2024年度房屋建筑工程施工合同的工程变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程施工合同的工程变更合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同编号第二条工程变更范围2.1变更的工程内容2.2变更后的工程规模2.3变更对工程进度和质量的影响第三条工程变更的原因3.1变更原因的说明3.2相关证明文件的提供第四条工程变更的程序4.1变更申请的提出4.2变更审批的流程4.3变更通知的发出第五条工程变更的时间安排5.1变更实施的具体时间5.2变更对工程进度的影响评估第六条工程变更的费用6.1变更引起的额外费用的计算6.2费用支付的流程和时间第七条工程变更对合同价款的影响7.1变更对合同价款的具体影响7.2合同价款的调整方式第八条工程变更对工程质量的影响8.1变更对工程质量的具体影响8.2相关质量控制措施的采取第九条工程变更对工程进度的影第九条工程变更对工程进度的影响9.1变更对工程进度的具体影响9.2相关进度调整措施的采取第十条乙方的工作职责10.1变更实施过程中的工作职责10.2乙方对变更工程的质量和进度的承诺第十一条甲方的权利和义务11.1甲方的权利11.2甲方的义务第十二条乙方的权利和义务12.1乙方的权利12.2乙方的义务第十三条违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的具体承担方式第十四条争议解决14.1争议解决的方式14.2争议解决的地点和法院选择第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3本合同编号：×××号。第二条工程变更范围2.1变更的工程内容：根据甲方要求，对原有工程的设计和施工进行调整，包括但不限于建筑结构、装修风格、材料选用等方面的变更。2.2变更后的工程规模：根据变更后的设计图纸和工程量清单，工程规模将会有所调整，具体以乙方提交的变更后的设计图纸和工程量清单为准。2.3变更对工程进度和质量的影响：乙方应充分评估变更对工程进度和质量的影响，并在变更申请中详细说明。第三条工程变更的原因3.1变更原因的说明：甲方根据项目实际需求和市场变化，提出对工程进行变更。3.2相关证明文件的提供：甲方应提供变更原因的相应证明文件，包括但不限于设计变更通知、甲方内部审批文件等。第四条工程变更的程序4.1变更申请的提出：甲方应在变更发生后及时向乙方提出书面变更申请，并附上相关证明文件。4.2变更审批的流程：乙方收到甲方变更申请后，应在一个工作日内进行审核，并根据实际情况作出批准或不批准的决定。如乙方批准变更，应及时通知甲方。4.3变更通知的发出：乙方应在批准变更后两个工作日内，向甲方发出书面变更通知，并附上变更后的设计图纸和工程量清单。第五条工程变更的时间安排5.1变更实施的具体时间：乙方根据变更通知中确定的时间安排，进行变更工程的施工。5.2变更对工程进度的影响评估：乙方应在变更申请中详细说明变更对工程进度的影响，并在变更实施过程中及时向甲方报告工程进度情况。第六条工程变更的费用6.1变更引起的额外费用的计算：变更引起的额外费用，按照乙方提交的变更后的工程量清单和报价单计算。6.2费用支付的流程和时间：甲方应在变更工程完成后，按照乙方提交的工程量清单和报价单支付相应的费用。支付时间为变更工程完成后的七个工作日内。第八条工程变更对工程质量的影响8.1变更对工程质量的具体影响：乙方应详细分析变更对工程质量的影响，并在变更申请中明确说明。如变更可能对工程质量产生不利影响，乙方应采取相应的措施加以防范。8.2相关质量控制措施的采取：乙方应根据变更工程的特性，采取有效的质量控制措施，确保工程质量符合相关标准和规定。第九条工程变更对工程进度的影响9.1变更对工程进度的具体影响：乙方应评估变更对工程进度的影响，并在变更申请中详细说明。如变更可能导致工程进度延误，乙方应采取相应的措施进行调整。9.2相关进度调整措施的采取：乙方应根据变更工程的特性，制定合理的进度调整计划，确保工程按时完成。第十条乙方的工作职责10.1变更实施过程中的工作职责：乙方应负责变更工程的施工组织和人员安排，确保工程顺利进行。10.2乙方对变更工程的质量和进度的承诺：乙方承诺在变更工程中，严格按照相关标准和规定进行施工，确保工程质量和进度达到甲方的要求。第十一条甲方的权利和义务11.1甲方的权利：甲方有权对变更工程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合要求。11.2甲方的义务：甲方应按照合同约定，及时支付变更工程的费用。第十二条乙方的权利和义务12.1乙方的权利：乙方有权根据变更工程的实际情况，提出合理的变更设计和施工方案。12.2乙方的义务：乙方应按照变更设计和施工方案，认真组织施工，确保工程质量和进度。第十三条违约责任13.1违约行为的界定：违约行为包括但不限于未按照约定时间完成工程、工程质量不符合相关标准等。13.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条争议解决14.1争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决的地点和法院选择：本合同的签订地为×××市，任何一方均有权向该市人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他组织参与合同的履行过程。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲方应在第三方介入前，与乙方充分沟通，并取得乙方的同意。2.2甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括名称、地址、联系方式等。2.3第三方介入应按照甲乙双方的约定，遵守合同的条款和规定。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的合同责任。3.2第三方应保证其提供的产品或服务的质量，符合相关标准和规定。3.3第三方应对其介入过程中产生的纠纷和损失，承担相应的责任。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用，包括但不限于中介费、监理费、设计费、材料费等，由甲方承担。4.2甲方应在第三方介入前，与乙方协商确定第三方的费用。4.3甲方应在第三方介入后，按照约定的时间和方式，支付第三方费用。第五条第三方介入对工程质量和进度的影响5.1第三方应确保其介入行为不影响工程的质量和进度。5.2如第三方介入导致工程质量和进度受到影响，乙方应采取相应的措施进行调整。