2024年商业物业出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业物业出租协议本合同目录一览1.1物业概述1.2出租方与承租方信息1.3出租物基本状况2.1出租物用途2.2使用限制2.3租赁期限3.1租金及支付方式3.2租金调整3.3逾期支付租金4.1物业维护及维修责任4.2保险责任4.3物业管理费5.1租赁保证金5.2保证金退还条件5.3保证金支付及退还流程6.1租赁押金6.2押金退还条件6.3押金支付及退还流程7.1租赁物损害赔偿7.2违约责任7.3争议解决方式8.1合同变更及解除8.2合同终止8.3合同解除条件9.1法律适用9.2合同效力9.3合同附件10.1通知及送达10.2不可抗力10.3合同其他约定11.1合同签订时间及地点11.2合同生效时间11.3合同附件12.1合同份数12.2合同签订人13.1合同变更13.2合同解除14.1合同终止14.2合同附件第一部分：合同如下：1.1物业概述1.1.1出租物业位于______，占地面积为______平方米，建筑物面积为______平方米，用途为______。1.2出租方与承租方信息1.2.1出租方名称：______，法定代表人：______，住所：______。1.2.2承租方名称：______，法定代表人：______，住所：______。1.3出租物基本状况1.3.1出租物业现状：______。1.3.2出租物业权属证明：______。2.1出租物用途2.1.1承租方租赁该物业用于______。2.1.2承租方在使用过程中，不得改变物业的用途。2.2使用限制2.2.1承租方在使用物业过程中，不得从事违法活动。2.2.2承租方不得在物业内进行任何可能损害物业结构和使用功能的活动。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。3.1租金及支付方式3.1.1本合同租赁期内，租金为每月人民币______元整，总计人民币______元整。3.1.2租金支付方式：每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。3.2租金调整3.2.1租赁期内，如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。3.2.2租金调整后，租金支付方式按照本合同第3.1.2条执行。3.3逾期支付租金3.3.1承租方如逾期支付租金，应按日支付______%的滞纳金。3.3.2出租方有权要求承租方立即支付全部逾期租金。4.1物业维护及维修责任4.1.1出租方负责物业的日常维护和保养。4.1.2承租方在使用过程中，如造成物业损坏，应负责修复或赔偿。4.2保险责任4.2.1出租方应购买物业保险，并承担相应的保险费用。4.2.2承租方在使用过程中，如发生意外事故，应由承租方负责投保并承担相应的保险费用。4.3物业管理费4.3.1物业管理费由承租方承担，每月人民币______元整。4.3.2物业管理费支付方式：每月______日前，承租方将物业管理费支付至出租方指定的账户。5.1租赁保证金5.1.1承租方应在签订本合同之日起______日内，向出租方支付租赁保证金人民币______元整。5.1.2租赁保证金在租赁期满后，无违约情况下，出租方应无息退还给承租方。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且物业状况良好。5.2.2承租方结清所有应付费用后，可申请退还租赁保证金。5.3保证金支付及退还流程5.3.1保证金支付：承租方应将保证金支付至出租方指定的账户。5.3.2保证金退还：租赁期满后，承租方提交申请，出租方审核无误后，无息退还保证金。8.1合同变更及解除8.1.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.1.2合同变更或解除后，应按照变更或解除后的约定履行。8.2合同终止8.2.1租赁期满，合同自动终止。8.2.2出租方或承租方提前终止合同，应提前______个月通知对方，并支付相应租金。8.3合同解除条件8.3.1承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同。8.3.2出租方未按约定提供物业或服务，承租方有权解除合同。9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2合同效力9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：物业权属证明、租赁押金收据、物业租赁清单等。10.1通知及送达10.1.1双方应通过书面形式进行通知，通知方式为______。10.1.2通知自发出之日起______日内送达对方，视为已送达。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方均不承担责任。10.3合同其他约定10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2本合同签订后，如因国家政策、法规变化等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。11.1合同签订时间及地点11.1.1本合同签订时间为______年______月______日。11.1.2本合同签订地点为______。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，双方各执______份。12.2合同签订人12.2.1出租方签字（或盖章）：______，日期：______。12.2.2承租方签字（或盖章）：______，日期：______。13.1合同变更13.1.1本合同如有变更，应由双方共同签署变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1本合同解除后，双方应按照解除后的约定履行。14.1合同终止14.1.1本合同终止后，双方应按照终止后的约定履行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：物业权属证明、租赁押金收据、物业租赁清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租方、承租方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方与承租方一致同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方责权利15.3.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。15.3.2第三方有权根据其专业知识和技能，提出合理建议，但不影响出租方与承租方的最终决策。