2024年一手房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3首付金额及时间3.4尾款支付方式及时间4.交付使用及期限4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付地点5.产权转移手续5.1产权证办理5.2产权过户5.3产权证领取6.质量保证与瑕疵责任6.1房屋质量保证6.2瑕疵责任6.3瑕疵处理7.交付后的维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效与解除条件12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋平面图13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人地址：____________________1.1.3出卖人联系方式：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人地址：____________________1.2.3买受人联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋用途：____________________2.4房屋权属证明：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3首付金额及时间：如上所述。3.4尾款支付方式及时间：如上所述。4.交付使用及期限4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件：房屋验收合格，具备入住条件。4.3房屋交付地点：____________________5.产权转移手续5.1产权证办理：出卖人负责办理房屋产权证，并在房屋交付后____个工作日内将产权证移交给买受人。5.2产权过户：买受人负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。5.3产权证领取：买受人领取产权证后，应及时通知出卖人。6.质量保证与瑕疵责任6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。6.2瑕疵责任：房屋在交付后，如存在质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复费用。6.3瑕疵处理：买受人应在房屋交付后____个工作日内向出卖人提出质量问题，出卖人应在____个工作日内予以修复。7.交付后的维修责任7.1维修范围：房屋交付后，因正常使用引起的维修责任。7.2维修责任：出卖人负责房屋交付后的维修工作，买受人应予以配合。7.3维修费用：维修费用由维修责任方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准；8.1.3买受人未按约定支付房款；8.1.4买受人逾期办理房屋产权过户手续；8.2违约责任承担8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金；8.2.2出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准，买受人有权要求修复或减少房款，并有权要求出卖人支付相应的违约金；8.2.3买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付逾期付款部分的万分之五的违约金；8.2.4买受人逾期办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之一的违约金。8.3违约金计算违约金计算方式按照上述违约责任承担条款执行。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应本着友好协商的原则，积极解决争议；9.3.2如协商无果，可选择诉讼或仲裁程序解决争议。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1采取书面通知方式；10.2送达地址10.2.1出卖人送达地址：____________________10.2.2买受人送达地址：____________________10.3送达方式10.3.1通过快递或挂号信方式送达；10.3.2送达后，应保留送达凭证。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；11.2合同解除11.2.1合同双方均可因法定或约定事由解除合同；11.3合同终止11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜。12.合同生效与解除条件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2支付首付款；12.2合同解除条件12.2.1出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同；12.2.2买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋平面图13.3其他附件：如付款凭证、验收报告等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方根据甲乙双方授权，在本合同范围内享有相应的权利，并承担相应的义务。15.4.2第三方的权利包括但不限于：a.依照合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；b.对甲乙双方提供的资料进行审核；c.对房屋进行评估、验收等。15.4.3第三方的义务包括但不限于：a.按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.及时向甲乙双方报告相关情况。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中所获取的资料真实、准确、完整。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中所获取的资料真实、准确、完整。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方的关系，由本合同及第三方介入协议共同约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止，需由甲乙双方书面同意，并签订书面协议。19.第三方介入的后续处理19.2如因第三方介入导致合同变更或解除，甲乙双方应根据实际情况，按照本合同及相关法律法规进行处理。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。20.2如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权单位或相关部门公章，证明其真实性。2.房屋平面图要求：平面图须清晰标明房屋面积、结构、用途等信息，并由房产测绘部门出具。3.付款凭证说明：包括首付支付凭证、尾款支付凭证等，用以证明房款的支付情况。4.验收报告要求：验收报告由第三方验收机构出具，证明房屋交付时的质量状况。5.第三方介入协议要求：协议须明确第三方介入的方式、职责、权利、义务及责任限额等。6.合同变更协议说明：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，作为合同附件。7.合同解除协议说明：如合同需要解除，双方应签订书面解除协议，作为合同附件。8.争议解决协议说明：如双方在争议解决过程中达成一致，应签订书面协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金。示例：如约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月15日，则出卖人应支付买受人人民币______元的违约金。1.2出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准责任认定：出卖人应负责修复房屋，并承担修复费用；买受人有权要求减少房款或解除合同。示例：房屋交付时发现墙体裂缝，出卖人应负责修复，并承担修复费用。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款部分的万分之五的违约金。示例：如约定支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则买受人应支付出卖人人民币______元的违约金。2.2买受人逾期办理房屋产权过户手续责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之一的违约金。示例：如约定办理产权过户时间为2024年2月1日，实际办理时间为2024年2月10日，则买受人应支付出卖人人民币______元的违约金。全文完。