2024年度房地产项目评估合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条评估项目2.1项目名称2.2项目地点2.3评估范围与内容第三条评估时间3.1评估开始时间3.2评估结束时间第四条评估费用4.1费用金额4.2支付方式与时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的资料5.2乙方对评估结果的保密义务5.3乙方应承担的责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料6.2甲方对评估结果的保密义务6.3甲方应承担的责任第七条评估结果的运用7.1评估报告的交付7.2评估结果的采纳第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同附件14.1附件一：评估项目详细清单14.2附件二：评估费用明细表14.3附件三：其他重要资料第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××评估咨询有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条评估项目2.1项目名称：2024年度×××房地产项目评估2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3评估范围与内容：包括但不限于土地价值评估、建筑物价值评估、市场价值评估、财务状况评估、未来发展趋势评估等。第三条评估时间3.1评估开始时间：2024年1月1日3.2评估结束时间：2024年6月30日第四条评估费用4.1费用金额：人民币××万元整4.2支付方式与时间：甲方应于本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同约定的评估费用。支付方式为银行转账。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的资料：乙方应按照甲方的要求，提供与评估项目相关的所有资料，包括但不限于项目相关文件、财务报表、市场调查数据等。5.2乙方对评估结果的保密义务：乙方应对评估过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。5.3乙方应承担的责任：乙方应保证评估结果的真实性、准确性和完整性，如因乙方原因导致评估结果失实，乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料：甲方应按照乙方的要求，提供与评估项目相关的所有资料，包括但不限于项目相关文件、财务报表、市场调查数据等。6.2甲方对评估结果的保密义务：甲方应对评估过程中获取的乙方商业秘密和个人信息予以严格保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。6.3甲方应承担的责任：甲方应保证提供的资料的真实性、准确性和完整性，如因甲方原因导致评估结果失实，甲方应承担相应的法律责任。第七条评估结果的运用7.1评估报告的交付：乙方应在评估结束后的十个工作日内，向甲方交付评估报告。7.2评估结果的采纳：甲方应对评估结果予以充分考虑，并根据评估结果制定相应的经营策略和决策。第八条违约责任8.1双方违约的情形：如一方未履行合同约定的义务，即构成违约。8.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同评估费用的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点与适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：任何一方未履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方均有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金和赔偿损失。第十一条附则11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止：本合同在评估报告交付并由甲方签收后终止。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××房地产有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××评估咨询有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日第十四条合同附件14.1附件一：评估项目详细清单14.2附件二：评估费用明细表14.3附件三：其他重要资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目评估有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、专家、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如甲方和乙方认为需要第三方的专业意见或服务，可以协商一致，邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方可以以咨询、评估、审核等方式介入本合同项目。第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面补充协议。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，确保服务质量和效果。3.2第三方应独立客观地进行评估和分析，并提供真实、准确、完整的评估报告。3.3第三方应对其在评估过程中获取的甲乙方的商业秘密和个人信息予以严格保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲方和乙方应负责提供第三方所需的评估资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。4.2甲方和乙方应对第三方的评估报告进行认真审查，并在合理期限内提出反馈意见。4.3甲方和乙方应对第三方的服务质量和效果进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的评估报告的真实性、准确性和完整性承担责任。如因第三方原因导致评估报告失实，第三方应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不超过人民币××万元整。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系仅限于本合同项目，第三方不应以本合同项目为名，介入甲方和乙方其他业务。6.2第三方与甲方、乙方之间的沟通和协商，应以本合同项目评估为目标，避免涉及无关事项。第七条第三方退出机制7.2甲乙双方对第三方的退出无异议的，应签署书面协议，确认第三方的退出，并重新选定第三方。第八条第三方介入的变更8.1如甲方和乙方认为需要变更第三方，应协商一致，并签订书面补充协议。8.2第三方变更后，新的第三方应继续履行原合同约定的义务。第九条第三方与甲乙方的权益划分9.1第三方提供的评估报告归甲方和乙方共同所有，甲乙双方应按照约定比例分享评估报告的使用权。9.2第三方在评估过程中取得的知识产权，归第三方所有。第三方应许可甲方和乙方使用。第十条争议解决10.1双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点与适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条附则11.1本修正条款与原合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的生效：本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××房地产有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××评估咨询有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日13.3第三方签字盖章：第三方（盖章）：______________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日第十四条合同附件14.1附件一：评估项目详细清单14.2附件二：评估费用明细表14.3附件三：其他重要资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估项目详细清单详细要求和说明：本附件应详细列出评估项目的各项内容，包括但不限于项目背景、目标、范围、标准、数据要求等。清单中应明确各项评估任务的执行顺序、时间节点和交付标准。附件二：评估费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出评估费用的各项明细，包括评估人员的劳务费、资料费、差旅费、税费等。