2024年度婚前购房物业装修改造费用分担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前购房物业装修改造费用分担合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名1.2合同双方身份证号码1.3合同双方联系方式2.购房物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业性质2.4物业购置日期3.装修改造项目及费用3.1装修改造项目概述3.2装修改造项目明细3.3装修改造费用预算4.费用分担比例及方式4.1费用分担比例4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.费用支付及结算5.1费用支付流程5.2费用结算方式5.3费用结算时间6.装修改造进度及验收6.1装修改造进度安排6.2装修改造验收标准6.3验收流程及责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充方式10.3合同变更及补充效力11.合同履行及违约责任11.1合同履行义务11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项明细14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2合同双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：110101199005151.3合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.购房物业信息2.1物业地址：北京市朝阳区路号2.2物业面积：100平方米2.3物业性质：住宅2.4物业购置日期：2023年11月1日3.装修改造项目及费用3.1装修改造项目概述：对上述购房物业进行全屋装修改造，包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫设施安装等。3.2装修改造项目明细：3.2.1水电改造：预算费用人民币5万元3.2.2墙面刷漆：预算费用人民币2万元3.2.3地板铺设：预算费用人民币3万元3.2.4厨卫设施安装：预算费用人民币2万元3.3装修改造费用预算：人民币12万元4.费用分担比例及方式4.1费用分担比例：甲方承担50%，乙方承担50%4.2费用支付方式：现金支付4.3费用支付时间：装修改造项目开始前支付50%，项目完工验收合格后支付剩余50%5.费用支付及结算5.1费用支付流程：甲方、乙方在合同签订后，将各自应承担的款项支付至指定的银行账户。5.2费用结算方式：银行转账5.3费用结算时间：每个支付节点后5个工作日内完成结算6.装修改造进度及验收6.1装修改造进度安排：项目预计工期为3个月，分阶段进行，具体进度安排见附件。6.2装修改造验收标准：按照国家相关标准和设计图纸要求进行验收。6.3验收流程及责任：项目完工后，双方共同进行验收，如发现质量问题，乙方应在验收合格后15日内提出整改要求，甲方应在接到整改要求后30日内完成整改。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决。7.3争议解决费用：双方各自承担解决争议所产生的费用。8.合同生效及期限8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：2024年1月1日8.3合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，出现严重违约行为，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。10.合同变更及补充10.1合同变更条件：因国家政策、市场行情或其他不可抗力因素发生变化，导致合同内容需要调整时，双方可协商变更合同。10.2合同补充方式：变更或补充内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，作为合同的一部分。10.3合同变更及补充效力：经双方签字（或盖章）确认的变更或补充内容，与本合同具有同等法律效力。11.合同履行及违约责任11.1合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿：违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付违约金或赔偿金。12.合同附件12.1合同附件清单：包括装修改造项目明细表、费用预算表、进度安排表等。12.2合同附件说明：合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项明细：包括但不限于合同解释、争议解决方式、法律适用等。14.合同签署及见证14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号14.3合同见证人：X（见证人姓名），身份证号码：X，联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计方等，在合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的顺利进行，提高装修改造质量和效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2责任限额计算：责任限额以合同总金额为准，如涉及多个第三方，责任限额按各自服务内容和合同金额分别计算。17.第三方介入流程17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，或由双方协商确定。17.2第三方资质要求：第三方应具备相关资质证书，且在行业内具有较高的信誉和业绩。17.3第三方服务合同：甲乙双方应与第三方签订独立的服务合同，明确双方的权利义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并获取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其服务顺利进行。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：19.1.1第三方应与甲方签订服务合同，明确双方的权利义务。19.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的权利义务关系：19.2.1第三方应与乙方签订服务合同，明确双方的权利义务。19.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：19.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。19.3.2第三方应向甲乙双方提供项目进展报告，及时沟通项目信息。19.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。20.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造项目明细表要求：详细列出装修改造项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：此表作为合同附件，用于明确装修改造的具体内容和费用。2.费用预算表要求：详细列出装修改造项目的各项费用，包括材料费、人工费、设计费等。说明：此表作为合同附件，用于明确装修改造的总预算。3.进度安排表要求：详细列出装修改造项目的各个阶段，包括开始时间、结束时间、验收时间等。说明：此表作为合同附件，用于明确装修改造的进度安排。4.合同变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此记录作为合同附件，用于明确合同变更的历史和现状。5.第三方服务合同要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此合同作为附件，用于明确第三方服务的详细安排。6.质量验收报告要求：详细记录装修改造项目的质量验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此报告作为附件，用于明确装修改造项目的质量标准。7.支付凭证要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的所有付款情况，包括付款日期、付款金额、付款方式等。说明：此凭证作为附件，用于明确付款的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：任何一方未按照合同约定履行义务的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按时完成工程、提供不合格材料等。