2024年一手房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约责任条款8.2违约金计算方法8.3违约金支付方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权证复印件13.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年一手房买卖交易，双方应严格按照本合同约定履行权利和义务。第二条双方基本信息2.1出卖人信息出卖人名称：（填写出卖人名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）住所地：（填写住所地）联系方式：（填写联系方式）2.2买受人信息买受人名称：（填写买受人名称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）住所地：（填写住所地）联系方式：（填写联系方式）第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：（填写具体位置）3.2房屋面积房屋建筑面积为：（填写建筑面积）平方米，套内面积为：（填写套内面积）平方米。3.3房屋用途房屋用途为：（填写房屋用途，如住宅、办公等）。3.4房屋权属房屋权属清晰，出卖人为房屋所有权人，有权进行买卖交易。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本房屋交易价格为：（填写交易价格）元人民币。4.2付款方式（1）首付款：买受人应在合同签订之日起：（填写具体时间）内支付首付款：（填写首付款金额）元。（2）尾款：买受人应在房屋交付前：（填写具体时间）内支付尾款：（填写尾款金额）元。4.3付款时间首付款支付时间：（填写首付款支付时间）尾款支付时间：（填写尾款支付时间）4.4付款地点首付款和尾款均应支付至出卖人指定的账户。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间出卖人应在合同约定的房屋交付期限内：（填写具体时间）将房屋交付给买受人。5.2房屋交付方式出卖人应将房屋交付给买受人，并确保房屋符合合同约定的条件。5.3房屋验收标准房屋交付时，买受人有权对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋设备齐全、功能正常；（3）房屋内外装修符合合同约定。5.4验收程序买受人应在房屋交付后：（填写具体时间）内对房屋进行验收，并出具验收报告。第六条房屋产权过户6.1过户手续办理出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。6.2过户税费承担过户税费按国家规定由买受人承担。6.3过户时间房屋产权过户手续应在房屋交付后：（填写具体时间）内完成。第七条履约保证金7.1保证金金额本合同履约保证金为：（填写保证金金额）元人民币。7.2保证金支付方式买受人应在合同签订之日起：（填写具体时间）内支付履约保证金至出卖人指定的账户。7.3保证金退还条件（1）买受人按合同约定支付全部购房款；（2）买受人按合同约定办理房屋产权过户手续；第八条违约责任8.1违约责任条款（1）如出卖人未按合同约定时间交付房屋，应向买受人支付：（填写违约金比例或金额）的违约金。（2）如买受人未按合同约定时间支付购房款，应向出卖人支付：（填写违约金比例或金额）的违约金。（3）如因出卖人原因导致房屋权属出现瑕疵，出卖人应承担相应的法律责任。（4）如因买受人原因导致合同无法履行，买受人应承担相应的法律责任。8.2违约金计算方法违约金按逾期天数或未付款额按日计收，计算公式为：（未付款额/逾期天数）×日违约金比例或金额。8.3违约金支付方式违约金应在违约行为发生之日起：（填写具体时间）内向对方支付。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向：（填写具体仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：（填写具体仲裁机构或法院名称）。第十条合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）合同约定的解除条件成就；（4）法律规定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签署合同解除协议。如协商不成，按第九条约定的争议解决方式处理。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付完毕；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）合同解除或终止的其他条件成就；（4）法律规定的其他情形。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如有未尽事宜或与法律法规冲突之处，以法律法规为准；（3）本合同一式：（填写份数）份，双方各执：（填写份数）份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1合同附件一：房屋产权证复印件13.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于：（填写具体日期）签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的订立、履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的定义（1）房地产中介机构；（2）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（3）监理公司、测绘公司等工程技术服务机构；（4）其他经甲乙双方同意介入合同履行过程的第三方。第十六条第三方的责任及权利16.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。第三方责任包括但不限于：（1）提供虚假信息或服务导致合同无法履行；（2）违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；（3）因第三方自身原因导致合同履行延迟或违约。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同职责；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额的计算（1）以第三方提供的专业服务或中介服务的费用为基数；（2）根据第三方可能承担的风险和责任，设定一定的倍数；（3）计算出的责任限额不得超过合同总金额的一定比例。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲乙双方如需引入第三方，应提前：（填写具体时间）向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。18.2第三方介入的批准对方应在：（填写具体时间）内对第三方介入的申请予以答复。如同意，双方应签署相关协议，明确第三方的职责和权利义务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而免除；（2）第三方对合同履行的责任限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。19.2信息共享（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便其履行职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供的信息应真实、完整、准确；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应提前：（填写具体时间）通知第三方终止介入；（2）第三方应在：（填写具体时间）内完成其职责范围内的工作；（3）甲乙双方应共同对第三方的工作进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保交易安全。2.合同附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明合同未尽事宜，双方的权利义务，以及双方共同约定的其他事项。说明：此附件用于补充和完善主合同内容，确保合同条款的完整性和明确性。3.合同附件三：房屋交付验收记录要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设备、装修等，以及验收结果。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为日后解决交付争议的依据。4.合同附件四：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明付款事实，作为日后解决付款争议的依据。5.合同附件五：第三方服务协议要求：如引入第三方，应提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。