15.3.3第三方有权根据其提供服务或协助的性质，收取合理费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方、承租方之间的关系仅限于提供服务或协助，不构成任何形式的合伙、代理或其他法律关系。15.4.2第三方对出租方、承租方的任何承诺或保证，均不构成出租方、承租方之间的合同义务。15.4.3第三方不承担因出租方、承租方违约而产生的任何责任。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下所承担的责任，其责任限额不得超过其收取的服务费用。16.1.2第三方在提供专业服务或协助时，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受前款限制。17.1第三方介入的程序17.1.1出租方与承租方一致同意引入第三方时，应提前______日书面通知对方。17.1.2第三方介入后，出租方与承租方应与第三方协商确定具体的服务内容、费用及责任范围。18.1第三方费用的承担18.1.1第三方费用的承担，应按照双方协商一致的方式确定，并在合同中明确。18.1.2第三方费用的支付，应在第三方提供专业服务或协助后，由出租方或承租方支付。19.1第三方信息的保密19.1.1第三方在履行本合同过程中获取的出租方、承租方的信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。20.1第三方责任的追究20.1.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成出租方、承租方损失的，出租方、承租方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方责任的追究，应按照国家法律法规及本合同的相关规定进行。21.1第三方服务的评估21.1.1出租方与承租方有权对第三方的服务进行评估，并提出改进意见。21.1.2第三方应积极配合出租方、承租方的评估工作，并根据评估结果改进服务质量。22.1第三方服务的终止22.1.1如第三方无法履行其服务义务或存在严重违约行为，出租方与承租方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。22.1.2第三方服务的终止，应提前______日书面通知出租方与承租方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明物业的权属清晰。说明：附件应清晰显示物业的所有权人、面积、用途等信息。2.租赁押金收据要求：收据应载明押金的金额、交付日期、收款人等信息。说明：附件作为押金支付的凭证，应妥善保管。3.物业租赁清单要求：清单应详细列明租赁物业的设施、设备及其状态。说明：附件作为物业租赁情况的记录，应在租赁开始和结束时进行核对。4.物业维护保养记录要求：记录应包括物业的维护保养时间、内容、责任人等信息。说明：附件用于证明物业的维护保养情况，确保物业处于良好状态。5.保险单据要求：提供物业保险的有效保险单，证明物业已购买相应的保险。说明：附件用于证明出租方已履行保险责任，保障物业安全。6.租金收据要求：收据应载明租金的金额、支付日期、收款人等信息。说明：附件作为租金支付的凭证，应妥善保管。7.物业管理费收据要求：收据应载明物业管理费的金额、支付日期、收款人等信息。说明：附件作为物业管理费支付的凭证，应妥善保管。8.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。说明：附件用于明确第三方服务条款，保障双方权益。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。说明：附件用于在发生争议时，按照协议规定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若承租方应在每月5日前支付租金，但未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按约定提供物业。责任认定标准：出租方未在约定的时间内提供符合约定的物业，视为违约。示例说明：若出租方应在合同签订后30日内提供物业，但未在约定时间内提供，则构成违约。3.违约行为：承租方损坏物业。责任认定标准：承租方在使用过程中造成物业损坏，未按约定修复或赔偿，视为违约。示例说明：若承租方在使用过程中损坏了物业设施，未在约定时间内修复或赔偿，则构成违约。4.违约行为：出租方未按约定进行物业维护。责任认定标准：出租方未按约定进行物业维护，导致物业状况恶化，视为违约。示例说明：若出租方未按约定进行物业清洁，导致物业卫生状况恶化，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务或协助，导致出租方、承租方权益受损，视为违约。示例说明：若第三方未按约定时间提供服务，导致出租方、承租方利益受损，则构成违约。全文完。2024年商业物业出租协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.物业概况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业权属3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.物业使用规则5.1物业用途限制5.2物业设施使用5.3物业环境维护5.4物业装修要求6.物业维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3物业维修6.4物业保险7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1违法违规行为11.2合同附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订日期14.签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________第二条物业概况2.1物业地址出租物业位于：____________________2.2物业面积出租物业面积共计：____平方米2.3物业用途出租物业用途为：____________________2.4物业权属出租物业权属清晰，出租方为该物业的合法所有者。第三条出租期限3.1出租起始日期本合同约定的出租起始日期为：____年____月____日。3.2出租终止日期本合同约定的出租终止日期为：____年____月____日。3.3租赁期限续签在租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为：____元/月。4.2租金支付时间租金应在每月____日前支付，逾期支付的租金按每日____%的比例计算滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式为：银行转账至出租方指定账户。4.4租金调整机制租金自合同签订之日起，____年内保持不变；____年后，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。