除后的相关事宜。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并送达至对方住所地或收件人指定的地址。10.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并处理合同终止后的相关事宜。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋权属证明复印件等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.4合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。12.3合同签署人甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________12.4合同签署单位甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________第十三章合同附件13.1房屋租赁清单____________________13.2房屋权属证明复印件____________________13.3其他相关文件____________________第十四章合同备案14.1合同备案机关本合同备案机关为____房产管理局。14.2合同备案程序本合同签订后，双方应按照备案机关的要求进行备案。14.3合同备案期限本合同备案期限为____年内。甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋使用限制条款说明：甲方作为出租方，有权对房屋的使用进行限制，以保障房屋的安全和正常经营。条款：（1）乙方不得将房屋用于非法经营或从事违法活动。（2）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。（3）乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响周边环境。1.2房屋维护责任条款说明：甲方作为出租方，对房屋的维护负有主要责任，但乙方在使用过程中也应承担一定的维护义务。条款：（1）甲方负责房屋的日常维修和保养。（2）乙方应保持房屋的整洁，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）房屋的维修费用，除因不可抗力原因外，由乙方承担。1.3租金调整条款说明：甲方作为出租方，有权根据市场行情和房屋状况调整租金。条款：（1）租金调整需提前____个月通知乙方。（2）租金调整幅度不得超过____%。（3）租金调整需经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营自主权条款说明：乙方作为承租方，有权自主经营，但应遵守国家相关法律法规。条款：（1）乙方有权自主决定经营内容、经营方式等。（2）乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响周边环境。2.2房屋装修条款说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需经甲方同意。条款：（1）乙方在进行装修前，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。（2）装修费用由乙方承担，装修后的房屋产权归甲方所有。（3）乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状。2.3租金支付条款说明：乙方作为承租方，有权要求甲方提供租金支付证明，以确保租金的合法性。条款：（1）甲方应向乙方提供租金支付凭证，包括银行转账记录、收据等。（2）甲方应在租金支付凭证上注明租金金额、支付时间等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：中介机构在促成租赁交易过程中提供服务，其费用应由双方共同承担。条款：（1）中介费用为租赁总金额的____%。（2）中介费用由甲方和乙方按比例承担。（3）中介费用支付时间为合同签订后____日内。3.2中介责任条款说明：中介机构在租赁交易过程中，应承担一定的责任，以确保交易的顺利进行。条款：（1）中介机构应保证其提供的租赁信息真实、准确。（2）中介机构应协助双方办理租赁手续，确保交易合法、合规。（3）中介机构在租赁期间，应密切关注租赁情况，及时解决双方纠纷。3.3中介保密条款说明：中介机构在租赁交易过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。条款：（1）中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（2）中介机构在租赁期满或合同解除后，仍需遵守保密原则。（3）违反保密条款的，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.房屋租赁合同续签范本4.中介服务协议（如有）5.房屋装修图纸及验收报告（如有）6.保证金收据7.租金支付凭证8.争议解决协议（如有）9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋进行结构或用途上的改变。4.违约行为：房屋损坏，乙方未及时修复或赔偿。认定：房屋在租赁期间因乙方使用不当造成损坏，乙方未在合理期限内修复或赔偿。5.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密。认定：中介机构在租赁交易过程中，未经授权泄露甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的罚金。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密协议：指双方就商业秘密或个人隐私达成的不公开协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：房屋损坏修复不及时。解决办法：明确房屋损坏修复责任，设立维修基金，确保及时修复。3.问题：合同变更或解除争议。解决办法：提前沟通，协商一致后签订书面变更或解除协议。五、所有应用场景：1.适用于门面房屋租赁合同续签。2.适用于房屋租赁合同中存在争议解决条款。3.适用于房屋租赁合同中存在中介参与的情况。4.适用于房屋租赁合同中存在租金调整机制。5.适用于房屋租赁合同中存在房屋维护责任划分。全文完。2025年度门面房屋租赁合同续签范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2使用限制5.3维护责任5.4装修限制6.房屋修缮及改造6.1修缮责任6.2改造限制6.3改造费用7.房屋占用及使用7.1占用范围7.2使用范围7.3占用费用8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2支付方式：每月______日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3付款时间：支付租金的截止时间为每月______日。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅用于商业经营，不得用于居住或任何非法用途。5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。5.3维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，但房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责。5.4装修限制：承租方如需对房屋进行装修，应事先取得出租方书面同意，并遵守相关规定。6.房屋修缮及改造6.1修缮责任：房屋及附属设施的日常维修和保养由承租方负责，重大修缮需经出租方同意。6.2改造限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造。6.3改造费用：如承租方对房屋进行改造，改造费用由承租方自行承担。7.房屋占用及使用7.1占用范围：承租方仅对房屋内部进行占用和使用。7.2使用范围：承租方在使用房屋过程中，不得影响相邻业主的正常生活。7.3占用费用：房屋占用费用已包含在租金中，无需另行支付。8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.1.1供水设施：包括水表、水龙头等。8.1.2供电设施：包括电表、插座等。8.1.3排水设施：包括下水道、排水口等。8.1.4燃气设施：包括燃气表、燃气管道等（如有）。8.1.5空调设施：包括空调设备、空调室外机等（如有）。8.2服务内容8.2.1出租方负责提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共区域的安全等。8.2.2出租方负责保证上述附属设施的正常运行。8.2.3如有特殊服务需求，双方可另行协商。8.3服务费用8.3.1附属设施及服务的费用已包含在租金中，无需另行支付。8.3.2如因承租方使用不当导致附属设施损坏，承租方需承担修复或更换费用。9.保险9.1房屋保险9.1.1出租方应购买并保持有效的房屋保险，保险金额不低于房屋价值的_____%。9.1.2保险单复印件应提交给承租方备案。9.2人员保险9.2.1承租方应为其员工购买相应的意外伤害保险。9.3保险费用9.3.1保险费用由各自责任方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反房屋使用规定。10.1.3承租方损坏房屋或附属设施。10.2违约责任10.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额为_____%的租金。10.3.2赔偿损失金额根据实际情况确定。11.合同解除及终止11.1解除条件11.1.1合同期满，双方协商一致可续签合同。11.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方应提前______日书面通知对方解除合同。11.3终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就。11.4终止程序11.4.1双方应按照合同约定的程序办理合同终止手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：房屋租赁清单。13.2.2本合同附件二：房屋设施清单。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有