2024年度重庆二手房屋买卖合同终止3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重庆二手房屋买卖合同终止本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.合同标的物3.1房屋所有权3.2房屋使用权4.合同价款及支付方式4.1房屋价款4.2支付方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.违约责任及赔偿6.1违约责任6.2赔偿标准7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖协议11.3附件三：付款凭证12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同签署及见证14.1签署方式14.2见证单位第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：重庆市房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：重庆市江北区路号1.1.3出售方联系人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：重庆市个人1.2.2买受方地址：重庆市渝北区路号1.2.3买受方联系人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx8765第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：重庆市2.1.2房屋所在区县：江北区2.1.3房屋所在街道：街道2.1.4房屋所在小区：小区2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：100平方米2.2.2房屋使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1房屋建筑类型：多层住宅2.3.2房屋建筑年代：2010年2.4房屋产权2.4.1房屋产权证号：渝房权证江字第X号2.4.2房屋产权性质：住宅第三条合同标的物3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权转移：买受方同意购买出售方名下位于重庆市江北区街道小区的房屋所有权。3.2房屋使用权3.2.1房屋使用权：买受方在支付全部购房款后，取得房屋的使用权。第四条合同价款及支付方式4.1房屋价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：4.2.1买受方应在签订本合同时支付房屋总价款的20%作为定金。4.2.2剩余80%的购房款，买受方应在办理房屋过户手续前支付完毕。第五条交房时间及条件5.1交房时间：2024年6月30日前5.2交房条件：5.2.1房屋具备入住条件。5.2.2房屋产权过户手续齐全。5.2.3房屋无任何权属纠纷。第六条违约责任及赔偿6.1违约责任：6.1.1出售方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。6.2赔偿标准：6.2.1买受方未按约定时间支付购房款，应向出售方支付违约金，违约金为逾期支付款项的0.1%。第七条合同解除条件7.1合同解除情形：7.1.1出售方未按约定时间交房，买受方有权解除合同。7.1.2买受方未按约定时间支付购房款，出售方有权解除合同。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.2解除程序：7.2.1一方违约后，另一方应书面通知对方，要求履行或赔偿。7.2.2对方收到通知后，应在接到通知之日起15日内采取相应措施。7.2.3若对方未在规定期限内采取相应措施，守约方有权解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2仲裁机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至重庆市仲裁委员会仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.2.2因房屋产权过户手续无法办理或其他法定原因导致合同无法继续履行时，合同终止。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1.1房屋产权证复印件10.2.1.2房屋买卖协议10.2.1.3付款凭证第十一条合同附件清单11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证原件由出售方保管，复印件由买受方保留。11.2附件二：房屋买卖协议11.2.1房屋买卖协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：付款凭证11.3.1付款凭证包括银行汇款单、现金支付凭证等，作为付款的证明。第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。第十三条合同份数13.1正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2抄本份数：一式若干份，供双方留存或备案使用。第十四条合同签署及见证14.1签署方式14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2见证单位14.2.1本合同签订时，由重庆市公证处进行公证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方的介入范围包括但不限于：15.2.1协助甲乙双方进行房屋产权过户手续；15.2.2提供房屋价值评估；15.2.3提供法律咨询；15.2.4进行合同公证；15.2.5其他甲乙双方约定的服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其服务任务。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入本合同，并授权第三方代表其履行部分合同义务。17.1.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊。17.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据甲乙双方的要求和服务内容确定。17.2第三方介入的额外说明：17.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。17.2.2第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的义务。18.第三方责任限额的明确18.1甲乙双方可约定第三方责任限额，即第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失时，其赔偿的最高限额。18.2责任限额的约定方式：18.2.1在合同中明确约定第三方责任限额；18.2.2甲乙双方与第三方签订单独的服务协议，明确责任限额。18.3责任限额的执行：18.3.1当第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失时，由第三方按照约定限额进行赔偿；18.3.2若第三方赔偿不足部分，甲乙双方可按照本合同约定追究对方的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同中的地位是独立的，其与甲乙双方是服务与被服务的关系。19.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务范围内；19.3.2甲乙双方对第三方的责任仅限于第三方提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件一用于证明房屋的产权归属和房屋的基本信息。2.房屋买卖协议要求：房屋买卖协议需详细列明甲乙双方的姓名、地址、联系方式、房屋信息、合同价款、付款方式、交房时间等。说明：附件二作为本合同的补充，用于明确双方的权利义务。3.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金支付凭证等。说明：附件三用于证明甲乙双方已经按照合同约定完成付款。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告需包含房屋的评估价值、评估依据等。