5.3第三方应承担因其介入行为导致工程质量和进度变化的相应责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的合同关系，第三方不应直接与乙方发生合同关系。6.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方与甲乙双方之间的纠纷和责任，应由各方自行解决和承担。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其介入行为产生的违约责任、侵权责任和其他法律责任，承担相应的限额赔偿责任。7.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。7.3如第三方未按约定承担责任，甲方有权向乙方提出赔偿请求，乙方在承担责任后，有权向第三方追偿。第八条第三方介入的终止和解除8.1第三方介入的终止和解除，应由甲乙双方协商确定。8.2第三方介入终止和解除后，第三方应立即停止介入行为，并撤离施工现场。8.3第三方介入终止和解除后，甲方应按照约定支付第三方介入期间的费用。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方和乙方均有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约责任。9.3第三方对甲乙双方的违约行为，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：设计图纸和工程量清单附件3：变更申请审批表附件4：变更后的设计图纸和工程量清单附件5：第三方介入协议附件6：第三方费用支付证明附件7：工程质量验收标准附件8：工程进度计划表附件9：违约金计算公式附件10：争议解决协议附件1：合同主体资质证明详细要求：甲方和乙方的营业执照、资质证书、税务登记证等有效证件的复印件。附件说明：用以证明甲方和乙方的合法经营资格和合同签订能力。附件2：设计图纸和工程量清单详细要求：清晰的设计图纸和详细的工程量清单，包括材料规格、数量、单价等。附件说明：用以明确工程的具体设计和施工要求。附件3：变更申请审批表详细要求：变更申请的书面文件，包括变更原因、变更内容、变更对工程的影响等。附件说明：用以记录和审批工程变更的详细信息。附件4：变更后的设计图纸和工程量清单详细要求：经过变更后的设计图纸和工程量清单，包括变更部分的说明。附件说明：用以明确变更后的工程内容和费用。附件5：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利和义务的协议。附件说明：用以规范第三方介入的行为和责任。附件6：第三方费用支付证明详细要求：甲方支付第三方费用的凭证，包括支付时间、金额等。附件说明：用以证明甲方按照约定支付第三方费用。附件7：工程质量验收标准详细要求：明确工程质量验收的标准和流程。附件说明：用以指导工程质量的验收工作。附件8：工程进度计划表详细要求：详细的工程进度计划，包括关键节点和完成时间等。附件说明：用以规划和监控工程的进度。附件9：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和计算公式。附件说明：用以计算甲乙双方在违约情况下的违约金。附件10：争议解决协议详细要求：明确的争议解决方式和程序，包括调解、仲裁或诉讼等。附件说明：用以约定甲乙双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方提供的工程质量不符合相关标准。4.第三方未按约定履行合同义务。5.甲方未按约定提供设计图纸或工程量清单。6.乙方未按约定进行施工。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式详见附件9。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式详见附件9。3.乙方提供的工程质量不符合相关标准，乙方应负责修复或重新施工，并支付因此产生的费用。4.第三方未按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲方未按约定提供设计图纸或工程量清单，甲方应承担因此产生的费用和工期延误的责任。6.乙方未按约定进行施工，乙方应承担因此产生的费用和工期延误的责任。1.假如甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应根据附件9的违约金计算公式，支付相应的违约金给乙方。2.假如乙方未按约定时间完成工程，乙方应根据附件9的违约金计算公式，支付相应的违约金给甲方。3.假如乙方提供的工程质量不符合相关标准，乙方应负责修复或重新施工，并支付因此产生的费用。同时，乙方还应支付甲方因此遭受的损失。4.假如第三方未按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任承担方式详见第三方介入后的修正条款。全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同的工程变更合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程变更内容2.1变更工程的项目名称2.2变更工程的规模2.3变更工程的地点2.4变更工程的工期第三条变更工程的质量标准3.1工程质量的评定标准3.2工程质量的检测方法第四条变更工程的价款4.1变更工程的总造价4.2变更工程的价格计算方法4.3变更工程的支付方式第五条变更工程的进度安排5.1变更工程的施工计划5.2变更工程的验收标准第六条合同的履行6.1发包方的义务6.2承包方的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条合同的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式第十条合同的验收和交付10.1工程验收的标准和程序10.2工程交付的时间和地点第十一条合同的保修11.1保修的范围和期限11.2保修责任的承担方式第十二条合同的附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条合同的附件13.1工程变更的详细设计图纸13.2工程变更的相关技术文件第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程变更内容2.1变更工程的项目名称：×××住宅小区×栋住宅楼工程2.2变更工程的规模：地上×层，地下×层，总建筑面积××××