2024年仓储租赁协议详单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年仓储租赁协议详单本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同编号1.5合同签订地点2.租赁标的2.1仓储设施概况2.2仓储设施位置2.3仓储设施面积2.4仓储设施设施设备清单3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他费用3.5费用结算方式3.6费用调整条款4.租赁用途4.1仓储用途4.2不得用作其他用途5.租赁期限5.1租赁起始时间5.2租赁结束时间5.3租赁期限延长5.4租赁期限缩短6.仓储设施使用与维护6.1仓储设施使用规定6.2仓储设施维护责任6.3仓储设施损坏赔偿6.4仓储设施修缮7.仓储设施安全与消防7.1仓储设施安全责任7.2消防设施及消防管理7.3应急预案8.仓储设施交付与验收8.1仓储设施交付时间8.2仓储设施验收标准8.3验收流程8.4验收结果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序10.4合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订的具体日期]1.3合同有效期自[起始日期]起至[结束日期]止。1.4合同编号[合同唯一编号]1.5合同签订地点[合同签订的具体地点]2.租赁标的2.1仓储设施概况仓储设施位于[具体地址]，包括仓库、堆场等。2.2仓储设施位置[具体位置描述，如楼层、区域等]2.3仓储设施面积仓储设施总面积为[面积]平方米。2.4仓储设施设施设备清单[详细列出仓储设施包括但不限于：货架、叉车、照明设施、消防设备等]3.租金及费用3.1租金金额乙方应支付甲方每月租金人民币[金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]。3.4其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾清运费等，由乙方根据实际使用情况支付。3.5费用结算方式所有费用应在每月[具体日期]前结算并支付。3.6费用调整条款如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行相应调整。4.租赁用途4.1仓储用途乙方租赁仓储设施仅用于[具体仓储用途描述]。4.2不得用作其他用途未经甲方书面同意，乙方不得将仓储设施用于任何其他用途。5.租赁期限5.1租赁起始时间租赁期限自[起始日期]起。5.2租赁结束时间租赁期限至[结束日期]止。5.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应提前[具体时间]书面通知对方。5.4租赁期限缩短如乙方需要缩短租赁期限，应在[具体时间]前书面通知甲方。6.仓储设施使用与维护6.1仓储设施使用规定乙方应按照仓储设施的用途和规定使用，不得擅自改变仓储设施的用途。6.2仓储设施维护责任乙方负责仓储设施的日常维护，确保设施处于良好状态。6.3仓储设施损坏赔偿因乙方使用不当导致仓储设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.4仓储设施修缮如仓储设施出现重大损坏，甲方有权要求乙方进行修缮。8.仓储设施交付与验收8.1仓储设施交付时间甲方应在[具体日期]前将仓储设施交付乙方使用。8.2仓储设施验收标准乙方应在收到仓储设施后[具体时间]内进行验收，验收标准包括但不限于设施完整性、功能正常、无安全隐患等。8.3验收流程验收流程如下：1.乙方填写验收单，详细记录验收情况；2.甲方签字确认；3.乙方将验收单及照片等证据保留备查。8.4验收结果若验收结果不符合约定标准，乙方应在[具体时间]内向甲方提出书面异议，甲方应在[具体时间]内予以答复并采取相应措施。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未经许可擅自改变租赁用途、损坏仓储设施等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的[具体比例]。9.4违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.2合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除等。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止应书面通知对方，并按照约定程序处理善后事宜。10.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离仓储设施，并支付至合同解除或终止之日的租金。11.争议解决11.1争议解决方式争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。12.合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序合同变更程序与合同签订程序相同。12.3合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间[具体生效日期]13.3合同生效通知双方应在合同生效后[具体时间]内向对方发送合同生效通知。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：仓储设施清单、租赁用途说明等。14.2合同解释本合同内容如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.4合同签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率，确保合同各方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：提供信息、协调沟通、促成交易；2.评估机构：对仓储设施进行评估，提供专业意见；3.监理方：监督仓储设施的使用和维护，确保符合合同要求；4.保险公司：提供保险服务，保障合同各方的利益。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订相关协议；3.第三方在协议约定的范围内履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.对第三方的资质和信誉进行审查；2.确保第三方介入不违反法律法规和合同约定；3.对第三方的工作进行监督和指导。16.2乙方责任1.按照合同约定与第三方进行配合；2.遵守第三方提供的专业意见和指导；3.对第三方的工作提出合理意见和建议。