说明：附件四用于确定房屋的交易价格，作为双方交易的基础。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件五用于证明甲乙双方已按规定缴纳相关税费。6.房屋交房验收单要求：交房验收单需详细列明房屋的实际情况，包括设施设备、装修情况等。说明：附件六用于证明房屋交付时的实际情况，作为双方后续维权的依据。7.合同公证证明要求：提供合同公证的证明文件。说明：附件七用于证明合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：若出售方未能在2024年6月30日前交房，则应向买受方支付违约金1万元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为逾期支付款项的0.1%。示例：若买受方未能在约定时间内支付购房款，则应向出售方支付逾期付款违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供房屋评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估价值与实际价值严重不符，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生自然灾害导致房屋无法交房，甲乙双方可协商延期交房或解除合同。全文完。2024年度重庆二手房屋买卖合同终止1本合同目录一览1.合同背景及概述1.1合同签订日期1.2双方基本信息1.3房屋基本信息2.合同终止原因2.1双方协商一致2.2一方违约2.3法定原因3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3房屋验收流程4.产权转移与登记4.1产权转移时间4.2产权登记手续4.3产权登记费用5.房屋附属设施及设备5.1附属设施清单5.2设备清单5.3设备检验与维修6.费用结算与支付6.1合同终止费用6.2房屋交接费用6.3逾期支付违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权归属11.3合同附件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2产权证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1合同签订日期：2024年3月15日1.2双方基本信息：1.2.1甲方（出卖方）：，身份证号：11010119800101，联系方式：138001380001.2.2乙方（买受方）：，身份证号联系方式：139001390001.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：重庆市区路号单元1.3.2房屋建筑面积：100平方米1.3.3房屋产权证号：渝房权证字第号1.3.4房屋用途：住宅2.合同终止原因2.1合同终止原因：经双方协商一致，决定终止2024年度重庆二手房屋买卖合同。3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间：2024年4月30日前3.2房屋验收标准：3.2.1房屋结构安全，无安全隐患3.2.2房屋内部设施齐全，功能正常3.2.3房屋附属设施完好，功能正常3.3房屋验收流程：3.3.1乙方在房屋交付前，向甲方提供房屋验收标准3.3.2乙方在房屋交付时，对房屋进行验收3.3.3验收合格后，双方签署房屋交接确认书4.产权转移与登记4.1产权转移时间：2024年5月31日前4.2产权登记手续：4.2.1双方共同前往房产管理部门办理产权转移登记4.2.2提交相关证明材料4.2.3交纳相关税费4.3产权登记费用：4.3.1房产交易税费：按国家相关政策规定执行4.3.2登记费：按房产管理部门收费标准执行5.房屋附属设施及设备5.1附属设施清单：5.1.1水电、燃气、网络接口5.1.2热水器、空调、洗衣机等家用电器5.1.3厨房、卫生间洁具5.2设备清单：5.2.1燃气表、水表、电表5.2.2水龙头、马桶、淋浴间等5.3设备检验与维修：5.3.1乙方在房屋交接前，对附属设施及设备进行检验5.3.2如发现设备损坏，甲方应负责维修或更换6.费用结算与支付6.1合同终止费用：6.1.1房屋买卖合同终止，双方不再承担房屋买卖相关费用6.2房屋交接费用：6.2.1房屋交接过程中产生的相关费用，由双方各自承担6.3逾期支付违约责任：6.3.1如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋7.1.2乙方未按约定时间支付房款7.1.3一方违反合同约定的保密义务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约金计算：7.3.1违约金按每日千分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向重庆市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至重庆市区仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，任何一方应立即通知对方，并尽力通过协商解决。8.3.2如协商无果，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请。8.3.3争议解决机构在接到申请后，应在规定的时间内启动仲裁程序。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.1.3合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起一定期限内（如7日内）给予书面答复。9.2.3双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3合同因法定原因终止。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权归属：合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有，除非双方另有约定。11.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2产权证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年3月15日13.2签署人：13.2.1甲方（出卖方）：13.2.2乙方（买受方）：14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。17.第三方权限17.1第三方在介入合同履行过程中，仅享有甲乙双方授予的权限。17.2第三方无权变更、解除或终止本合同，也无权免除甲乙双方的责任。18.第三方责任18.1第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于：18.1.1提供错误或虚假信息18.1.2未按约定履行职责18.1.3造成甲乙双方损失18.2第三方责任限额：18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以人民币10万元为最高赔偿限额。18.2.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方不承担第三方因自身原因造成的损失。19.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方不承担第三方因自身原因造成的损失。19.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方介入合同履行过程中，仅受甲乙双方委托，不与甲乙双方建立合同关系。19.3.2第三方对甲乙双方承担的责任，限于本合同约定的责任范围。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。20.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应及时就第三方的工作进行评估，并书面确认。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。21.2第三方介入的费用不包括甲乙双方应承担的税费及其他费用。22.本合同修正22.1本合同如有第三方介入，双方应立即签订补充协议，对本合同进行相应修正。