2024版租赁合同：城市综合体书店门面租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同：城市综合体书店门面租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式2.租赁用途及经营范围2.1门面使用用途2.2经营范围限制2.3违规经营处理3.租赁保证金及押金3.1保证金缴纳3.2押金缴纳3.3保证金及押金退还4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.门面交付及验收5.1门面交付条件5.2验收程序及标准5.3验收报告6.维修及保养6.1门面维修责任6.2设备设施维护6.3紧急情况处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同附件12.1附件一：门面描述及照片12.2附件二：租赁设施清单12.3附件三：合同补充协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]1.2门面基本情况门面名称：[门面名称]门面地址：[门面地址]门面面积：[门面面积]平方米门面结构：[门面结构]1.3租赁期限及租金租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]年租金：人民币[金额]元整租金支付方式：按年支付，每年[日期]前支付1.4租金支付方式首付款：签订本合同时支付年租金的[比例]%作为首付款余额：首付款支付后，剩余租金于租赁期限开始后第一个月内支付2.租赁用途及经营范围2.1门面使用用途门面仅用于[具体经营范围]2.2经营范围限制未经出租方书面同意，承租方不得改变门面用途不得从事违法、违规经营活动2.3违规经营处理如发现违规经营，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应法律责任3.租赁保证金及押金3.1保证金缴纳保证金：人民币[金额]元整保证金缴纳时间：签订本合同时一次性支付3.2押金缴纳押金：人民币[金额]元整押金缴纳时间：签订本合同时一次性支付3.3保证金及押金退还租赁期满，无违约情况，保证金及押金无息退还如有违约情况，保证金及押金不予退还4.租金调整4.1租金调整条件如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整4.2租金调整方式调整后的租金按调整政策执行4.3租金调整通知出租方应在租金调整前[时间]内通知承租方5.门面交付及验收5.1门面交付条件出租方应确保门面符合合同约定的交付条件5.2验收程序及标准承租方应在收到门面后[时间]内进行验收验收标准：符合合同约定的使用要求5.3验收报告验收完成后，双方应签署验收报告6.维修及保养6.1门面维修责任租赁期内，门面及附属设施的自然磨损由承租方负责因人为损坏导致的维修费用由承租方承担6.2设备设施维护承租方应定期对设备设施进行维护保养6.3紧急情况处理如遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施7.违约责任7.1违约情形未按合同约定支付租金未经出租方同意擅自改变门面用途违反合同约定的其他事项7.2违约责任承担出租方有权要求承租方支付违约金严重违约情况下，出租方有权解除合同7.3违约金计算违约金按年租金的[比例]%计算8.不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。8.3不可抗力通知任何一方因不可抗力事件无法履行合同时，应在事件发生后[时间]内以书面形式通知对方。9.合同解除9.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.合同终止10.1合同终止条件租赁期限届满合同解除其他约定终止条件10.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。协商不成时，可参照合同解除程序处理。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成时，可提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在[时间]内提交仲裁机构。仲裁机构应在[时间]内作出裁决。11.3争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]12.合同附件12.1附件一：门面描述及照片12.2附件二：租赁设施清单12.3附件三：合同补充协议13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员出租方代表：[姓名]，职务：[职务]承租方代表：[姓名]，职务：[职务]14.其他约定事项14.1通知方式邮寄：[邮寄地址]传真：[传真号码]电子邮件：[电子邮件地址]14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同自签署之日起至终止之日止，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。第三方在合同中的介入，需符合法律法规及本合同约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的行为和提供的服务的范围内。第三方对因其行为或服务导致的本合同当事人的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定总租金的[比例]%。如第三方责任导致当事人损失超过责任限额，超出部分由当事人自行承担。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定履行其责任，包括但不限于提供中介服务、担保、评估、监管等。第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3.2权利第三方有权要求当事人支付约定的服务费用。第三方有权要求当事人配合其履行合同项下的责任。15.3.3利益第三方在履行合同过程中，享有合法利益，包括但不限于服务费用、佣金等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分出租方和承租方对本合同项下的责任承担，应严格按照合同约定执行。第三方对本合同项下的责任，限于其直接参与的行为和提供的服务。出租方、承租方与第三方之间，因第三方责任导致的损失，应由第三方承担。15.4.2利益划分第三方在履行合同过程中产生的利益，归第三方所有。出租方和承租方在合同项下产生的利益，归各自所有。第三方在履行合同过程中，不得侵占出租方和承租方的利益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方中介方作为本合同的媒介，负责促成本合同的签订。中介方在本合同中的责任，限于促成合同签订的服务，不承担合同履行过程中的任何责任。中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。16.2担保方担保方为本合同提供担保服务，确保承租方按合同约定履行义务。担保方在本合同中的责任，限于担保范围内，对超出担保范围的责任不承担责任。担保方有权要求承租方支付担保费用。16.3评估机构评估机构对本合同涉及的财产进行评估，提供评估报告。评估机构在本合同中的责任，限于提供评估报告的真实性和有效性。评估机构有权根据合同约定收取评估费用。