2024年个人融资借款协议：标准化证明文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人融资借款协议：标准化证明文件版B版本合同目录一览1.借款人和贷款人的身份信息1.1借款人的基本信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.1.4地址1.2贷款人的基本信息1.2.1名称1.2.2营业执照号码1.2.3联系方式1.2.4地址2.借款金额和用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限和还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.2.1还款账户3.2.2还款日期3.2.3还款金额4.利率和费用4.1利率4.2费用4.2.1手续费4.2.2逾期罚息5.担保方式5.1担保物5.2担保人6.违约责任6.1借款人的违约行为6.2贷款人的违约行为7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效和终止10.1生效条件10.2终止条件11.其他条款11.1通知和送达11.2适用法律11.3合同的副本12.借款人的承诺12.1真实提供信息12.2按期还款12.3遵守合同约定13.贷款人的承诺13.1按时放款13.2遵守合同约定14.双方签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字第一部分：合同如下：第一条借款人和贷款人的身份信息1.1借款人的基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110105198803071.1.3联系方式：13856781.1.4地址：北京市海淀区某某街道某某小区某某号楼某某单元某某号1.2贷款人的基本信息1.2.1名称：某某银行1.2.2营业执照号码：1100001000051.2.3联系方式：01056781.2.4地址：北京市某某区某某街道某某大厦某某层第二条借款金额和用途2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）2.2借款用途：购买房产第三条借款期限和还款方式3.1借款期限：自2024年01月01日起至2029年12月31日止，共计六年。3.2还款方式：3.2.1还款账户：贷款人指定的银行账户3.2.2还款日期：每半年还款一次，即每年的06月30日和12月31日3.2.3还款金额：每次还款本金人民币伍拾万元整（￥500,000），加上相应期的利息。第四条利率和费用4.1利率：年利率为柒点伍%（7.5%）4.2费用：4.2.1手续费：借款金额的壹%（1%）作为手续费，一次性扣除。4.2.2逾期罚息：若借款人未能按期还款，逾期部分将按日计算罚息，罚息利率为年利率的壹倍（100%）。第五条担保方式5.1担保物：借款人名下的房产（具体房产信息见附件）5.2担保人：无第六条违约责任6.1借款人的违约行为：（1）未能按期还款或未能全额还款；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）将借款用于其他非约定用途。6.2贷款人的违约行为：（1）未能按约定时间放款；（2）未能按约定方式还款；（3）违反保密条款，泄露借款人的个人信息。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。7.2调解解决：若协商无果，双方可寻求第三方调解机构进行调解。7.3仲裁解决：若调解无效，任何一方均有权向贷款人所在地的人民仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁无效，双方均可通过法律途径解决争议。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：（1）双方同意且签署书面变更协议；（2）因法律法规变化，需要变更合同内容；（3）因不可抗力因素，影响合同的履行。8.2解除条件：（1）双方同意且签署书面解除协议；（2）借款人提前还清全部借款本息；（3）发生合同约定的违约行为。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效和终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：借款人按期全部偿还借款本息，合同自然终止。第十一条其他条款11.1通知和送达：双方联系方式发生变动时，应立即通知对方。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。11.2适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。11.3合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二条借款人的承诺12.1真实提供信息：借款人向贷款人提供的所有信息均真实、准确、完整。12.2按期还款：借款人按照合同约定的还款方式和还款日期按期还款。12.3遵守合同约定：借款人遵守合同约定的各项条款，不得有任何违约行为。第十三条贷款人的承诺13.1按时放款：贷款人按照合同约定的放款日期按时放款。13.2遵守合同约定：贷款人遵守合同约定的各项条款，不得有任何违约行为。第十四条双方签字盖章14.1借款人签字：（借款人签名）日期：____年____月____日14.2贷款人签字：（贷款人盖章）日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：借款人名下的房产证复印件，作为担保物的证明。2.身份证明复印件：借款人和贷款人的身份证复印件，用于核实身份信息。3.借款申请表：借款人填写的借款申请表，详细记录借款人的基本信息和借款用途。4.贷款协议：借款人和贷款人签署的贷款协议，明确双方的权利和义务。5.放款确认书：贷款人放款时出具的确认书，记录放款金额和放款日期。6.还款计划表：记录借款人还款计划和还款金额的表格。7.担保物评估报告：对担保物的评估报告，用于确定担保物的价值。8.借款人信用报告：查询借款人的信用记录，评估借款人的信用状况。附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：需清晰可见，复印件需与原件一致。2.身份证明复印件：需清晰可见，复印件需与原件一致。3.借款申请表：需完整填写，包含借款人的基本信息和借款用途。4.贷款协议：需双方签字盖章，协议内容需明确双方的权利和义务。5.放款确认书：需贷款人签字盖章，记录放款金额和放款日期。6.还款计划表：需明确记录借款人的还款计划和还款金额。7.担保物评估报告：需由具有资质的评估机构出具，报告需详细记录担保物的评估过程和评估结果。8.借款人信用报告：需由具有资质的信用查询机构出具，报告需详细记录借款人的信用记录和信用评分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按期还款或未能全额还款；2.提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.将借款用于其他非约定用途；4.未能按约定时间放款；5.未能按约定方式还款；6.违反保密条款，泄露借款人的个人信息。违约的责任认定标准：1.未能按期还款或未能全额还款：借款人需支付逾期罚息，逾期罚息利率为年利率的壹倍（100%）。2.提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人需支付贷款人因此造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。3.将借款用于其他非约定用途：借款人需支付贷款人因此造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。4.未能按约定时间放款：贷款人需支付借款人因此造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。5.未能按约定方式还款：贷款人需支付借款人因此造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。6.违反保密条款，泄露借款人的个人信息：泄露方需承担相应的法律责任，并支付借款人因此造成的直接经济损失。示例说明：1.若借款人未能按期还款，则需支付逾期罚息，如逾期一个月，则需支付逾期罚息为借款金额的壹佰元整（￥100）。2.若借款人提供虚假信息，导致贷款人放款后发现借款人不具备还款能力，则借款人需支付贷款人因此造成的直接经济损失，如贷款人未能收回借款本金和利息，则借款人需承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订借款协议，并承担还款义务的自然人或者法人。2.贷款人：指提供借款，并收取利息的金融机构或者其他组织。3.担保物：指借款人提供给贷款人，作为借款担保的财产或者权利。4.逾期罚息：指借款人未能按期还款，需支付给贷款人的额外费用。5.违约行为：指借款人或者贷款人未能履行合同约定的义务的行为。6.保密条款：指双方在合同中约定的，对