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋买卖的具体信息，包括房屋地址、面积、价格、交付时间等。2.产权证复印件：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋产权的合法性。3.房屋交接确认书：在房屋交付时，甲乙双方共同签署的确认书，证明房屋已按照约定交付。4.房屋附属设施及设备清单：详细列明房屋内的附属设施和设备，包括水电、燃气、网络接口、家用电器、洁具等。5.设备检验报告：由第三方机构对房屋内的设备进行检验后出具的报告，证明设备的状态。6.房屋验收报告：由第三方机构对房屋进行验收后出具的报告，证明房屋符合验收标准。7.产权转移登记申请表：双方共同提交给房产管理部门的申请表，用于办理产权转移登记。8.房产交易税费缴纳凭证：证明双方已按照国家相关政策规定缴纳了房产交易税费。9.第三方服务协议：如涉及第三方介入，双方与第三方签订的服务协议。10.补充协议：双方在合同履行过程中，因特殊原因需对本合同进行修正时签订的协议。11.争议解决协议：如涉及争议解决，双方与争议解决机构签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋；1.2甲乙双方未按约定支付房款或相关费用；1.3甲方未保证房屋产权的合法性；1.4乙方未保证支付能力；1.5第三方未按约定履行职责；1.6一方违反保密义务；1.7一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金的计算：按每日千分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。2.3违约责任的承担方式：违约方应支付违约金、赔偿损失，并承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟入住而产生的额外费用。3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并承担因违约而产生的其他损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致房屋买卖合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度重庆二手房屋买卖合同终止2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同标的物2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.房屋产权及过户5.1房屋产权证明5.2过户手续5.3过户费用6.履约保证6.1履约保证方式6.2履约保证金金额6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件签署14.1附件签署人身份证明14.2附件签署日期14.3附件签署地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住所地。1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住所地。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：具体到街道、楼号、单元号、门牌号。2.2房屋面积：房屋建筑面积及土地使用权面积。2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。2.4房屋用途：住宅、商业、办公等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______万元整。3.2付款方式：分期付款或一次性付款。3.3付款时间：3.3.1首付款：______万元，在合同签订后______个工作日内支付。3.3.2尾款：______万元，在房屋交付后______个工作日内支付。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：______年______月______日。4.2验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行。4.3验收方式：双方共同现场验收，验收合格后签署房屋验收报告。第五条房屋产权及过户5.1房屋产权证明：出卖方提供有效的房屋所有权证书。5.2过户手续：按照国家及地方相关政策办理房屋产权过户手续。5.3过户费用：双方按照国家及地方政策各自承担过户税费。第六条履约保证6.1履约保证方式：支付履约保证金。6.2履约保证金金额：人民币______万元。6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕，买受方按时支付全部房款。6.3.2出卖方按照合同约定交付房屋并办理过户手续。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按合同约定交付房屋。7.1.2买受方未按合同约定支付房款。7.1.3双方违反合同其他约定。7.2违约责任承担：7.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为______万元。7.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为______万元。7.3违约赔偿标准：7.3.1出卖方违约，除支付违约金外，还应赔偿买受方因此遭受的损失。7.3.2买受方违约，除支付违约金外，还应赔偿出卖方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出卖方存在欺诈行为，买受方有权解除合同。9.1.3买受方未按合同约定支付房款，经催告后仍未支付。9.1.4出卖方未按合同约定交付房屋，经催告后仍未交付。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应返还已支付的款项。9.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应返还已支付的款项。10.3.3双方应承担因合同终止而产生的合理费用。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2通知方式：双方可通过书面形式或电子方式（如电子邮件、短信等）进行通知。11.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋产权证明文件：房屋所有权证书复印件。12.2房屋交易税费缴纳凭证：房屋交易税费缴纳证明复印件。12.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同签署13.1签署人身份证明：签署人身份证复印件。13.2签署日期：______年______月______日。13.3签署地点：______。第十四条合同附件签署14.1附件签署人身份证明：附件签署人身份证复印件。14.2附件签署日期：______年______月______日。14.3附件签署地点：______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入应满足法律法规的相关规定，并符合合同约定的条件。第三条第三方责任限额3.1第三方对房屋买卖合同履行的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，最高不得超过合同总价的_____%。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务不符合约定而产生的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照合同约定，及时、准确地提供相关服务。第五条第三方服务内容5.1.1房屋信息查询、核实。5.1.2房屋价格评估。5.1.3房屋交易过程中的咨询、协调、监督。5.1.4房屋交易税费计算及代缴。5.1.5房屋产权过户手续办理。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供详细的服务方案和收费标准。6.3第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。第七条第三方责任承担7.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.1第三方提供的服务不符合约定。7.2.2第三方违反保密义务。7.2.3第三方未按合同