16.4监管机构监管机构对本合同履行情况进行监管，确保各方遵守法律法规。监管机构在本合同中的责任，限于监管职责范围内，不承担合同履行过程中的任何责任。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如第三方需要变更，应提前[时间]书面通知合同各方，并经各方同意。第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。17.2第三方退出如第三方退出本合同，应提前[时间]书面通知合同各方，并承担相应的责任。第三方退出后，原合同条款对其他合同当事人继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面描述及照片详细要求和说明：包括门面的详细描述，如面积、结构、位置等。确保照片真实反映门面现状。2.附件二：租赁设施清单详细要求和说明：列出租赁门面内所有设施，包括但不限于家具、电器、装修等。每项设施应注明型号、数量、新旧程度等详细信息。确保清单完整准确。3.附件三：合同补充协议详细要求和说明：任何在主合同之外，对合同内容进行补充、修改或约定的协议。补充协议应由双方共同签署，并作为合同的一部分。补充协议的生效需符合法律法规及主合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定标准：每逾期一天，支付当月租金的[比例]%作为违约金。示例说明：如未在约定日期支付租金，则每逾期一天需支付相当于当月租金[比例]%的违约金。擅自改变门面用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：如承租方未经出租方同意，将门面用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿因擅自改变用途造成的损失。未经出租方同意进行装修或改造责任认定标准：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。示例说明：如承租方未获得出租方同意进行装修，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方承担装修费用。违反合同约定的其他事项责任认定标准：根据具体违约行为，参照相关法律法规及合同约定进行责任认定。示例说明：如承租方未按时进行设施维护，出租方有权要求承租方承担维修费用。全文完。2024版租赁合同：城市综合体书店门面租赁协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物名称及描述3.2租赁物地址及面积3.3租赁物现状及使用情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3租金调整机制5.租金支付及押金5.1支付时间及方式5.2押金金额及退还条件6.租赁物使用及维护6.1使用范围及限制6.2维护责任及费用6.3装修及改造7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3处理方式及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付计划10.3附件三：其他约定事项11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同解除及终止12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义a)"租赁方"指甲方，即城市综合体所有权人；b)"承租方"指乙方，即意向租赁书店的经营者；c)"租赁物"指甲方拥有的位于城市综合体内的特定门面，具体位置及面积详见附件一；d)"租赁期限"指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日至终止日期；e)"租金"指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；f)"押金"指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；1.2相关法律法规本合同签订及履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息a)甲方全称：城市综合体所有权人；b)甲方地址：；c)甲方联系人：；d)甲方联系电话：；2.2承租方基本信息a)乙方全称：；b)乙方地址：；c)乙方联系人：；d)乙方联系电话：；3.租赁物信息3.1租赁物名称及描述a)租赁物名称：书店门面；b)租赁物描述：位于城市综合体第X层，面积平方米，具体位置详见附件一；3.2租赁物地址及面积a)地址：；b)面积：平方米；3.3租赁物现状及使用情况a)租赁物现状：目前为空置状态；b)使用情况：乙方应保证租赁物用于书店经营，不得用于其他用途。4.租赁期限及租金4.1租赁期限a)租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年；4.2租金支付方式及金额a)租金支付方式：乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户；b)租金金额：每月人民币万元整；4.3租金调整机制a)租金调整时间：每满一年，租金可按市场行情进行调整；b)调整幅度：调整幅度不超过上一年度的租金的%。5.租金支付及押金5.1支付时间及方式a)支付时间：每月的X日前；b)支付方式：银行转账；5.2押金金额及退还条件a)押金金额：人民币万元整；b)退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。6.租赁物使用及维护6.1使用范围及限制a)乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物；b)乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建；6.2维护责任及费用a)乙方负责租赁物的日常维护及保养；b)乙方应承担因使用租赁物而产生的维修费用；6.3装修及改造a)乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意；b)乙方承担所有装修及改造费用，租赁期满后，除甲方同意保留的部分外，乙方应将租赁物恢复原状。8.争议解决8.1争议解决方式a)本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；b)协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a)双方同意选择仲裁委员会作为解决争议的仲裁机构；b)仲裁规则适用于本合同争议的解决。8.3争议解决期限a)自争议发生之日起，双方应在X日内达成和解；b)若无法达成和解，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；b)甲方收到乙方支付的首月租金及押金后，视为合同正式生效。9.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同约定的解除条件成就；c)任何一方违约，对方有权解除合同。9.3合同解除条件a)乙方未按时支付租金超过X天；b)乙方擅自改变租赁物用途或结构；c)乙方未按约定进行租赁物维护；d)甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付计划10.3附件三：其他约定事项11.