2024年制工厂用地租赁契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年制工厂用地租赁契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的2.1用地位置及面积2.2用地性质2.3用地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.租金支付违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.租赁押金7.1押金数额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.用地使用及维护8.1用地使用范围8.2用地维护责任8.3用地使用限制9.用地权属变更9.1权属变更通知9.2权属变更处理10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止手续14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：制造厂1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁标的2.1用地位置及面积2.1.1用地位于省市区路号，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒2.1.2用地总面积为5000平方米。2.2用地性质2.2.1用地性质为工业用地。2.3用地用途2.3.1用地用途为建设制造厂，进行工业生产。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金为人民币10万元整。4.2支付方式：每月租金于每月前5个工作日内支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月租金支付时间为每月前5个工作日。5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情、物价变动等因素，租金可进行适当调整。5.2调整频率：租金调整每年进行一次。5.3调整方式：租金调整由双方协商确定，并在调整后一个月内通知对方。6.租金支付违约责任6.1违约情形：承租方未按约定时间支付租金。6.2违约责任：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。6.3违约赔偿：如因违约导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。7.租赁押金7.1押金数额：租赁押金为人民币5万元整。7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应无息退还押金。7.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，出租方应在收到退还押金请求后的15个工作日内退还押金。8.用地使用及维护8.1用地使用范围8.1.1承租方仅可在租赁用地范围内进行工业生产活动，不得改变土地用途。8.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，确保生产活动符合环保要求。8.2用地维护责任8.2.1承租方负责租赁用地及其附属设施的正常使用和维护。8.2.2承租方应保持租赁用地的整洁，对损坏的设施进行及时维修。8.3用地使用限制8.3.1承租方不得在租赁用地上建设任何永久性建筑物或设施。8.3.2承租方不得在租赁用地上进行任何与工业生产无关的活动。9.用地权属变更9.1权属变更通知9.1.1如租赁用地的权属发生变更，出租方应在变更后5个工作日内书面通知承租方。9.2权属变更处理9.2.1权属变更不影响本合同的效力，双方应继续履行合同义务。10.合同解除10.1解除情形10.1.1出租方违约，严重影响承租方正常生产经营。10.1.2承租方严重违约，导致合同目的无法实现。10.2解除程序10.2.1任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方。10.2.2双方应友好协商解决解除事宜，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金。11.1.2出租方未按约定提供租赁用地。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成按法律规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同，且合同内容符合法律规定。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或合同解除。13.3合同终止手续13.3.1合同终止后，双方应在15个工作日内办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁用地平面图、租赁用地权属证明等。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等，以及因合同履行需要介入的其他专业机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.第三方责任限额16.1责任界定16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，第三方不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定，一般不超过合同金额的10%。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应及时向甲乙双方报告履行职责过程中发现的问题。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。18.1.2申请人应提供第三方的基本信息、资质证明以及合作协议或补充协议草案。18.2第三方介入审批18.2.1受理方应在收到申请后的15个工作日内，审查第三方资质和合作协议或补充协议草案。18.2.2审查通过后，甲乙双方应与第三方签订合作协议或补充协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方职责已完成或合同履行完毕。19.1.2第三方违反协议约定，经甲乙双方协商一致解除合作协议或补充协议。19.2第三方介入终止流程19.2.1第三方向甲乙双方提出终止介入的申请。19.2.2甲乙双方应在收到申请后的15个工作日内，审查终止介入的合理性。19.2.3审查通过后，甲乙双方与第三方签订终止协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系，由合作协议或补充协议约定。20.1.2第三方应向甲方提供的服务和责任，应在协议中明确。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系，由合作协议或补充协议约定。20.2.2第三方应向乙方提供的服务和责任，应在协议中明确。20.3第三方与合同其他方的划分20.3.1第三方与合同其他方之间的关系，由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定。20.3.2第三方应与其他方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地平面图要求：详细标注用地范围、建筑物位置、设施布局等。