2.违约责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响程度等因素进行认定。说明：违约责任认定标准如下：2.1轻微违约：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的10%。示例：甲方未按时支付工程款，延误工期3天，乙方提出违约金请求。2.2一般违约：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的20%。示例：乙方提供的材料不符合质量要求，导致工程延误1个月，甲方提出违约金请求。2.3严重违约：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的50%。示例：甲方未按时支付工程款，导致工程停工，乙方提出违约金请求。2.4重大违约：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的100%。示例：乙方提供的材料严重质量问题，导致工程无法继续，甲方提出违约金请求。全文完。2024年度婚前购房物业装修改造费用分担合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.购房信息3.1房地产位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋价格4.物业装修改造费用4.1装修改造项目4.2装修改造费用总额4.3装修改造费用分摊比例5.费用支付方式5.1首付款支付5.2预付款支付5.3按月付款5.4按季度付款5.5按年付款6.装修改造进度6.1装修改造开始时间6.2装修改造结束时间6.3装修改造进度报告7.质量要求7.1装修材料要求7.2装修施工标准7.3质量验收标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在婚前购房及物业装修改造过程中的费用分担，确保双方权益得到保障。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方在2024年度内发生的婚前购房及物业装修改造相关费用。第二条双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三条购房信息3.1房地产位置：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋价格：人民币____________________元第四条物业装修改造费用4.1装修改造项目：____________________4.2装修改造费用总额：人民币____________________元4.3装修改造费用分摊比例：甲方承担____________________%，乙方承担____________________%第五条费用支付方式5.1首付款支付：甲方于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元。5.2预付款支付：甲方于装修改造开始前____个工作日内支付预付款人民币____________________元。5.3按月付款：装修改造过程中，每月支付人民币____________________元。5.4按季度付款：装修改造过程中，每季度支付人民币____________________元。5.5按年付款：装修改造完成后，每年支付人民币____________________元。第六条装修改造进度6.1装修改造开始时间：____________________6.2装修改造结束时间：____________________第七条质量要求7.1装修材料要求：装修材料应选用符合国家及行业标准的优质材料，确保装修质量。7.2装修施工标准：装修施工应按照国家及行业相关施工规范进行，确保施工质量。7.3质量验收标准：装修完成后，双方应共同进行质量验收，验收合格后方可入住。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为____________________。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的_____%作为违约金。若甲方擅自变更装修改造项目或质量要求，导致装修费用增加或质量不符合约定，甲方应承担由此产生的全部费用。9.2乙方违约责任若乙方未按时完成装修改造工作，每逾期一日，应向甲方支付_____%作为违约金。若乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，乙方应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。第十条合同解除10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。第十二条合同变更12.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。12.2合同变更程序合同变更程序应与本合同签订程序相同。12.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件本合同履行完毕或根据本合同约定终止的其他情况出现时，本合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜。13.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同中的其他约定事项具有与本合同同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，确保工程质量、进度和费用控制。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业的技术服务或咨询；（2）监督合同的履行情况；（3）协调解决合同履行过程中出现的问题；（4）提供必要的材料、设备或劳动力。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额根据其介入的具体范围和职责确定，具体如下：（1）中介方：中介方因提供错误信息或未履行中介职责导致合同履行受阻的，赔偿金额不超过中介服务费用的_____%；（2）监理方：监理方因监理不当导致工程质量问题的，赔偿金额不超过监理服务费用的_____%；（3）施工方：施工方因施工质量不合格、进度延误或造成其他损失的，赔偿金额不超过合同总价的_____%；（4）材料供应商：材料供应商提供的材料质量不合格的，赔偿金额不超过材料供应合同金额的_____%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方在合同履行中的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方：第三方应按照甲方要求提供相关服务，甲方应按约定支付相关费用；（2）第三方与乙方：第三方应按照乙方要求提供相关服务，乙方应按约定支付相关费用；（3）第三方与甲方、乙方：第三方应同时接受甲方和乙方的监督和协调，确保合同顺利履行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式、范围和职责；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；5.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，协调解决问题。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方；6.2第三方介入的变更和解除不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担；7.2若第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，相关费用由责任方承担。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入本合同履行过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和相关信息保密；8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件：（1）本合同终止；（2）第三方介入的合同履行完毕或解除；（3）第三方介入的合同因其他原因终止。10.2第三方介入的合同终止程序：（1）甲乙双方书面通知第三方终止合同；（2）第三方确认收到终止通知后，立即停止介入本合同履行。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项由甲乙双方另行协商确定；11.