2024年度租赁合同：房东与租客之间的房屋租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：房东与租客之间的房屋租赁协议。本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金押金1.5房屋使用范围及禁止事项1.6维修及养护责任1.7房屋损坏及赔偿1.8租赁合同解除条件1.9租赁合同终止1.10租赁合同续约1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效及修改1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋坐落：位于[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。1.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]。1.1.3房屋用途：住宅，不得用于经营性活动。1.1.4房屋现状：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。2.2租赁合同期满前[提前通知天数]日内，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元。3.2支付方式：每月[具体日期]前，租客应将租金及押金（如有）汇入房东指定账户。3.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方。第四条租金押金4.1押金：租赁合同签订时，租客应向房东支付人民币[押金金额]元作为押金。4.2押金退还：租赁合同期满且房屋无损坏，租客可要求退还押金。4.3押金扣除：如有损坏，押金中相应部分将被扣除。第五条房屋使用范围及禁止事项5.1租客仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动、禁止在公共区域吸烟、禁止养宠物等。第六条维修及养护责任6.1房屋及附属设施的日常维修及养护责任由租客承担。6.2因租客原因造成的房屋损坏，租客应负责修复或赔偿。6.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。第七条房屋损坏及赔偿7.1房屋在租赁期间发生损坏，双方应及时协商修复或赔偿事宜。7.2若租客故意损坏房屋，租客应赔偿房东实际损失。7.3若房东故意损坏房屋，房东应赔偿租客实际损失。第八条租赁合同解除条件8.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.2房屋被征收或征用，导致无法继续租赁，合同自动解除。8.3房屋发生重大安全事故，经相关部门认定无法居住，合同可解除。8.4租客违反租赁合同约定的禁止事项，房东有权解除合同。第九条租赁合同终止9.1租赁合同期满，合同自然终止。9.2租赁合同解除后，双方应立即办理房屋交还手续。9.3房屋交还时，双方应对房屋现状进行检查，确认无损坏或损坏情况已得到修复。第十条租赁合同续约10.1租赁合同期满前，双方均可提出续约意向。10.2续约条件：续约时，双方应重新协商租金及合同条款。10.3续约期限：续约期限由双方协商确定。第十一条违约责任11.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约金金额：根据违约情况，违约金最高不超过[违约金金额]元。11.3若违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿实际损失。第十二条争议解决12.1双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及修改13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3任何一方擅自修改合同内容，修改内容无效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋质量评估、房屋装修监理、租赁合同纠纷调解等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不得超过[责任限额金额]元。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，并获取约定的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以确保其工作的顺利进行。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。15.6.2第三方应按照合作协议约定，尽职尽责地履行职责，确保服务质量。15.6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的信息。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与甲乙双方是合作关系，而非雇佣关系。15.7.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自改变合同内容。15.7.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先征得甲乙双方同意。15.8第三方介入的流程15.8.1甲乙双方共同选定第三方，并签订合作协议。15.8.2第三方根据合作协议开展相关工作。15.8.3第三方将工作进展及结果报告给甲乙双方，甲乙双方有权提出意见和建议。15.8.4第三方完成工作后，甲乙双方对工作成果进行验收，并支付相应的服务费用。15.9第三方介入的终止15.9.1若第三方在介入过程中出现重大失误，经甲乙双方协商一致，可以终止合作协议。15.9.2若第三方违反国家法律法规或合作协议，甲乙双方有权终止合作协议，并追究其法律责任。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同需包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用范围及禁止事项、维修及养护责任、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，应详细记录双方的权利和义务。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋产权清晰。附件说明：用于证明房屋所有权，确保租赁关系的合法性。3.房屋租赁押金收据详细要求：押金收据需注明押金金额、交付日期、收取方等信息。附件说明：证明押金已交付，作为押金退还的依据。4.房屋现状交接记录详细要求：记录房屋交付时房屋及附属设施的现状，包括损坏情况。附件说明：作为房屋交付和退租时的比对依据。5.房屋维修及养护记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修及养护情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：用于证明房屋维护情况，便于后续责任划分。6.第三方合作协议详细要求：协议需明确第三方介入的范围、责任限额、权利义务等。附件说明：作为第三方介入的依据，明确双方的权利和义务。7.房屋租赁合同续约协议详细要求：协议需明确续约期限、租金调整、合同条款变更等。附件说明：用于续签租赁合同，明确续约后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：租客未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金；擅自改变房屋用途，需恢复原状或赔偿损失；损坏房屋，需承担维修费用或赔偿损失。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患、擅自进入房屋等。