说明：平面图作为租赁用地现状的直观展示，是合同附件的重要组成部分。2.租赁用地权属证明要求：提供国家土地管理部门出具的权属证明文件。说明：权属证明文件是证明租赁用地合法性的重要依据。3.租赁合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：租赁合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件。4.第三方合作协议或补充协议要求：协议内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：第三方合作协议或补充协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件应真实有效。说明：资质证明文件是第三方具备相应资质的证明。6.监理报告要求：监理报告应客观、公正、详细记录监理过程中的问题及整改措施。说明：监理报告是监督工程质量的重要文件。7.评估报告要求：评估报告应客观、公正、详细记录评估过程及结论。说明：评估报告是评估租赁用地价值的重要文件。8.审计报告要求：审计报告应客观、公正、详细记录审计过程及结论。说明：审计报告是确保财务合规的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：承租方应于每月5日前支付租金，若未支付，则每日按租金的1%支付违约金。2.未按约定提供租赁用地责任认定：出租方未按约定提供租赁用地，应向承租方支付违约金，违约金为租赁用地月租金的1%。示例：出租方应于2024年1月1日提供租赁用地，若未能提供，则每日按月租金的1%支付违约金。3.未按约定履行维护责任责任认定：承租方未按约定履行维护责任，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未及时修复损坏的设施，导致设施进一步损坏，应承担修复费用。4.未经许可改变土地用途责任认定：承租方未经许可改变土地用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：承租方将工业用地改为商业用途，应恢复原状，并赔偿出租方损失。5.未经许可进行非法活动责任认定：承租方在租赁用地上进行非法活动，应立即停止，并承担相应的法律责任。示例：承租方在租赁用地上非法采矿，应立即停止，并赔偿出租方损失。全文完。2024年制工厂用地租赁契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.地块位置及面积2.2.土地使用性质2.3.建筑结构及设施3.租赁期限及起止日期3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1.租金数额4.2.支付时间及频率4.3.逾期支付及滞纳金5.租金调整机制5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整通知6.押金及退还6.1.押金数额及支付方式6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.使用权及限制7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.违规使用责任8.维修及保养责任8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.共同责任9.保险责任9.1.出租方保险责任9.2.承租方保险责任9.3.第三方责任险10.不可抗力10.1.定义10.2.处理方式10.3.通知义务11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任11.3.违约赔偿12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他条款14.1.合同附件14.2.合同生效条件14.3.合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方注册地址：____________________出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方注册地址：____________________承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.租赁物描述2.1.地块位置及面积租赁地块位于：____________________土地面积：____________________平方米2.2.土地使用性质土地使用性质：____________________2.3.建筑结构及设施建筑结构：____________________建筑设施：____________________3.租赁期限及起止日期3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限续约条件若双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并达成书面续约协议。4.租金及支付方式4.1.租金数额租金总额：____________________元人民币4.2.支付时间及频率每季度支付一次，支付时间为每个季度的第一个月的____日前。4.3.逾期支付及滞纳金逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。5.租金调整机制5.1.调整条件在租赁期限内，如国家相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.2.调整幅度租金调整幅度不得超过____%，且需提前____个月通知承租方。5.3.调整通知出租方应在调整租金前____个月向承租方发出书面通知。6.押金及退还6.1.押金数额及支付方式押金总额：____________________元人民币，承租方应在签订合同后____日内支付。6.2.押金退还条件租赁期满且租赁物无损坏，无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。6.3.押金退还程序承租方应在租赁期满后____日内将租赁物清理完毕，并向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。7.使用权及限制7.1.使用范围承租方仅可在租赁物范围内进行合法的生产经营活动。7.2.使用限制承租方不得改变租赁物的用途，不得进行任何违法建设或破坏性活动。7.3.违规使用责任承租方如违反上述使用限制，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的法律责任。8.维修及保养责任8.1.出租方责任出租方负责租赁物在租赁期间内的维修和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。8.2.承租方责任承租方负责租赁物日常的使用和维护，保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构或功能。8.3.共同责任因不可抗力导致租赁物损坏，双方应共同协商解决修复事宜。9.保险责任9.1.出租方保险责任出租方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.2.