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.《婚前购房物业装修改造费用分担合同》2.《购房合同》3.《房产证》4.《装修改造方案》5.《装修材料清单》6.《装修施工图》7.《装修进度表》8.《费用支付凭证》9.《质量验收报告》10.《第三方介入协议》11.《争议解决协议》12.《合同变更协议》13.《合同解除协议》说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容应与合同条款相符，如有冲突，以合同条款为准。附件应由甲乙双方及第三方共同签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为：甲方未按时支付费用的；乙方未按时完成装修改造工作的；第三方未履行合同约定的服务或职责的；任何一方违反合同约定的质量要求的；任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的。2.责任认定：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。乙方未按时完成装修改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总费用的_____%计算。第三方未履行合同约定的服务或职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的_____%计算。任何一方违反合同约定的质量要求的，应承担修复费用，修复费用不得超过合同约定装修改造费用的_____%。任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例说明：甲方应在合同签订后的第一个月内支付首付款，如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币1000元。乙方应在合同约定的装修改造期限内完成工作，如乙方延误工期一个月，应向甲方支付违约金人民币5000元。第三方在提供监理服务过程中出现重大失误，导致工程质量问题，应向甲乙双方支付违约金人民币20000元。全文完。2024年度婚前购房物业装修改造费用分担合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.购房及装修改造概况3.1购房信息3.2装修改造项目3.3装修改造费用4.费用分担比例4.1甲方分担比例4.2乙方分担比例5.费用支付方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.费用变更及调整6.1费用变更6.2费用调整7.装修改造进度安排7.1装修改造工期7.2进度节点7.3竣工验收8.质量保障8.1装修改造质量要求8.2质量保证8.3质量验收9.争议解决9.1争议处理方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：购房合同13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义“甲方”指购买房屋并同意承担装修改造费用的一方；“乙方”指同意分担装修改造费用的一方；“购房”指甲方购买并取得房屋产权的行为；“装修改造”指对房屋进行包括但不限于内部装饰、设施安装、功能提升等工程；“费用”指因购房及装修改造产生的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等；“合同”指本婚前购房物业装修改造费用分担合同。1.2解释本合同中的解释如下：“本合同”指本婚前购房物业装修改造费用分担合同；“相关法律法规”指中华人民共和国现行的相关法律法规；“附件”指本合同附件中的文件。第二条合同双方信息2.1甲方基本信息甲方（姓名）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息乙方（姓名）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]第三条购房及装修改造概况3.1购房信息购房地址：[购房地址]购房合同编号：[购房合同编号]3.2装修改造项目[具体装修改造项目1][具体装修改造项目2][具体装修改造项目3]3.3装修改造费用装修改造总费用为人民币[装修改造总费用]元。第四条费用分担比例4.1甲方分担比例甲方承担装修改造费用的比例为[甲方分担比例]%。4.2乙方分担比例乙方承担装修改造费用的比例为[乙方分担比例]%。第五条费用支付方式5.1付款方式[具体付款方式1][具体付款方式2]5.2付款时间具体付款时间如下：[具体付款时间1][具体付款时间2]5.3付款条件付款条件如下：[具体付款条件1][具体付款条件2]第六条费用变更及调整6.1费用变更如因不可抗力等因素导致装修改造费用发生变更，双方应协商一致后调整费用。6.2费用调整费用调整应根据实际情况，按照市场行情及合同约定的原则进行。第七条装修改造进度安排7.1装修改造工期装修改造工期为[装修改造工期]天。7.2进度节点装修改造进度节点如下：[具体进度节点1][具体进度节点2][具体进度节点3]7.3竣工验收装修改造完成后，双方应共同进行竣工验收，确认装修改造质量符合合同约定。第八条质量保障8.1装修改造质量要求装修改造质量应符合国家相关质量标准和设计要求，确保使用安全、舒适、美观。8.2质量保证乙方承诺提供的装修改造材料及施工符合国家标准，并对施工质量承担连带责任。8.3质量验收装修改造完成后，甲方有权对施工质量进行验收，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内进行整改。第九条争议解决9.1争议处理方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体争议解决机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则执行。第十条合同解除10.1合同解除条件一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内仍未改正；因不可抗力导致合同目的无法实现；其他依法或根据本合同约定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、工程质量问题处理等。第十一条违约责任11.1违约情形一方违反本合同约定，构成违约的，应承担违约责任。11.2违约责任支付违约金；按照实际损失赔偿对方；其他法律规定的违约责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同因履行完毕、解除或其他法律事实出现而终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、工程质量问题处理等。第十三条合同附件13.1附件一：购房合同13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定双方对本合同内容有其他约定的，应在本合同中明确约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因甲方、乙方或合同履行需要而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入条件经甲乙双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；双方签署第三方介入协议；第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方介入协议中约定的责任限额；法律法规规定的责任限额；第三方实际承担的能力。16.2第三方责任承担第三方的责任承担如下：第三方在其责任限额内对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担赔偿责任；第三方因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求其承担全部赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围包括：根据协议约定，获得必要的费用、报酬和资料；在其职责范围内，独立履行职责；依法维护自身合法权益。17.2第三方权利行使依法行使；公正、公平；维护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作，具体根据第三方介入协议确定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合作，具体根据第三方介入协议确定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与