17.第三方责任17.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围包括但不限于：1.按照协议约定履行职责；2.保证其提供的服务或商品符合合同要求；3.对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。17.2责任限额1.第三方责任限额为[具体金额]，超过部分由甲乙双方共同承担；2.第三方责任限额可在协议中约定，并在合同中明确。17.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，责任免除；2.因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，责任由甲乙双方共同承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的协议确定，甲方对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的协议确定，乙方应按照合同约定与第三方进行配合。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由合同约定，第三方在合同履行过程中应保持中立，不得损害合同其他各方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。19.2第三方变更通知甲乙双方应在更换第三方后[具体时间]内向合同其他各方发送变更通知。20.本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入的情况下仍然适用，除非有特别约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细列出仓储设施的种类、数量、规格和状况。附件说明：本清单为仓储设施交付验收的重要依据，双方应在验收时核对无误。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：乙方应妥善保管租金支付凭证，作为已支付租金的证明。3.仓储设施使用说明包括仓储设施的使用规则、安全注意事项等。附件说明：乙方应仔细阅读并遵守使用说明，确保安全使用仓储设施。4.仓储设施维护保养记录记录仓储设施维护保养的时间、内容、责任人等。附件说明：本记录为维护仓储设施的重要资料，乙方应定期进行保养。5.仓储设施损坏报告记录仓储设施损坏的情况、原因、处理措施等。附件说明：乙方应在发现仓储设施损坏时及时报告甲方，并采取相应措施。6.仓储设施安全检查记录记录仓储设施安全检查的时间、内容、发现的问题及整改情况。附件说明：本记录为保障仓储设施安全的重要资料，乙方应定期进行安全检查。7.争议解决相关文件包括协商记录、仲裁裁决书等。附件说明：本文件为解决合同争议的重要依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方未经甲方同意，擅自改变仓储设施用途。乙方损坏仓储设施，未进行修复或赔偿。乙方违反仓储设施安全规定，造成安全事故。甲方未按时交付仓储设施或提供相关服务。2.责任认定标准违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方。违约方应在收到通知后[具体时间]内采取补救措施或赔偿损失。违约责任认定以合同约定和法律规定为准。3.违约责任示例乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。乙方擅自改变仓储设施用途，应向甲方支付[赔偿金额]的赔偿金。乙方损坏仓储设施，应承担维修费用或赔偿损失。乙方违反安全规定，造成安全事故，应承担相应责任。全文完。2024年仓储租赁协议详单1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.仓储设施描述3.1仓储设施位置3.2仓储设施面积3.3仓储设施结构3.4仓储设施设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3安全规范7.维护与保养7.1仓储设施维护7.2仓储设施保养7.3责任归属8.保险责任8.1仓储设施保险8.2仓储物品保险8.3保险范围9.仓储物品管理9.1物品入库9.2物品出库9.3物品盘点9.4物品责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“仓储”是指将物品存放于指定地点，由出租方提供仓储设施，供承租方存储物品的行为。1.1.2“仓储设施”是指用于存储物品的建筑物、场地及其附属设备。1.1.3“物品”是指承租方存放于仓储设施中的各类物品。1.1.4“租赁期限”是指本合同约定的仓储设施租赁起止日期。1.1.5“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的仓储费用。1.2术语解释1.2.1“使用规范”是指承租方在使用仓储设施过程中应遵守的规定。1.2.2“维护与保养”是指承租方对仓储设施进行必要的维护和保养工作。1.2.3“保险责任”是指双方根据本合同约定承担的保险责任。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________3.仓储设施描述3.1仓储设施位置仓储设施位于：________3.2仓储设施面积仓储设施总面积为：________平方米3.3仓储设施结构仓储设施为：________结构3.4仓储设施设施设备仓储设施配备有：________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：________4.2租赁终止日期租赁终止日期为：________4.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额为：________元/月5.2租金支付方式承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间租金支付时间为每月________日。5.4逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期支付金额的________%作为违约金。6.使用规范6.1使用范围承租方可在仓储设施内存放各类合法物品，但不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.2使用限制承租方不得将仓储设施转租或转借给他人使用。6.3安全规范承租方应遵守国家有关仓储安全的规定，确保仓储设施及物品安全。8.保险责任8.1仓储设施保险8.1.1出租方应为其所有或管理的仓储设施投保财产保险，保险金额应不低于仓储设施的实际价值。