责任认定：房东未按时交付房屋，需承担违约责任；房屋存在安全隐患，需立即整改；擅自进入房屋，需向租客道歉并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露甲乙双方商业秘密等。责任认定：第三方未按约定履行职责，需承担违约责任；泄露甲乙双方商业秘密，需承担相应的法律责任。4.合同解除违约责任违约行为：一方违约导致合同解除。责任认定：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决违约责任违约行为：一方拒绝协商或协商不成，导致争议无法解决。责任认定：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付诉讼费用、赔偿损失等。全文完。2024年度租赁合同：房东与租客之间的房屋租赁协议。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2租客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3房屋押金4.4水电费及其他公共费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租客责任6.1租客行为规范6.2租客房屋使用规定6.3租客违约责任7.房东责任7.1房东房屋提供义务7.2房东房屋维护责任7.3房东违约责任8.租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同份数11.3合同生效12.房屋交付及验收12.1房屋交付时间12.2房屋验收标准12.3验收不合格处理13.房屋退租及交还13.1退租通知13.2退租时间13.3交还房屋标准13.4退租费用14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系电话：[房东联系电话]1.2租客基本信息姓名：[租客姓名]身份证号码：[租客身份证号码]联系电话：[租客联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[房屋面积，如：80平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]2.4房屋装修情况：[房屋装修状况，如：中等装修]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限调整：[租赁期限如有调整，需双方协商一致并签订补充协议]4.租金及相关费用4.1租金金额：[租金金额，如：每月人民币5000元]4.2租金支付方式：[支付方式，如：每月支付，提前三天支付至房东指定账户]4.3房屋押金：[押金金额，如：人民币10000元]4.4水电费及其他公共费用：[费用承担方式，如：由租客承担，每月结算]5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：[房屋使用范围，如：仅限居住，不得用于商业活动]5.2房屋维护责任：[双方维护责任，如：房东负责房屋主体结构的维修，租客负责日常清洁和简单维护]5.3房屋损坏赔偿：[损坏赔偿，如：租客造成的房屋损坏需赔偿，赔偿金额根据实际情况确定]6.租客责任6.1租客行为规范：[租客行为规范，如：不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租或转借]6.2租客房屋使用规定：[房屋使用规定，如：不得在室内饲养宠物，不得在室内吸烟]6.3租客违约责任：[违约责任，如：租客违约需支付违约金，违约金金额根据实际情况确定]7.房东责任7.1房东房屋提供义务：[房屋提供义务，如：确保房屋符合居住条件，提供必要的家具和家电]7.2房东房屋维护责任：[房屋维护责任，如：定期检查房屋，及时修复房屋损坏问题]7.3房东违约责任：[违约责任，如：房东违约需支付违约金，违约金金额根据实际情况确定]篇8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同份数11.3合同生效12.房屋交付及验收12.1房屋交付时间12.2房屋验收标准12.3验收不合格处理13.房屋退租及交还13.1退租通知13.2退租时间13.3交还房屋标准13.4交还房屋费用14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与合同执行、监督、调解或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入应基于甲乙双方的自愿原则，且不得违反合同约定和法律法规。2.2第三方介入需取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责权利3.1第三方在合同履行中的责任：对合同执行进行监督，确保甲乙双方履行合同义务；提供专业意见，协助解决合同履行中的争议；在甲方或乙方违约时，有权要求违约方承担相应责任；保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方在合同履行中的权利：获取甲方或乙方提供的相关资料和文件；对合同履行情况进行调查和核实；在必要时，向甲乙双方提出整改建议。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行中的责任限额，应根据其提供的专业服务性质和合同约定进行确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确，如超出责任限额，第三方需承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，不得干扰第三方的正常工作。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，不得以第三方介入为由免除或延迟履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方邀请或授权参与合同执行的机构或个人；第三方在合同履行中的职责是协助甲方履行合同义务，而非替代甲方。6.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方邀请或授权参与合同执行的机构或个人；第三方在合同履行中的职责是协助乙方履行合同义务，而非替代乙方。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托参与合同执行的机构或个人；第三方在合同履行中的职责是监督和协助甲乙双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋退租、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：一份合同正本及相应份数的副本，用于甲乙双方留存和备案。2.房屋产权证明文件：提供房屋所有权证书或购房合同等证明房屋产权的文件。3.房屋维修保养记录：记录房屋维修、保养情况的记录表。4.房屋使用规则：详细列明房屋使用规定、禁止行为等。5.水电费清单：提供租赁期间的水电费清单，用于结算费用。6.押金收据：押金收据作为押金支付的有效凭证。7.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在合同履行中的职责和权利。8.补充协议：合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容的补充协议。9.争议解决协议：双方为解决合同履行过程中可能出现的争议而签订的协议。10.其他相关文件：如租赁发票、维修费用清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或押金；1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋维护责任；1.3甲乙双方擅自改变房屋结构或用途；1.4甲乙双方擅自转租或转借房屋；1.5甲乙双方未按合同约定交还房屋；1.6甲乙双方未按合同约定处理争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金金额应根据违约情节、合同约定和实际情况确定；2.3赔偿损失应根据实际损失和合同约定确定。