承租方保险责任承租方应为其在使用租赁物过程中可能产生的责任投保，如责任保险、产品责任保险等。9.3.第三方责任险双方应协商一致，共同投保第三方责任险，以保障双方在发生第三方损害时的赔偿责任。10.不可抗力10.1.定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。10.2.处理方式发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.3.通知义务一方发生不可抗力事件，应及时以书面形式通知另一方，并提供相关证明材料。11.违约责任11.1.承租方违约责任若承租方违反合同约定，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等，出租方有权解除合同并要求赔偿。11.2.出租方违约责任若出租方违反合同约定，如未按时交付租赁物、隐瞒租赁物瑕疵等，承租方有权解除合同并要求赔偿。11.3.违约赔偿违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除及终止12.1.合同解除条件双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，可以解除合同。12.2.合同终止条件租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.3.合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.争议解决13.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。13.3.争议解决程序争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。14.其他条款14.1.合同附件14.2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同解释及适用法律本合同的解释和执行适用____________________法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2.范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供专业意见、监理工程进度、处理保险理赔等。16.第三方介入的条件与程序16.1.条件a)双方同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方提供的介入内容符合本合同的目的和约定。16.2.程序a)双方协商确定第三方介入的事项和内容；b)双方签署书面协议，明确第三方的权利义务；c)第三方按照协议约定履行职责。17.第三方介入的责任限额17.1.责任界定第三方的责任限于其提供的专业意见、服务或行为范围内，超出此范围的责任由甲乙双方各自承担。17.2.责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的____%，具体数额由双方在第三方介入协议中约定。17.3.超额责任如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例分担。18.第三方介入的合同效力18.1.合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议，作为本合同的补充部分。18.2.合同解除第三方介入协议的解除，不影响本合同的有效性。19.第三方介入的保密义务19.1.保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。19.2.保密期限保密期限自保密信息知悉之日起____年。20.第三方介入的费用承担20.1.费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。20.2.费用结算第三方介入的费用应在第三方完成工作后____日内结算。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。21.2.争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。21.3.争议解决程序争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。22.第三方介入的合同终止22.1.合同终止条件第三方介入协议或本合同约定的终止条件成就时，合同终止。22.2.合同终止程序合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的种类、数量、规格、状态等信息。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.押金收据作为押金支付凭证，需注明押金金额、支付日期等信息。要求：收据需由出租方出具，并加盖单位公章。3.租金支付凭证作为租金支付凭证，需注明支付日期、金额、收款人等信息。要求：凭证需由出租方出具，并加盖单位公章。4.第三方介入协议明确第三方介入的事项、内容、权利义务等信息。要求：协议需由甲乙双方及第三方共同签署。5.保险合同包括甲乙双方及第三方的保险合同，明确各自的保险责任和赔偿范围。要求：合同需由保险公司出具，并加盖公司公章。6.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等信息。要求：协议需由甲乙双方共同签署。7.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等信息。要求：协议需由甲乙双方共同签署。8.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方责任等信息。要求：协议需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按合同约定执行。示例：若合同约定滞纳金为每日应支付租金的1%，则承租方逾期支付租金，应支付滞纳金。2.擅自改变租赁物用途违约行为：承租方未经出租方同意，改变租赁物的用途。责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方损失。示例：若因承租方擅自改变租赁物用途导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方损失。3.未按时交付租赁物违约行为：出租方未按约定时间交付租赁物。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按合同约定执行。示例：若合同约定违约金为每日应支付租金的1%，则出租方未按时交付租赁物，应支付违约金。4.隐瞒租赁物瑕疵违约行为：出租方在签订合同前未如实告知租赁物的瑕疵。责任认定：出租方应承担由此造成的损失，并赔偿承租方损失。示例：若因出租方隐瞒租赁物瑕疵导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方损失。5.未能履行保密义务违约行为：第三方未按约定履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年制工厂用地租赁契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁用地基本情况2.1.用地位置2.2.用地面积2.3.用地性质2.4.