2024年个体户租房协议标准格式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个体户租房协议标准格式版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积1.2租赁物的现状和用途1.3租赁物的使用权和收益权第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限的提前终止条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的支付方式和期限3.3租金的调整条款第四条押金及退还4.1押金的金额和支付日期4.2押金的退还条件和期限4.3押金扣除的条款第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任6.3保险费用的承担方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同解除后的责任承担第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的成本和费用承担第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利和义务处理第十一条附加条款11.1附加条款的内容和效力11.2附加条款的变更和解除第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达地址和联系方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章的页码和日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积1.2租赁物的现状和用途乙方租赁该租赁物时，租赁物的现状为【填写租赁物现状】。乙方租赁该租赁物的用途为【填写租赁物用途】。1.3租赁物的使用权和收益权乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权和收益权，但不得将租赁物转租、转让或设定任何形式的担保。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.2租赁期限的续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前【填写提前通知时间】个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。2.3租赁期限的提前终止条款双方同意，提前终止本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理终止手续。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租赁物的租金为【填写租金金额】元/月。乙方应按照【填写支付周期】支付租金。3.2租金的支付方式和期限乙方应通过【填写支付方式】支付租金，支付期限为每月的【填写支付期限】。3.3租金的调整条款租金调整方式为【填写租金调整方式】。第四条押金及退还4.1押金的金额和支付日期乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金的退还条件和期限租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后【填写退还期限】内退还乙方押金。4.3押金扣除的条款押金可用于扣除乙方在租赁期间产生的违约金、损坏赔偿金及其他应付款项。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。5.3维修费用的承担方式租赁物因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担。第六条保险责任6.1出租人的保险责任甲方应依法办理租赁物的保险手续，并将乙方列为第一受益人。6.2承租人的保险责任乙方应依法办理自身及租赁物的保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.3保险费用的承担方式保险费用由【填写承担方】承担。第八条违约责任8.1出租人的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。8.2承租人的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或租赁物受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。8.3违约责任的具体处理方式违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，并支付相关违约金。双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起【填写时间限制】内解决争议。9.3争议解决的成本和费用承担因争议产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。双方均有责任的，由双方按责任比例承担。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致提前终止后终止。10.3合同终止后的权利和义务处理租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并办理相关终止手续。第十一条附加条款11.1附加条款的内容和效力本合同的附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。11.2附加条款的变更和解除附加条款的变更和解除应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间双方应通过书面形式相互通知，通知应在：【填写通知时间】内送达对方。12.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：甲方：【填写甲方送达地址和联系方式】乙方：【填写乙方送达地址和联系方式】第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方的其他约定如下：【填写其他约定内容】14.2双方签字盖章的页码和日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）的页码和日期：【填写签字盖章页码和日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书详细说明租赁物的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。附件二：租赁物平面图提供租赁物的平面图，标明各房间的布局和面积。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式和日期等信息。附件四：押金支付收据作为乙方支付押金的收据，记录押金金额、支付日期和方式等信息。附件五：维修保养协议明确甲方和乙方在维修保养方面的责任和义务。附件六：保险单据提供租赁物和乙方利益的保险单据，证明保险已经办理。附件七：租赁物交还确认书租赁期满或合同提前终止后，乙方将租赁物交还给甲方时，双方签署的确认书。附件八：违约金计算公式明确违约金的计算方式和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金、押金等。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的【填写比例】作为赔偿。示例说明：若甲方延迟交付租赁物超过【填写天数】天，乙方有权要求支付违约金【填写金额】。违约行为：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿金，赔偿金为实际修复费用或损失金额的【填写比例】。示例说明：若乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方需支付修复费用【填写金额】。违约行为：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损失。责任认定：违约方应承担损失赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额的【填写比例】。示例说明：若双方因协商不一致导致合同提前终止，违约方需赔偿对方因合同终止而产生的损失【填写金额】。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及配套设施设备。2.租金：指乙方按照约定