费用明细表应便于甲方和乙方查看和核对费用支出。附件三：其他重要资料详细要求和说明：本附件应包括与评估项目相关的其他重要资料，如历史评估报告、市场调研数据、政策法规文件等。乙方应确保提供的资料的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供评估所需资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整。2.乙方未按约定时间完成评估报告的交付，或交付的评估报告不符合约定的质量标准。3.第三方未按约定提供专业服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同评估费用的20%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的损害赔偿责任。3.评估报告修正：如评估报告存在质量问题，乙方应按照甲方的要求进行修正，并承担由此产生的费用。4.评估服务重新提供：如第三方服务存在问题，乙方应重新提供服务，并承担由此产生的费用。示例说明：例如，如果甲方未能在约定时间内提供完整的评估资料，导致乙方无法按时完成评估报告的交付，甲方应支付违约金，并承担因延迟交付导致的乙方额外损失。又如，如果乙方交付的评估报告质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修正，并承担由此产生的费用。全文完。2024年度房地产项目评估合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.评估项目及内容2.1评估项目名称2.2评估项目地点2.3评估项目范围3.评估时间及进度3.1评估开始时间3.2评估结束时间3.3评估进度安排4.评估标准及方法4.1评估标准4.2评估方法4.3数据来源及可靠性5.评估成果交付5.1评估报告形式5.2评估报告交付时间5.3评估报告修正及补充6.费用及支付方式6.1评估费用金额6.2支付方式及时间6.3费用包含内容7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务及违约责任8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.其他条款11.1合同的签订地点及时间11.2合同的附件11.3合同的修改及补充12.甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名12.2甲方联系方式13.乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名13.2乙方联系方式14.丙方代表及联系方式14.1丙方代表姓名14.2丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条评估项目及内容2.1评估项目名称评估项目名称为：X房地产项目。2.2评估项目地点评估项目地点为：X。2.3评估项目范围评估项目范围包括：项目可行性研究、项目经济效益分析、项目市场调研、项目规划设计评估、项目施工进度评估、项目质量评估、项目成本控制评估等。第三条评估时间及进度3.1评估开始时间评估开始时间为：2024年X月X日。3.2评估结束时间评估结束时间为：2024年X月X日。3.3评估进度安排评估进度安排如下：（1）2024年X月X日至2024年X月X日：进行项目前期调研和资料收集；（2）2024年X月X日至2024年X月X日：进行项目可行性研究及经济效益分析；（3）2024年X月X日至2024年X月X日：进行项目市场调研及规划设计评估；（4）2024年X月X日至2024年X月X日：进行项目施工进度评估及质量评估；（5）2024年X月X日至2024年X月X日：进行项目成本控制评估；（6）2024年X月X日：提交评估报告。第四条评估标准及方法4.1评估标准评估标准包括但不限于：国家及地方相关法律法规、行业标准、甲方提供的项目相关资料等。4.2评估方法评估方法包括但不限于：现场调研、资料分析、专家访谈、问卷调查、比较分析法、财务分析法等。4.3数据来源及可靠性数据来源包括：政府公开数据、第三方数据、甲方提供的数据等。乙方应确保所收集和使用的数据的可靠性，并对数据的真实性、准确性和完整性负责。第五条评估成果交付5.1评估报告形式评估报告形式为：纸质报告和电子文档。5.2评估报告交付时间评估报告交付时间为：2024年X月X日。5.3评估报告修正及补充乙方应在收到甲方对评估报告的反馈后10个工作日内对评估报告进行修正和补充。第六条费用及支付方式6.1评估费用金额评估费用金额为：人民币X万元整。6.2支付方式及时间支付方式为：银行转账。甲方应在合同签订后的5个工作日内，将评估费用支付至乙方指定的银行账户。6.3费用包含内容费用包含内容如下：（1）评估项目的全部工作费用；（2）乙方向丙方支付的咨询费；（3）与评估项目相关的其他费用。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的签订地点及时间本合同签订地点为：X，签订时间为：2024年X月X日。11.2合同的附件本合同附件包括：（1）甲方提供的项目相关资料；（2）乙方提供的评估方案及工作计划；（3）其他双方约定的附件。11.3合同的修改及补充本合同的修改及补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名甲方代表姓名为：X。12.2甲方联系方式甲方联系电话为：X，电子邮箱为：X。第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名乙方代表姓名为：X。13.2乙方联系方式乙方联系电话为：X，电子邮箱为：X。第十四条丙方代表及联系方式14.1丙方代表姓名丙方代表姓名为：X。14.2丙方联系方式丙方联系电话为：X，电子邮箱为：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询服务提供商、专家、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方需要第三方协助完成合同约定的工作；（3）合同执行过程中，出现不可预见的情况，需要第三方提供支持。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助完成工作。第三方对提供的服务或协助工作承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额，包括但不限于：（1）第三方提供的服务或协助工作的质量、效果、安全性等；（2）第三方应承担的违约责任、赔偿责任等。第四条第三方选择及委托4.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。4.2第三方委托甲乙双方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。第五条第三方协调与管理5.1第三方协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保合同顺利履行。5.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定完成工作。第六条第三方费用及支付6.1第三方费用第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、协助工作费用等。6.2第三方费用支付甲乙双方可根据与第三方的约定，承担相应的费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方违约，甲乙双方应按照合同约定及第三方与甲乙双方签订的委托协议处理。7.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。8.2第三方权益保障甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第九条第三方退出9.1第三方退出情形9.2第三方退出程序第三方退出需按照甲乙双方与第三方签订的协议约定的程序进行。第十条第三方与其他方的关系10.1第三方与甲方关系第三方应遵守甲方的管理制度和规定，接受甲方的监督。10.2第三方与乙方关系第三方应遵守乙方的管理制度和规定，接受乙方的监督。10.3第三方与丙方关系第十一条第三方合规与合法性11.1第三方合规第三方应遵守国家法律法规、行业规定，确保服务的合规性。11.2第三方合法性第三方应具备合法的经营资格，不得从事违法活动。第十二条第三方信息保密12.1第三方信息保密第三方应对甲乙双方提供的保密信息保密，不得泄露给第三方方外的个人或组织。12.2第三方信息保密期限保密信息保密期限按照甲乙双方与第三方签订的协议约定。第十三条第三方责任争议解决13.1第三方责任争议解决如发生第三方责任争议，甲乙双方应通过协商解决；如协商不成，可依照本合同争议解决条款解决。13.2第三方责任争议解决途径第三方责任争议解决途径包括但不限于：调解、仲裁、诉讼等。第十四条第三方介入后的合同修改14.1第三方介入后的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面修改