第五条物业使用规则5.1物业用途限制承租方仅可在出租物业内从事____业务，不得改变物业用途。5.2物业设施使用承租方有权使用出租物业内的公共设施，但应爱护并合理使用。5.3物业环境维护承租方应保持出租物业内环境整洁，不得乱扔垃圾、乱贴广告。5.4物业装修要求承租方如需对出租物业进行装修，应提前____天向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。第六条物业维护与管理6.1出租方责任出租方负责出租物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。6.2承租方责任承租方应合理使用出租物业，不得损坏物业设施，如损坏，应负责修复或赔偿。6.3物业维修出租物业的维修费用由出租方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担。6.4物业保险出租方应依法为出租物业投保相应的财产保险，保险费用由出租方承担。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按时交付物业，应向承租方支付____元的违约金。7.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，应向出租方支付____元的违约金。如承租方违反合同约定，损坏出租物业或影响出租物业的正常使用，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；（2）承租方违反合同约定的使用规则，严重影响出租物业的正常使用；（3）承租方未经出租方同意擅自转租、转借或改变物业用途；（4）因不可抗力导致合同无法履行。（1）出租方未按时交付物业或交付的物业存在重大质量问题；（2）出租方违反合同约定，未履行物业管理责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同期限届满，双方未续签合同的，视为合同终止。8.3解除或终止程序任何一方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除或终止的原因。合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会为：____仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。第十一条其他约定事项11.1违法违规行为任何一方违反法律法规或合同约定的行为，应承担相应的法律责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：物业交接清单、租金支付凭证等。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请，介入合同履行过程中的中介机构、顾问、评估机构、监理单位或其他任何非合同当事人的组织或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入方式3.1.1中介服务：提供信息对接、合同谈判、合同签订等服务；3.1.2顾问服务：提供专业意见、风险评估、决策建议等；3.1.3评估服务：对物业状况、租金价值等进行评估；3.1.4监理服务：对物业维护、装修工程等进行监督管理。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，责任限额为____元；4.2.2第三方因一般过失导致合同无法履行的，责任限额为____元；4.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行的，责任限额为____元。第五条第三方责任承担5.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任，包括但不限于：5.1.1按照合同约定或第三方介入协议约定的责任限额进行赔偿；5.1.2按照法律法规或合同约定承担其他责任。第六条第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1获得合同履行的相关信息；6.1.2按照合同约定或第三方介入协议的授权，执行相关职责；6.1.3获得合同履行过程中的合理报酬。6.2第三方的义务：6.2.1严格按照合同约定或第三方介入协议的授权，履行相关职责；6.2.2对合同履行过程中的信息保密；6.2.3对因自身原因导致的合同无法履行承担相应责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围和责任承担应明确划分，避免与其他各方产生责任混淆。7.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常协商和决策。7.3第三方在介入过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。第八条第三方介入协议8.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的介入目的、职责范围、责任限额、权利义务等。8.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的变更与解除9.1如因特殊原因需要变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订变更或解除协议。9.2变更或解除第三方介入协议后，甲乙双方应根据新协议履行相关职责。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：清单应包括物业的名称、地址、面积、结构、设施设备、现有状况等详细信息。说明：交接清单应在物业交付时由甲乙双方共同填写，作为物业交付的正式记录。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证是甲乙双方确认租金支付的重要证据，应妥善保管。3.物业维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修原因、维修费用、维修人员信息等。说明：维修记录是物业管理维护工作的重要记录，有助于追溯和评估物业维护状况。4.物业装修申请及验收报告详细要求：申请报告应包括装修原因、装修内容、装修时间、装修费用等；验收报告应包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：装修申请及验收报告是甲乙双方对物业装修行为进行管理和监督的重要文件。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中地位和责任的重要文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决机制，有助于维护双方的合法权益。7.