8.1.2保险期间为租赁期限，保险费用由出租方承担。8.2仓储物品保险8.2.1承租方应为其存放于仓储设施内的物品投保财产保险，保险金额应不低于物品的实际价值。8.2.2保险期间为租赁期限，保险费用由承租方承担。8.3保险范围保险范围应包括因火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等原因导致的仓储设施及物品损失。9.仓储物品管理9.1物品入库9.1.1承租方应在入库前向出租方提交物品清单，并经出租方确认。9.1.2入库时，承租方应确保物品包装完好，并妥善堆放。9.2物品出库9.2.1承租方出库时，应提供出库清单，并经出租方核对无误后进行出库。9.2.2出库物品应保持原状，不得损坏或丢失。9.3物品盘点9.3.1双方应定期对仓储设施内的物品进行盘点，确保物品数量准确。9.3.2盘点结果应形成书面记录，并由双方签字确认。9.4物品责任9.4.1承租方应对其存放物品的安全负责，如因物品原因造成仓储设施或他人财产损失，由承租方承担全部责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金的；10.1.2承租方违反使用规范的；10.1.3承租方损坏仓储设施的；10.1.4承租方未履行物品管理责任的；10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按本合同约定比例计算。10.2.2违约方造成守约方损失的，还应承担赔偿责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规章制度。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2出现合同约定的解除条件的；12.2解除程序12.2.1双方应提前________天书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理仓储设施和物品。12.3解除责任12.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满的；13.1.2双方协商一致终止合同的；13.1.3出现合同约定的终止条件的；13.2终止程序13.2.1双方应提前________天书面通知对方合同终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理仓储设施和物品。13.3终止责任13.3.1合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应及时协商解决。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他实体或个人。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2出现合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：提供错误信息、不履行职责、违反法律法规等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务或协助前得到甲乙双方的确认。16.3责任承担16.3.1第三方责任限额的承担方式应在本合同中明确约定，可以是直接承担、按比例分担或由第三方投保责任险等方式。16.3.2如第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方应根据合同约定追究第三方的责任，不足部分由甲乙双方根据各自的责任承担比例分担。16.4保险责任16.4.1第三方可根据自身情况，为其提供的服务或协助投保责任险，以降低风险。16.4.2保险责任限额应在保险合同中明确约定。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.1.2更换第三方后，原合同条款中与第三方相关的条款仍适用于新的第三方。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出合同，应提前________天书面通知甲乙双方。17.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关服务或协助。17.3第三方退出责任17.3.1第三方退出合同，应承担因其退出而产生的合理费用。17.3.2如第三方退出合同导致合同不能履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施照片及平面图要求：清晰展示仓储设施的外貌、位置、面积及内部设施布局。说明：此附件用于明确仓储设施的具体情况。2.物品清单要求：详细列出物品的名称、规格、数量、价值等信息。说明：此附件用于明确物品的存放情况。3.保险合同要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期间等。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定办理保险。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务费用。说明：此附件用于明确第三方在合同中的地位和作用。5.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解记录、仲裁或诉讼判决书等。说明：此附件用于证明争议已按照合同约定得到解决。6.合同终止证明要求：合同终止证明应明确合同终止的原因、日期及双方的处理意见。说明：此附件用于证明合同已按约定终止。7.其他附件说明：根据合同履行过程中可能出现的需要，双方可协商决定增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反使用规范1.3损坏仓储设施1.4未履行物品管理责任1.5第三方责任导致合同无法履行1.6不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准应根据合同约定及相关法律法规确定。2.2违约责任认定标准应包括违约行为的性质、严重程度、造成的损失等因素。3.责任认定示例3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期支付金额的________%作为违约金。3.2承租方违反使用规范，造成仓储设施损坏，应承担修复费用及相应责任。3.3第三方责任导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，不足部分由甲乙双方按比例分担。3.4不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商解决。全文完。