平方米2.3变更工程的地点：××省××市××区××路××号2.4变更工程的工期：自××年××月××日起至××年××月××日止第三条变更工程的质量标准3.1工程质量的评定标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行3.2工程质量的检测方法：采用超声波检测、沉降观测、材料试验等方法第四条变更工程的价款4.1变更工程的总造价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2变更工程的价格计算方法：按照变更后的工程量和承包方的报价进行计算4.3变更工程的支付方式：按照工程进度分阶段支付第五条变更工程的进度安排5.1变更工程的施工计划：详见附件《施工进度计划》5.2变更工程的验收标准：详见附件《验收标准》第六条合同的履行6.1发包方的义务6.1.1提供合法的施工场地，保证施工用水、用电、用气等供应6.1.2按时支付工程进度款，配合承包方完成工程验收6.2承包方的义务6.2.1按照合同约定进行施工，保证工程质量6.2.2按时完成工程进度，配合发包方完成工程验收6.2.3负责施工现场的安全防护，确保施工安全第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.1.1发包方提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议7.1.2因政策调整、设计变更等原因导致合同内容变更7.2合同解除的条件7.2.1发包方提出解除合同，经双方协商一致后签订书面解除协议7.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同第八条合同的争议解决8.1争议解决的途径8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决的时间限制8.2.1双方应在争议发生之日起30日内协商解决8.2.2如超过30日未解决，任何一方均可向法院提起诉讼第九条合同的违约责任9.1违约行为的界定9.1.1发包方未按约定时间支付工程进度款，视为违约9.1.2承包方未按约定时间完成工程进度，视为违约9.1.3双方未按约定履行合同义务，视为违约9.2违约责任的具体承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的1%9.2.2违约方应承担因违约所产生的额外费用，如延期罚款、赔偿损失等第十条合同的验收和交付10.1工程验收的标准和程序10.1.1工程验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行10.1.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付10.2工程交付的时间和地点10.2.1工程交付时间为××年××月××日10.2.2工程交付地点为××省××市××区××路××号第十一条合同的保修11.1保修的范围和期限11.1.1保修范围：建筑工程主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、电气等11.1.2保修期限：自工程交付之日起算，为期两年11.2保修责任的承担方式11.2.1承包方应在保修期内负责维修和更换保修范围内的不合格工程11.2.2保修费用由承包方承担，但法律法规另有规定的除外第十二条合同的附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务12.2合同的终止条件12.2.1工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕12.2.2双方协商一致解除合同，并办理相关手续第十三条合同的附件13.1工程变更的详细设计图纸13.1.1图纸应包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等13.2工程变更的相关技术文件13.2.1技术文件应包括工程变更说明、施工方案、材料要求等第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府部门、金融机构等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同而与第三方产生的权利义务关系。第十六条第三方介入的程序及条件16.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。16.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。16.3第三方介入的条件包括但不限于：工程质量检测、工程验收、财务审计、法律咨询等。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例承担，具体比例在补充协议中明确。17.2第三方介入费用的支付方式与合同价款支付方式相同。17.3甲乙方应在第三方介入费用支付期限内支付，否则视为违约。第十八条第三方介入的责任及限额18.1第三方介入的责任限于其职责范围内，对于超出职责范围的行为，第三方不承担责任。18.2第三方介入的责任限额在其介入费用范围内，超出部分由甲乙方自行承担。18.3第三方介入的责任限于合同履行期间，对于合同履行完毕后的行为，第三方不承担责任。第十九条第三方介入的权益保护19.1甲乙方应按照约定履行合同义务，不得因第三方介入而影响合同的履行。19.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方介入的范围和条件。19.3甲乙方应按照约定支付第三方介入费用，不得拖欠或迟延支付。第二十条第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决的时间限制为争议发生之日起30日内。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方未按约定履行介入职责的，应承担违约责任。21.2甲乙方未按约定支付第三方介入费用的，应承担违约责任。第二十二条合同的继续履行及第三方退出22.1第三方介入完成后，应按照约定退出合同履行过程。22.2第三方退出后，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。第二十三条附则23.1本条款是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。23.2本条款的修改和解释权归甲乙方所有。23.3