其他约定事项11.1不可抗力条款a)因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；b)不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更及补充a)本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行；b)经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除及终止a)合同解除应提前X日通知对方；b)合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。12.合同签订及生效日期12.1本合同于2024年X月X日签订；12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；13.2双方应妥善保管本合同原件。14.合同签署及见证14.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）；14.2本合同签署时，应由见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义a)第三方指本合同中除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的a)第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，确保合同的顺利实施。1.3第三方介入方式a)第三方介入可通过提供专业服务、监督执行、评估价值、法律咨询等方式实现。2.第三方责任及权利2.1第三方责任a)第三方应按照其提供服务的内容和标准，对甲乙双方负责；b)第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；c)第三方对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。2.2第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；b)第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督；c)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额a)第三方对甲乙双方的责任限额，应在本合同中明确约定；b)第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等；c)第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的性质、风险程度、收费标准等因素。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则；b)第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；c)甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。4.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则；b)第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；c)乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。4.3第三方与甲乙双方的关系a)第三方在介入本合同的过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；b)第三方不得偏袒任何一方，应保持中立；c)第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请a)任何一方均有权申请第三方介入；b)申请方应向甲乙双方提交书面申请，并说明介入的目的和理由。5.2第三方介入审批a)甲乙双方应在收到申请之日起X日内，共同决定是否同意第三方介入；b)如同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入实施a)第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责；b)第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用a)第三方介入费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等；b)第三方介入费用的承担，应在本合同或补充协议中明确约定。6.2费用承担方式a)第三方介入费用可由甲乙双方按比例分担；b)如合同或补充协议未约定，则由申请方承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件a)第三方介入目的实现；b)合同履行完毕；c)甲乙双方共同决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序a)甲乙双方应与第三方协商，确定终止介入的具体事宜；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单a)详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量等；b)列出租赁物的使用年限、维护保养要求等；c)列出租赁物的初始状况和验收标准。2.附件二：租金支付计划a)详细列出每月、每季、每年的租金支付日期和金额；b)列出押金的支付和退还日期；c)列出租金调整的触发条件和调整幅度。3.附件三：其他约定事项a)列出双方在合同中未明确的其他约定事项；b)包括但不限于装修改造的细节、设备使用规定、维修责任划分等；c)列出双方共同约定的其他条款。4.附件四：第三方介入协议a)详细规定第三方介入的条件、程序、职责和权限；b)列出第三方介入的费用标准和支付方式；c)列出第三方介入的终止条件和程序。5.附件五：争议解决协议a)详细规定争议解决的方式、机构、程序和期限；b)列出争议解决过程中的费用承担和赔偿标准；c)列出争议解决结果的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方擅自改变租赁物用途或结构；c)乙方未按约定进行租赁物维护；d)甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务；e)第三方未按约定履行职责或提供不实信息。2.责任认定标准：a)乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付X%的违约金；b)乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用；c)乙方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；d)甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，每逾期一天，应向乙方支付X%的违约金；e)第三方未按约定履行职责或提供不实信息，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：a)乙方逾期支付租金X天，应向甲方支付元违约金；b)乙方擅自将书店门面改为餐饮店，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付元修复费用；c)乙方未按时维修租赁物，导致损坏，应支付元维修费用；d)甲方未按时交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付元违约金；e)第三方提供不实信息，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方元。