用地权属3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.用地使用范围5.1.使用性质5.2.使用要求5.3.使用限制6.设施设备6.1.设施清单6.2.设备清单6.3.设施设备维护责任7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还8.租赁合同变更及解除8.1.变更条件8.2.变更程序8.3.解除条件8.4.解除程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.其他约定事项11.1.知识产权保护11.2.隐私保护11.3.法律适用11.4.合同生效12.合同附件12.1.用地使用规划图12.2.设施设备清单12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方地址：__________________出租方联系电话：__________________1.2.承租方信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：__________________承租方地址：__________________承租方联系电话：__________________2.租赁用地基本情况2.1.用地位置用地地址：__________________2.2.用地面积用地面积：__________________平方米2.3.用地性质用地性质：__________________2.4.用地权属用地权属：__________________3.租赁期限3.1.租赁起止日期租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________3.2.租赁期限租赁期限：__________________年3.3.租赁期限延长若需延长租赁期限，需提前__________________个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：__________________元/年4.2.租金支付时间每年租金支付日期为__________________4.3.租金支付方式租金支付方式：转账支付，账户信息如下：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________4.4.租金调整租金在租赁期限内不得调整。5.用地使用范围5.1.使用性质用地使用性质：__________________5.2.使用要求承租方需按照租赁用地性质进行合法使用，不得改变用地用途。5.3.使用限制1.任何违法活动；2.产生污染、噪音等影响周边环境的活动；3.未经出租方同意，擅自改变用地结构、设施设备等。6.设施设备6.1.设施清单设施清单详见附件。6.2.设备清单设备清单详见附件。6.3.设施设备维护责任租赁期间，设施设备的维护责任由__________________方承担。7.租赁保证金7.1.保证金金额保证金金额：__________________元7.2.保证金退还租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，出租方应在__________________个工作日内无息退还保证金。8.租赁合同变更及解除8.1.变更条件1.出租方或承租方因国家政策调整、城市规划等原因需要变更合同内容；2.双方协商一致，对合同条款进行修改。8.2.变更程序1.一方提出变更请求，应书面通知另一方；2.双方应在接到通知后__________________个工作日内协商一致，并签订书面变更协议。8.3.解除条件1.租赁期限届满，双方未续签合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后__________________个工作日内仍未纠正；4.双方协商一致，决定解除合同。8.4.解除程序1.一方提出解除请求，应书面通知另一方；2.双方应在接到通知后__________________个工作日内协商一致，并签订书面解除协议。9.违约责任9.1.承租方违约责任1.未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为__________________；2.未经出租方同意擅自改变用地用途的，应承担相应的法律责任；3.因使用不当导致设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。9.2.出租方违约责任1.未按约定提供租赁用地的，应向承租方支付违约金，违约金为__________________；2.未经承租方同意擅自改变租赁用地性质或使用要求的，应承担相应的法律责任。9.3.违约金违约金应按实际损失计算，最高不超过租金总额的__________________。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应在接到仲裁申请之日起__________________个月内作出仲裁裁决。11.其他约定事项11.1.知识产权保护租赁期间，双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得擅自使用对方的知识产权。11.2.隐私保护双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.3.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.4.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1.用地使用规划图12.2.设施设备清单12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点14.合同生效及终止14.1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同终止本合同租赁期满或因上述第8.3.所述原因解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确理解和执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3.第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行和争议解决。2.咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的技术或法律问题。15.4.第三方责任限额1.第三方在提供中介服务、咨询服务或评估服务时，对甲乙双方产生的直接损失，其责任限额为__________________元。2.第三方对因自身故意或重大过失造成的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方不承担因甲乙双方自身行为或不可抗力造成的损失。15.5.第三方责任免除1.第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不及时，导致服务结果不准确的，第三方不承担责任。2.第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致服务无法正常进行的，第三方不承担责任。16.甲乙双方责任划分16.1.甲乙双方在合同履行过程中，应按照合同约定各自