示例说明：2.1甲乙双方未按合同约定支付租金，甲方应向乙方支付每日滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的千分之五；2.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；2.3甲乙双方未按合同约定处理争议，应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024年度租赁合同：房东与租客之间的房屋租赁协议。2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用及维护1.6装修及设施1.7水电煤及其他费用1.8租赁保证金1.9合同解除与终止1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同附件1.13合同生效与变更1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1房东名称：___________1.1.2房东地址：___________1.1.3房东联系电话：___________1.1.4房东身份证号码：___________1.1.5租客名称：___________1.1.6租客地址：___________1.1.7租客联系电话：___________1.1.8租客身份证号码：___________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面积：___________平方米1.2.3房屋结构：___________1.2.4房屋装修情况：___________1.2.5房屋配套设施：___________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：___________1.3.2租赁结束日期：___________1.3.3租赁期限：___________年1.4租金及支付方式1.4.1月租金：___________元1.4.2支付方式：___________1.4.3支付日期：___________1.4.4支付方式变更：___________1.5房屋使用及维护1.5.1租客有权按照房屋的原用途使用房屋。1.5.2租客应保持房屋的清洁、整洁，不得擅自改动房屋结构。1.5.3房屋的维修责任：___________1.6装修及设施1.6.1房屋的装修情况：___________1.6.2房屋的设施清单：___________1.6.3设施使用及维修：___________1.7水电煤及其他费用1.7.1水电煤费用由租客承担。1.7.2费用结算方式：___________1.7.3费用支付日期：___________1.8租赁保证金1.8.1保证金金额：___________元1.8.2保证金支付方式：___________1.8.3保证金退还条件：___________1.8.4保证金退还日期：___________1.9合同解除与终止1.9.1房东解除合同的情形：1.9.1.1租客未按时支付租金；1.9.1.2租客擅自改变房屋结构或用途；1.9.1.3租客违反合同约定的其他行为。1.9.2租客解除合同的情形：1.9.2.1房东未按时维修房屋；1.9.2.2房屋存在安全隐患；1.9.2.3房东违反合同约定的其他行为。1.9.3合同解除的程序：1.9.3.1一方提出解除合同，应提前___________天书面通知对方；1.9.3.2双方应协商解决解除合同的相关事宜；1.9.3.3如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。1.10违约责任1.10.1房东违约责任：1.10.1.1未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任；1.10.1.2未按时维修房屋，应承担维修费用及相应损失。1.10.2租客违约责任：1.10.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金；1.10.2.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；1.10.2.3违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；1.11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同附件1.12.1房屋租赁清单；1.12.2设施清单；1.12.3合同签订双方的身份证复印件。1.13合同生效与变更1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.13.2合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；1.13.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14其他约定事项1.14.1本合同一式两份，双方各执一份；1.14.2本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力；1.14.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义与范围1.15.1第三方介入是指在房屋租赁过程中，由非合同双方的第三方机构或个人提供的辅助服务，包括但不限于中介服务、房屋评估、法律咨询、保险服务等。1.15.2第三方介入的范围包括但不限于：1.15.2.1提供房屋租赁信息；1.15.2.2协助合同签订；1.15.2.3提供法律咨询或协助解决合同纠纷；1.15.2.4提供房屋评估服务；1.15.2.5提供保险服务。1.16甲乙方的额外条款及说明1.16.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的个人信息和房屋信息；1.16.1.2甲乙双方应与第三方明确服务费用及支付方式；1.16.1.3甲乙双方应授权第三方在必要时代为履行合同中的某些义务。1.17第三方的责任与权利1.17.1第三方的责任：1.17.1.1第三方应按照甲乙双方授权的范围提供服务，不得超越授权；1.17.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；1.17.1.3第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.17.2第三方的权利：1.17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；1.17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见和建议；1.17.2.3第三方有权根据甲乙双方授权的范围收取合理的服务费用。1.18第三方的责任限额1.18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.18.1.1第三方因提供服务过程中的故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过___________元；1.18.1.2第三方在提供中介服务过程中，如因信息不实导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过___________元。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与甲乙双方的关系：1.19.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配；1.19.1.2第三方不承担