2024年固定期限室内运动场地租赁协议

2024年固定期限室内运动场地租赁协议本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施列表1.3使用时间2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期2.3租赁期限总日数3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付日期及时间3.4支付方式4.使用及管理规则4.1使用者的义务4.2场地的使用限制4.3维护及保养责任4.4安全管理5.保险责任5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险的有效期限6.维修及保养6.1维修责任6.2保养计划6.3维修请求及响应时间7.合同的转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让通知期限8.提前终止合同8.1终止条件8.2违约责任8.3终止通知期限9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律适用9.4诉讼地点10.一般条款10.1合同的生效10.2合同的修改10.3通知机制10.4合同的完整性和可分割性11.附录11.1场地平面图11.2设施详细说明11.3租金支付记录表12.其他约定12.1特别条款12.2附件说明12.3双方签字页13.租赁合同主体文件13.1租赁合同正本13.2租赁合同副本13.3相关许可证和批准文件14.合同附件14.1保险单证14.2场地使用安全评估报告14.3设施检查清单第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施列表1.3使用时间乙方租赁场地的使用时间为每周一至周日，每天的使用时间为08:0022:00。如乙方需在非营业时间使用场地，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可使用。2.租赁期限2.1开始日期本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计天。2.2结束日期本合同的租赁期限至2024年X月X日止。2.3租赁期限总日数本合同的租赁期限总日数为天。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按合同约定的使用时间向甲方支付租金。租金标准为每场元，每周的租金为元。3.2租金支付周期乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。3.3支付日期及时间乙方应在每个支付周期的第一个工作日的上午09:0012:00，下午13:0018:00将租金支付至甲方指定的账户。3.4支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。4.使用及管理规则4.1使用者的义务乙方在使用场地时，应遵守场地的使用规定，爱护场地设施，不得擅自损坏或移动物品。如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。4.2场地的使用限制乙方不得将场地用于非法活动、危险活动以及违反法律法规的活动。4.3维护及保养责任乙方应负责场地的日常维护和保养工作，确保场地的卫生和设施的正常使用。4.4安全管理乙方应负责场地的安全管理，确保使用场地的安全，并承担因此产生的全部责任。5.保险责任5.1承租人保险要求乙方应自行购买保险，包括但不限于公共责任保险、意外伤害保险等，并将其保险单交给甲方留存。5.2保险费用承担乙方应承担购买保险的费用。5.3保险的有效期限乙方的保险应覆盖整个租赁期限，并在租赁期满后继续有效直至保险责任结束。6.维修及保养6.1维修责任甲方负责场地的重大维修工作，包括但不限于设施的更换、修缮等。6.2保养计划甲方应定期对场地设施进行保养，确保其正常使用。6.3维修请求及响应时间乙方如发现场地设施存在问题，可以向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后小时内响应，并在工作日内完成维修。8.提前终止合同8.1终止条件在合同有效期内，除非合同双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止合同。8.2违约责任如乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.3终止通知期限乙方如欲终止合同，应至少提前30天书面通知甲方。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.4诉讼地点如发生诉讼，应提交甲方所在地的人民法院管辖。10.一般条款10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改任何对合同的修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后方能生效。10.3通知机制双方应确保按对方要求及时送达各种通知、文件、证明、报告等。10.4合同的完整性和可分割性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同中的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。11.附录11.1场地平面图详见附件一，场地平面图。11.2设施详细说明详见附件二，设施详细说明。11.3租金支付记录表详见附件三，租金支付记录表。12.其他约定12.1特别条款双方另有特别约定的，应以书面形式附加于本合同。12.2附件说明本合同的附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。12.3双方签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.租赁合同主体文件13.1租赁合同正本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2租赁合同副本本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。13.3相关许可证和批准文件详见附件四，相关许可证和批准文件。14.合同附件14.1保险单证详见附件五，保险单证。14.2场地使用安全评估报告详见附件六，场地使用安全评估报告。14.3设施检查清单详见附件七，设施检查清单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、尺寸、设施位置等信息，以便乙方了解场地的实际情况。附件二：设施详细说明列出所有租赁设施的详细信息，包括品牌、型号、数量、功能等，以便乙方了解并正确使用设施。附件三：租金支付记录表记录乙方每次支付租金的日期、金额、方式等信息，以便双方核对和管理。附件四：相关许可证和批准文件提供场地的使用权和相关设施的合法使用证明，以确保乙方合法使用场地和设施。附件五：保险单证乙方购买的保险单副本，证明乙方已按照合同要求购买了相应的保险。附件六：场地使用安全评估报告评估场地使用过程中的安全风险，并提出相应的预防措施，以确保乙方使用场地的安全。附件七：设施检查清单记录设施的检查情况，包括检查日期、检查人员、存在的问题及处理结果等，以便乙方了解设施的状况和维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例：乙方在2024年X月X日应支付租金元，但未能按时支付，甲方有权根据合同条款终止合同，并要求乙方支付违约金元。2.乙方使用场地进行非法活动、危险活动或违反法律法规的活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的50%。示例：乙方在租赁场地进行赌博活动，被公安机关查处，甲方有权根据合同条款终止合同，并要求乙方支付违约金元。3.乙方未按合同约定使用场地设施，导致设施损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。示例：乙方在使用篮球架时超负荷使用，导致篮球架损坏，乙方应按市价赔偿篮球架的维修费用元。4.乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例：乙方在租赁期限未满的情况下，于2024年X月X日提出终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地及设施的法人或其他组织。2.乙方：指租赁场地及设施的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的起始日期和结束日期。4.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