2024年仓储租赁协议详单2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1仓储设施描述3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用5.1水电费用5.2维修费用5.3管理费用6.租赁条件6.1租赁用途6.2使用限制6.3维护保养7.租赁设施7.1设施提供7.2设施维护7.3设施更新8.租赁变更8.1租赁期限变更8.2租金调整8.3其他变更9.租赁终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3租赁终止后的处理10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他条款12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1租赁场地平面图14.2租赁设施清单14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“仓储”指为满足承租方储存、保管、中转等需求，由出租方提供的具有存储功能的场地。1.1.2“租赁期限”指承租方租赁仓储设施的时间范围。1.1.3“租金”指承租方为使用仓储设施支付给出租方的费用。1.1.4“租赁费用”指租赁期间产生的除租金以外的费用，包括水电费、维修费、管理费等。1.2合同解释1.2.1本合同条款如存在歧义，应以书面形式解释，并按照租赁双方协商一致的原则处理。第二条租赁双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁标的3.1仓储设施描述3.1.1位置：[仓储设施具体位置]3.1.2面积：[仓储设施面积]3.1.3结构：[仓储设施结构描述]3.1.4设施：[仓储设施所配备的设备、工具等]3.2租赁面积3.2.1租赁面积：[具体租赁面积]3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]第四条租金及支付4.1租金金额4.1.1租金总额：[租金总额]4.1.2单位租金：[单位租金计算方式]4.2支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间4.3.1每月支付日期：[每月支付租金的具体日期]第五条租赁费用5.1水电费用5.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量计算。5.2维修费用5.2.1租赁期间，因正常使用造成的设施损坏由承租方负责维修。5.3管理费用5.3.1租赁期间，管理费用由出租方承担。第六条租赁条件6.1租赁用途6.1.1承租方仅限将仓储设施用于合法、正当的仓储业务。6.1.2禁止在仓储设施内进行任何违法、违规活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变仓储设施的结构和用途。6.3维护保养6.3.1承租方应保持仓储设施的良好状态，定期进行清洁和保养。第七条租赁设施7.1设施提供7.1.1出租方应确保租赁设施符合约定的质量标准，并按照约定时间交付给承租方。7.2设施维护7.2.1出租方应定期对租赁设施进行检查、维修，确保其正常运行。7.3设施更新7.3.1租赁期间，如因技术进步或市场变化，出租方有权对租赁设施进行更新，但不得影响承租方的正常使用。第八条租赁变更8.1租赁期限变更8.1.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。8.1.2如需缩短租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并按照实际租赁天数计算租金。8.2租金调整8.2.1租赁期限内，如遇市场价格波动，双方可协商调整租金。8.2.2租金调整需以书面形式进行，并自调整之日起生效。8.3其他变更8.3.1除上述变更外，其他变更事项均需双方协商一致，并以书面形式予以确认。第九条租赁终止9.1解除合同的条件a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反租赁用途或使用限制；c)承租方未履行维护保养义务；a)出租方未按约定提供租赁设施；b)出租方未履行设施维护义务；9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并至少提前一个月送达对方。9.3租赁终止后的处理9.3.1租赁终止后，承租方应将租赁设施恢复原状，并支付租赁终止日至合同终止日期的租金。第十条违约责任10.1承租方违约10.1.1承租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方违约10.2.1出租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不得超过合同总金额的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在[签署地点]签署。13.3签署代表13.3.1出租方代表：[代表姓名]13.3.2承租方代表：[代表姓名]第十四条合同附件14.1租赁场地平面图14.2租赁设施清单14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在租赁协议履行过程中，为协助双方履行合同或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。第二条第三方介入的适用范围a)租赁设施评估与鉴定；b)租赁设施的维护与监理；c)租赁合同的咨询与仲裁；d)其他双方认为需要第三方介入的情况。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a)第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责。b)第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。c)第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。3.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。b)第三方有权在履行职责过程中对租赁设施进行检查、评估、监理等。c)第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条甲乙双方与第三方的划分说明4.1责任划分：a)第三方在履行职责过程中造成的损失，由第三方承担。b)因甲乙双方原因导致的第三方损失，由甲乙双方分别承担。4.2权利划分：a)第三方在履行职责