合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同修改的内容、修改的原因、修改的时间等。说明：合同补充协议是对合同原有内容的补充和细化，有助于明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时交付或接收物业；1.2甲乙双方未按时支付或收取租金；1.3承租方未经出租方同意擅自转租、转借或改变物业用途；1.4出租方未按时履行物业管理责任；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方有明确的违约事实；违约行为违反了合同约定或法律法规；违约行为造成了对方损失。2.2责任认定：违约方应根据违约的性质、情节和造成对方损失的程度，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明3.1示例一：承租方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。3.2示例二：出租方未按时交付物业，应按照合同约定的赔偿标准向承租方支付赔偿金。3.3示例三：承租方未经出租方同意擅自转租物业，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。全文完。2024年商业物业出租协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物业基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租物业租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整时间6.押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.物业使用规范8.1物业使用范围8.2物业使用限制8.3物业使用责任9.物业维修与保养9.1物业维修责任9.2物业保养责任9.3维修保养费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：物业管理费支付明细表14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5出租方电子邮箱：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.2.5承租方电子邮箱：_____________________2.出租物业基本情况2.1物业地址：________________________2.2物业面积：________________________平方米2.3物业用途：________________________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租终止日期：____年____月____日4.出租物业租金4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：现金支付/银行转账4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情或物价上涨等因素5.2租金调整幅度：每次调整幅度不超过____%5.3租金调整时间：每____年调整一次6.押金6.1押金金额：人民币____元整6.2押金支付方式：现金支付/银行转账6.3押金退还条件：合同终止后，物业无损坏、无欠费等情况7.物业管理费用7.1物业管理费金额：人民币____元/月7.2物业管理费支付方式：现金支付/银行转账7.3物业管理费支付时间：每月____日前支付当月物业管理费8.物业使用规范8.1物业使用范围：承租方仅限于在出租物业内从事________________________业务。8.2.1危害公共安全或违反国家法律法规的活动；8.2.2破坏物业设施或造成环境污染的活动；8.2.3损害物业形象或干扰其他租户正常经营的活动。8.3物业使用责任：承租方应合理使用物业，确保物业的安全与完好，并承担由此产生的相关责任。9.物业维修与保养9.1物业维修责任：9.1.1物业共用部分的维修责任由出租方承担；9.1.2物业专有部分的维修责任由承租方承担。9.2物业保养责任：承租方应负责物业专有部分的日常保养；9.3维修保养费用承担：维修保养费用按实际发生计算，由责任方承担。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费用的；10.1.2承租方违反物业使用规范的；10.1.3承租方造成物业损坏或损失的；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：________________________仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.1出租物业因不可抗力等原因无法继续使用；12.2.2合同约定的出租期限届满；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4其他法定或约定的合同终止情形。13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：物业管理费支付明细表14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、维修保养服务提供者等。15.2介入目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，解决合同执行中的问题。15.3第三方选择：甲乙双方有权选择第三方提供服务，并应确保第三方具备相应的资质和经验。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额为人民币____元；15.4.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额为人民币____元；15.4.1.3第三方在履行合同过程中发生的合理费用，由甲乙双方按照实际发生额分担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持；15.5.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利和义务。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.6.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方权利义务变更16.1当第三方介入时，甲乙双方的权利和义务可能发生变更，具体如下：16.1.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务；16.1.2甲乙双方应确保第三方服务协议的内容不违反本合同的规定；16.1.3第三方服务协议的签订和