全文完。2024版租赁合同：城市综合体书店门面租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用责任7.1使用范围7.2使用限制7.3设施设备维护8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.装修与改造9.1装修批准9.2装修费用9.3装修完成时间10.损坏赔偿10.1损坏责任认定10.2损坏赔偿标准11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除条件13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3争议解决方式14.4合同份数14.5其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行：________1.1.6出租方银行账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________2.租赁物概述2.1租赁物位置：位于________城市综合体，具体位置为________2.2租赁物面积：________平方米2.3租赁物用途：用于开设书店，不得用于其他商业用途3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方无异议，可续约____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整4.2支付期限：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见出租方信息4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按____%向出租方支付滞纳金5.租金调整机制5.1调整条件：根据市场租金水平及物价指数变化5.2调整频率：每____年调整一次5.3调整方法：根据市场租金水平及物价指数变化，按____%进行调整6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元整6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方将租赁物恢复原状，无欠款后，出租方应在____个工作日内退还押金7.使用责任7.1使用范围：仅限于开设书店，不得擅自改变租赁物结构及用途7.2使用限制：禁止从事违法活动，不得影响他人正常使用7.3设施设备维护：租赁期间，设施设备的日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商承担8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修保养8.1.2出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修8.2承租方责任8.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养8.2.2承租方不得擅自改动租赁物的结构及设施8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担9.装修与改造9.1装修批准9.1.1承租方如需进行装修或改造，应提前____个工作日向出租方提出申请9.1.2出租方应在____个工作日内答复是否批准9.2装修费用9.2.1装修费用由承租方承担9.2.2装修工程需符合相关安全规范和标准9.3装修完成时间9.3.1装修工程应在____个工作日内完成10.损坏赔偿10.1损坏责任认定10.1.1损坏责任由双方根据实际情况共同认定10.1.2出租方负责的维修费用由出租方承担10.2损坏赔偿标准10.2.1损坏赔偿标准参照市场同类维修价格10.2.2因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应承担赔偿责任11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况11.2不可抗力发生后的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件持续期间，租赁合同可暂停履行11.2.3不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商恢复履行合同12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按约定支付租金12.1.2承租方擅自改变租赁物用途12.1.3承租方未按约定进行维修保养12.1.4其他违约情形12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.2.2违约方应按照合同约定支付违约金13.合同解除条件13.1解除条件13.1.1合同期满13.1.2双方协商一致13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.1.4其他法定解除条件13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：详见附件清单14.3争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼14.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.5其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、评估、咨询、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、装修监理、合同签订见证等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由租赁双方在签订合同时约定，不得超过____万元人民币。16.1.3第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的评估报告、咨询意见等存在重大错误，导致租赁双方损失的；b)第三方在装修监理过程中，因疏忽或故意造成租赁物损坏的；c)第三方在合同签订见证过程中，因未履行见证义务导致合同无效或部分无效的。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，享有独立的判断权和决策权，租赁双方应予以尊重。17.1.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助，租赁双方应积极配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的关系18.1.1第三方作为独立法人或其他组织，与出租