6.合同附件六：争议解决协议要求：如约定争议解决方式为仲裁或诉讼，应提供争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付：（填写违约金比例或金额）的违约金。示例：出卖人未在合同约定的交付日期前30日内交付房屋，应支付买受人：（填写违约金金额）的违约金。2.买受人未按约定时间支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付：（填写违约金比例或金额）的违约金。示例：买受人未在合同约定的付款日期前30日内支付首付款，应支付出卖人：（填写违约金金额）的违约金。3.房屋权属出现瑕疵责任认定：出卖人应承担相应的法律责任，并赔偿买受人的损失。示例：出卖人提供的房屋产权证存在虚假信息，导致房屋权属纠纷，出卖人应赔偿买受人的经济损失。4.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方在房屋交易过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。5.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿损失。全文完。2024年一手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用年限5.房屋权属及登记5.1房屋权属5.2房屋登记6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.产权过户手续及税费7.1产权过户手续7.2税费承担8.交付后的维修责任8.1维修责任8.2维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________________1.1.2买方住所：________________1.1.3买方联系电话：________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________________1.2.2卖方住所：________________1.2.3卖方联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：________________2.1.2详细地址：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________平方米2.2.2使用面积：________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________________2.3.2主体结构：________________2.4房屋用途2.4.1使用性质：________________2.4.2使用年限：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：________________元3.1.2付款方式：一次性支付3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：________________3.2.2余款支付时间：________________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：________________3.3.2余款支付方式：________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：________________4.1.2交付条件：房屋符合合同约定，产权清晰，无任何法律纠纷4.2房屋使用年限4.2.1房屋土地使用年限：________________4.2.2房屋建筑使用年限：________________5.房屋权属及登记5.1房屋权属5.1.1房屋产权归卖方所有5.1.2卖方承诺房屋权属无任何争议5.2房屋登记5.2.1卖方负责办理房屋过户登记手续5.2.2过户登记费用由卖方承担6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.1.1附属设施一：________________6.1.2附属设施二：________________6.2配套设施6.2.1配套设施一：________________6.2.2配套设施二：________________7.产权过户手续及税费7.1产权过户手续7.1.1卖方负责办理房屋过户登记手续7.1.2买方配合办理过户手续7.2税费承担7.2.1契税：________________元7.2.2其他税费：________________元8.交付后的维修责任8.1维修责任8.1.1房屋交付后，卖方应在房屋质量问题出现后及时进行维修，确保房屋质量符合合同约定。8.1.2买方应在发现房屋质量问题后及时通知卖方，卖方应在接到通知后五个工作日内进行维修。8.2维修费用8.2.1因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。8.2.2因买方使用不当或第三方原因导致的房屋质量问题，维修费用由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金。9.1.2买方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向卖方支付应付款项的万分之五的违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应按约定的违约金承担违约责任。9.2.2若违约金不足以弥补损失，违约方应另行赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章，且合同内容完整、合法有效。11.1.2房屋产权过户登记手续办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并使用完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一13.1.1房屋买卖合同13.2附件二13.2.1房屋产权证复印件13.3附件三13.3.1房屋买卖合同附件清单14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1买方代表签字：________________14.1.2卖方代表签字：________________14.2合同日期14.2.1签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并遵守国家法律法规及行业规范。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致买方或卖方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同房屋总价款的十分之一。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方根据合同约定及甲方或乙方委托事项，享有相应的权利，承担相应的义务。15.3.2第三方应严格按照甲方或乙方的委托要求，履行职责，不得擅自改变委托事项。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和所需第三方类型。16.1.2对方应在收到申请后五个工作日内给予答复。16.2第三方选定16.2.2第三方服务协议应包含服务内容、费用、责任等内容。17.第三方介入职责17.1.1严格遵循国家法律法规及行业规范。17.1.2保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方信息。17.1.3独立、客观、公正地履行职责。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在第三方服务协议中约定。18.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、鉴定费等。19.第三方介入争议19.1第三方在介入过程中，若与甲方或乙方发生争议，应先协商解决。19.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入终止20.1甲方或乙方认为第三方不再具备履行职责能力或违反服务协议的，可终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，双方应妥善处理相关事宜。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方、乙方及其他各方之间，应保持独立、公正、客观的态度，不得偏袒任何一方。21.2第三方在介入过程中，应充分尊重甲方、乙方及其他各方的合法权益。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应严格保守甲方、乙方及其他各方的商业秘密和隐私。22.